グランマーレ湘南アプレ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
グランマーレ湘南アプレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市桃浜町6-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
花水小学校
-
中学校区域
浜岳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランマーレ湘南アプレの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランマーレ湘南アプレの【賃貸】物件情報
グランマーレ湘南アプレの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】東海道線のみの駅ではありますが、快速アクティーなど停まる電車も多いので便利です。北口は商店街が広がっていて、ドラッグストアなどの商店や飲食店が数多くあり、どこも値段が安いので買い物がしやすいです。駅ビルもあるので、ファッション関連の買い物をするにも便利です。南口側は落ち着いたいい雰囲気の住宅街になっています。海も近いですし、散歩したりするのにいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 平塚駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。 駅は他の主要駅と比べると乗れる路線は少ないですが中心的な駅へのアクセス時間は短いので電車がメインの人はありがたいと思います。 また平塚はバスが多いのでお年寄りも移動手段があって良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカがあって仕事や学校帰りにちょっとした買い物ができます。 またカフェやマックも近くにあるので休憩も可能です。比較的何度も揃っているので便利な駅だと思います 最近は雑貨店もできたのでショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。 ファミレスから居酒屋から子供向けのお店までよりどりみどりです。 駅の中にもカフェやファストフード店があるので小腹が空いても大丈夫です。駅の朝はボリュームのあるおにぎり屋が賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリートイレがあります。 トイレが汚いのがデメリットでしたが、最近の改修で綺麗なトイレができました。 バリアフリーの改札もできたので車椅子でも使いやすそうです。 また駅の中に保育園もあるので子供がいる人はありがたいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 数年前に比べたら改善されてきました。ゲームセンターなどが無くなったのもあるのかもしれません。 子供が多い時間や昼間は警察官やボランティアの方々がよく見回りをしてタバコやゴミを綺麗にしたり拾ったりしているのをみます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに激安スーパーがあり単身世帯も子連れの世帯も買い物がしやすいと思います。 数件あるドラッグストアも激戦区なのがよく安売りをしているので買い物には困らないと思います。 家賃も最近は上がってきましたがそれでも隣の駅と比べると安価な方です。 |
2023年10月 平塚駅
あるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが4つに分かれているので、乗り換えなどもしやすく、待ち合わせの時に座って待つことが出来ます。 快速アクティーが止まるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラスカやスタバなど、便利な施設が沢山あって、100均なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバに、ラスカの飲食店など、そして駅近にも沢山のお店があって、とても便利で、美味しいところが沢山あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため、子育て世代が使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人がたくさんいて、北口の方はラスカがあるため、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに、高くないので、買い物がしやすい！ |
2023年5月 平塚駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発があるので座って通勤出来ます。下りの東海道も必ず止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は減少傾向ですが、大型商業施設が次々にオープン。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋や飲み屋も多くあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校全て徒歩圏内にあるくらい充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日本であまり治安の悪いところはないだけに心配することはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や横浜などと比べれば激安とも言えます。 |
2023年2月 平塚駅
吉川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅や東京駅といった都心へのアクセスには便利。始発駅であり座れる可能性が高い。小田原にも1本で行けるため新幹線に乗車する際も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のラスカを含む、駅周辺でほとんども買い物は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くも居酒屋が駅周辺に多い。入店待ちはほとんどない。2件目、3件目と楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平塚総合公園は広く遊具等も充実しており、子供連れが多い印象。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の南口の方は北口に比べると治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心と比べると家賃や土地相場は安いと思うが、都心には簡単に出れるのでコストパフォーマンス的には良いと思う。 |
グランマーレ湘南アプレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
平塚市ランキング(338物件中) |
平塚市桃浜町ランキング(3物件中) |
平塚駅ランキング(362物件中) |
グランマーレ湘南アプレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － |
グランマーレ湘南アプレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年1月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2010年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 60.9㎡ | 10.78㎡ | 2,176万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 9,971円 160円 |
15,277円 245円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランマーレ湘南アプレの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市桃浜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.58～66.27㎡｜61.65㎡ | 2,139万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.5～66.27㎡｜59.83㎡ | 2,365万円｜131万円/坪 |
| 5階～6階 | 58.58～66.27㎡｜60.67㎡ | 2,102万円｜113万円/坪 |
| 7階～8階 | 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ | 2,090万円｜118万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.58～66.27㎡｜62.42㎡ | 2,233万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.5～66.27㎡｜63.3㎡ | 2,709万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.58～66.27㎡｜60.77㎡ | 1,974万円｜108万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランマーレ湘南アプレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 54.84 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.27 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 58.58 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランマーレ湘南アプレの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市桃浜町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ | 95,000円｜5,361円/坪 |
| 3階～4階 | 54.84～66.27㎡｜60.55㎡ | 102,500円｜5,607円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.58～66.27㎡｜62.42㎡ | 102,500円｜5,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.84～54.84㎡｜54.84㎡ | 95,000円｜5,727円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
