アビターレ綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,918円 |
| 平均坪単価 | ＠8,553円 |
| 平均m²単価 | ＠2,587円 |
| 上位専有面積 | 25.51m²：24件 22.62m²：7件 31.1m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：12件 1LDK：8件 |
アビターレ綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
17戸
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビターレ綱島の口コミ・評判
2023年8月
fuukiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックの無い物件です。メリットとして書けば宅配時に在宅していなくても対応できるとかですかね。ちなみの自転車とゴミ置き場には監視カメラがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
あじさいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一面だけどコンクリート打ちっぱなしの部屋でオシャレ感はあった。南向きのバルコニーから日差しがたっぷり入ってくるるから明るく感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
honuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はオシャレに感じます。コンクリート打ち放しでデザイン性もあり、帰宅時の気分が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
honuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニー前が駐車場で抜けが良い。角部屋はガラスタイルのデザインや、窓も普通より大きめの仕様で、部屋の中は明るくデザイン的にもよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 綱島駅
めーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新綱島駅もできてとても便利になったし、お店もいっぱいある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、飲食店など沢山あってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多くとても便利だと思う。ラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分程歩いたところに広い公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、遅くまでやっているお店もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心や横浜の方もすぐに行けるから良いと思う。 |
2023年6月 綱島駅
ねるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まること。川崎や鶴見、横浜行きなどバスが充実している。新綱島駅もでき、便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設を建築中で、今後さらに便利になると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多様なご飯屋さんは多い。最近は深夜までやってるとこも増えたと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校も等間隔にあり、また大きい公園もあるため、よく賑わってるのを目にする。一方通行の道が多いため安全だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこそこいい方だと思う。駅近に交番もあり、夜でもそこまで暗い印象はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵小杉とかに比べたら家賃も安いし、横浜にも渋谷にも行きやすくていいと思う |
2022年6月 綱島駅
のぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や渋谷に出やすい。武蔵小杉からJR東京駅へのアクセスも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アピタやトレッサなどの大型商業施設があり利便性高い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っており、大きな支障はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が越してくるので子供は多い。その分サービスも多いのだと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件もなく比較的平和だと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的には満足できるレベルだと思います。 |
2021年10月 綱島駅
【メリット】 周りに飲食店が充実しており、東横線沿いにしてはあたたかみのある商店街もある。坂などもなく、……
アビターレ綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.51 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.51 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.51 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.51 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.51 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.62～25.51㎡｜24.38㎡ | 66,777円｜9,068円/坪 |
| 2階～2階 | 25.51～50㎡｜30.29㎡ | 76,631円｜8,488円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～50㎡｜34.3㎡ | 88,500円｜8,719円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.62～50㎡｜28.8㎡ | 75,765円｜8,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
