フィロンドール港北
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 94,387円 |
| 平均坪単価 | ＠7,370円 |
| 平均m²単価 | ＠2,229円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：14件 45.14m²：13件 43.49m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：62件 |
フィロンドール港北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩10分
東急東横線／綱島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
横浜市立高田東小学校
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中学校区域
横浜市立高田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィロンドール港北の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線の綱島駅で急行が止まる駅で、終電も遅くまである。 渋谷まで1本で出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの裏には川が流れていて癒される。 目の前が道路だが、夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでエレベーターもついている。 カードキーで防犯上問題ない。 駐車場は5台くらい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ウォークインクローゼットもついていて、収納はバッチリ。 キッチンも独立している。 室内に洗濯物を干せる竿もついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
電車のアクセスはいいので、すぐに都心まで出て行ける。 駅前におしゃれなお食事処もある。 マンションの隣りに９９円ショップがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も幼稚園も近所にあり、選択肢もいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
シマさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高田駅は利用者が少ないため、エレベーターは1基ですが基本待たずに登場できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に公園が複数あり、子供を遊ばせる家庭には嬉しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社も大手であり、セキュリティは問題ないと感じます。また内廊下のため、虫の侵入も極めて少ないように感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内は綺麗に保たれており、間取りも使いやすい正方形型の部屋がです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ローソンストア100が隣にあるため、非常に快適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、保育園は近くにあるが、そこに通わせたいとは思わない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 綱島駅
のぶさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅は横浜や渋谷に行きやすく、場所が良い。快速も止まるため電車の制限も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやトレッサその他専門のホームセンターも近くに集まっており利便性あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っており外出で困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一通りの設備は整っており困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に事件を目の当たりにしたことなく、治安は良いと思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、生活利便性を考えると妥当な気がします |
2022年9月 綱島駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜、みなとみやい、都心まで、東横線一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとても充実している。なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層向けのファミレスや回転寿司などが多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、保育園もしっかりある。家族向け。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族暮らしが多いのか、若者も多くないので平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いお店よりはリーズナブルなお店が多い。 |
2021年10月 綱島駅
【メリット】 駅前は栄えており、ご飯を食べる場所には困りません。臨港バスでは様々な方向に向かうバスがある……
2021年10月 高田駅
【メリット】 駅近くはマイバスケットの小型店とコンビニが2件あり少し小回りの必要な食品調達が可能です。<……
フィロンドール港北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.14 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.67 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.49 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.49 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.12 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区高田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.18～45.14㎡｜41.97㎡ | 88,352円｜6,973円/坪 |
| 2階～2階 | 42.12～45.58㎡｜43.38㎡ | 93,157円｜7,099円/坪 |
| 3階～3階 | 42.12～45.58㎡｜43.54㎡ | 98,444円｜7,476円/坪 |
| 4階～4階 | 42.12～45.14㎡｜43.35㎡ | 101,000円｜7,702円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.18～42.67㎡｜41.53㎡ | 91,533円｜7,284円/坪 |
| 西向き | 42.28～45.58㎡｜44.44㎡ | 97,062円｜7,222円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
