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ヒルクレスト富士塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 富士塚 > 菊名駅 > ヒルクレスト富士塚

賃貸

ヒルクレスト富士塚

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 351
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,375円
平均坪単価 ＠6,401円
平均m²単価 ＠1,936円
上位専有面積 34.71m²：13件 69.42m²：2件 37.71m²：1件
上位間取り 1LDK：14件 2LDK：2件

ヒルクレスト富士塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／菊名駅 徒歩8分
    東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩14分
    JR横浜線／新横浜駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『妙蓮寺駅』　東急東横線　
    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目17-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立篠原小学校

  • 中学校区域

    横浜市立篠原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルクレスト富士塚の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】JRは、新幹線改札へも近く、地下に行けば複数路線地下鉄もあって非常に便利な駅です。バスロータリーも大きく、バス路線も多様です。タクシー乗り場も大きいので比較的すぐに乗れます。新幹線も通っている駅で、安い方だと思います。駅から少し離れれば、かなり暮らしやすい値段です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】駅には新幹線駅のため、お土産屋さんもありますし飲食店も非常に充実しています。またショッピングも、ファッションやインテリア、家電製品などなんでも揃うような印象です。篠原口は静かで治安が良いです。駅は清潔感があって基本的には綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】グルメストリートという比較的リーズナブルな店舗が並ぶところと、レストラン街の少しお高めのお店が並ぶところが駅にあり、少し歩けばほぼなんでもあって充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】篠原口方面は学校もあり、比較的静かな場所なので子育てや暮らしにも良いと思います。駅は広くてエレベーターも何ヶ所もあるので安心できると思います。
新横浜駅のデメリット（4件）
新横浜駅の総合レビュー
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2024年12月 菊名駅

じぞーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅で、渋谷新宿へ30以内で到着。横浜へはひと駅です。横浜線と乗り入れており、新横浜へもひと駅。ターミナル駅なのに開発がそこまで進んでおらず、狭くてごちゃごちゃはているが、そこがいい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・59文字）

2024年3月 新横浜駅

ぱあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 言わずもがな新幹線が止まる駅であるため、新幹線への乗り換えが便利。最近新横浜線も開通し、渋谷方面にも行きやすくなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが大きく充実しており、個人的にはスリーコインズやLoftが入っているのが嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル、駅周辺ともに飲食店が多く、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 日産スタジアム方面へ10分ほど歩くと大きな公園があるが、平日でも子供が多数利用しているため子育て世代も多くいるのだと思われる。
治安
5 		メリット ビルやお店が多いため、夜でも周辺は明るく安全に感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜市ではあるが、家賃が低めで住みやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2023年8月 新横浜駅

ぐしけんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用できる、主要駅、新幹線をすぐ利用できるのがよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はいくつかあり、買い物にはこと足りる状態
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多く、持ち帰りしやすい。ビルの下層と上層で客層が違う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小さい公園は多い。出生数が多い区だからか、駅近ビルはトイレや授乳室が充実している
治安
4 		メリット 住宅街の出口は静かで、子どもともよく電車や新幹線をみにきやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街の方に住んでるから、夜中は静かで過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年8月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにビックカメラがあり便利。
東海道線新幹線、横浜線、地下鉄など各方面へのア……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルクレスト富士塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 1階 1LDK ー 34.71
2020年5月 1階 1LDK ー 34.71
2020年4月 2階 2LDK ー 69.42
2020年3月 1階 1LDK ー 34.71
2020年3月 2階 1LDK ー 34.71

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区富士塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マロンハイツ

    住所 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目16番22号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 280
  • 賃貸

    クリハラI

    クリハラIの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区錦が丘7番2号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩7分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリハラI
    新着
    クリハラI     		7.3万円
    (2,000円)    		 73,000円 73,000円 22.2m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    クリハラ1

    クリハラ1の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区錦が丘7番2号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩7分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリハラI
    新着
    クリハラI     		7.3万円
    (2,000円)    		 73,000円 73,000円 22.2m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    BoulevardKIKUNA

    BoulevardKIKUNAの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区錦が丘8番17号
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ　ＫＩＫＵＮＡ 206
    Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ　ＫＩＫＵＮＡ 206     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.7m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    GrandTsKIKUNA

    GrandTsKIKUNAの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目18番45号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩8分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grand Ts KIKUNA 101
    Grand Ts KIKUNA 101     		7.38万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.85m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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