ライオンズマンション美しが丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:37件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ライオンズマンション美しが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩7分
東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1997年3月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山内小学校
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中学校区域
山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション美しが丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション美しが丘の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの乗り換え駅です。 横浜市営地下鉄ブルーラインの発着駅なので、混雑時間帯でも並べば座れます。安売りスーパーもあり、レストランもたくさんあるので自分の生活水準に合ったお店を見つけやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、惣菜屋、レストランがたくさんあり、病院も一通りの科がそろっています。駅構内に毎年ツバメが巣を作る場所があり、ひなの巣立ちまで、皆で見守るような平和な街です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅周辺にはレストランやカフェ、マクドナルドなどのファーストフード店があります。中華料理やインド料理などのアジアンフードのレストランもあり、かなり充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄の構内には、授乳室があります。駅のトイレも広くてきれいです。 また、駅の近くに図書館もあり広い年齢層に親しまれています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
パパよんさん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住所は美しが丘ですが、最寄り駅はあざみ野です。駅から多少坂道になりますが、7〜8分程度です。線路沿いではありますが、大通りから少し入った落ち着いた環境です。以前は敷地南側が雑木林だったのですが、最近賃貸アパート(?)が建ちました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 たまプラーザ駅
bananaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | たまプラーザ駅 東急田園都市線 急行・準急含めてすべて停車する。 渋谷(19分)、二子玉川(9分)と利便性が高い。 改札はホーム中央へ上るとある。 円形の両端に改札が設置(中央改札、東改札)されており、見渡せるため 待ち合わせなどでもどちらの改札から出ればよいかわかりやすい。 改札を出るとショッピングモールになっている。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとショッピングモールの中。→たまプラーザテラス 横断歩道を一つわたると、デパート。→東急百貨店 その他近隣にはドラッグストア、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、家電量販店あり。クリニックも多数あり。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく店舗は多い。 ショッピングモール、デパート内以外にも、商店街にも飲食店は多数あり。 ぱっと思いつくだけでも パン屋(サンジェルマン、神戸屋、リトルマーメイド、乃が美、プロローグ、ディーンアンドデルーカ)、パンケーキ屋(メレンゲ、エッグスンシングス)、ラーメン屋(横濱家、一風堂、七志)、とんかつ屋(さぼてん)、串揚げ屋、すし屋(くら寿司、金沢まいもん寿司、もりもり寿司)、蕎麦屋(ふうらいきょう)、フードコート(丸亀製麺、リンガーハット、銀だこ、ミスタードーナツ、31アイスクリーム、ケンタッキー)、中華屋、大体そろっている。 ファストフードはマクドナルド。 テイクアウトと考えると、デパ地下もあり選択肢は無限大。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく便利、駅がきれい。 吹き抜けのため駅構内を歩くだけでも下に電車が見えるので子供が喜ぶ。 比較的学力レベルの高い地域で塾なども多い。 保育園も多数あるが、数が足りているのかどうかは不明。 こどもの遊べる広場もある。 クリスマスツリーなども人気がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 住民層も客層も治安の悪い様子はあまり見られない。 改札出るとショッピングモール、というピカピカまぶしい駅なのだが、 一歩駅を出ても街の様子はほとんど変わらない。だんだんと静かな住宅街へ移行していくだけ。 サラリーマンが集まって飲み歩くような、退屈した若者が夜な夜な集まってくるような、そういった雰囲気はあまりない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利用駅が利便性が高い。 ショッピング、飲食をするのには困ることがあまりない。 マンションなどは売りに出すのも高く売れそうな印象がある。 |
2022年2月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザえきないには飲食店ご多く飽きずに食べられる。
東急のデパ地下もあり惣……
2021年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 駅が綺麗。駅のトイレも綺麗です。
東急デパートや商業施設が豊富で、フードコートも……
2019年8月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザ駅はすべての面で満足できる駅になっています。駅周辺の施設はとても充実しており、……
ライオンズマンション美しが丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング(137物件中) |
あざみ野駅ランキング(347物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年3カ月) |
横浜市青葉区ランキング(215物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング(35物件中) |
あざみ野駅ランキング(65物件中) |
ライオンズマンション美しが丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - |
ライオンズマンション美しが丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2023年9月 | -1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年11月 | 2022年2月 | -1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年4月 | 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2016年3月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年4月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 2階 | 75.5㎡ | 7.05㎡ | 4,301万円 | @190万円 | @58万円 | 20,539円 266円 |
15,998円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション美しが丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区美しが丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 85.06~88.29㎡|86.82㎡ | 4,546万円|173万円/坪 |
3階~3階 | 66.8~68.72㎡|68.59㎡ | 3,909万円|188万円/坪 |
4階~4階 | 66.36~66.36㎡|66.36㎡ | 4,080万円|203万円/坪 |
5階~5階 | 63.36~76.87㎡|72.36㎡ | 4,815万円|218万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.36~88.29㎡|75.91㎡ | 4,349万円|190万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: