フロレスタ大倉山弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,384円 |
| 平均坪単価 | ＠7,028円 |
| 平均m²単価 | ＠2,126円 |
| 上位専有面積 | 58.72m²：7件 58.11m²：7件 66.62m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 |
フロレスタ大倉山弐番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩17分
東急東横線／大倉山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区師岡町208 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立師岡小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロレスタ大倉山弐番館の口コミ・評判
2023年8月
りんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | でもトレッサ横浜は1km歩けばあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
獅子ケ谷市民の森が近くて自然豊か。 ヒグラシも聞けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットが飼えるというメリットしかありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すごく防音で、騒いでも聞こえずらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
トレッサ横浜は三和があって便利で サミットもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
舞台的な病院は大倉山記念病院があります。 あと消防が近いです。 区役所も。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 菊名駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線、東横線が通っており、横浜や渋谷など様々な場所へ一本で行くことができて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にTSUTAYA、飯屋、まいばすけっとがあり、駅前である程度完結することができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅目の前に武蔵家という家系ラーメン屋さんがあり、美味しくおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校が多く、比較的静かな場所で住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はかなり綺麗で交番もあるため、治安は良いと思います。 人通りも多いですが、大きな事件があったと聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸ですが、コスパは高いと感じています。物価もそこまで高いと感じたことはありません。 |
2024年2月 菊名駅
ロンウィーズリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線の特急快速が止まるし、JR横浜線も通っています。渋谷池袋横浜に乗り換えなしで行くことができます。改札前にスーパーがあるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東急ストア、サミットなど生活用品を揃えるには便利です。安い牛丼屋さんや中華やラーメンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のファミレスや定食屋、居酒屋、ラーメン店はあります。特に中華定食は安くていいです。ケーキ屋も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに盲学校があるのか、よく白杖を持った人が歩いています。点字ブロックはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性として暮らしていて怖い思いをしたことはありません。駅周辺は塾があり、子供も多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東横線も横浜線も通っていてスーパーも充実しているので生活はしやすいと思います！ |
2023年10月 菊名駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線は特急も止まるし、文句のつけどころはないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急があるので、買い物は困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店というわけではないが、個人的に好きな店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れにはかなり良い街だと思う。エスカレーターがないけども。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思う。悪いニュースなどあまり聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生にも優しい手頃な値段が多い印象。新横浜近いし、帰省にも便利かと。 |
2022年4月 菊名駅
ヒータンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急とJRの二路線。東急で、横浜へ10分、渋谷へ30分。JRで一駅の新横浜から新幹線へ乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東西の出口がある。東急改札の前に東急ストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の小さい八百屋が鮮度がよく、安いのでいつも混雑している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は、住宅地で静か。区立図書館も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。静かな住宅地で犯罪は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格は高い。東急線はステータスがある。 |
フロレスタ大倉山弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.8 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.11 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.72 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.11 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.72 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区師岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.11～66.62㎡｜61.5㎡ | 122,416円｜6,603円/坪 |
| 2階～2階 | 58.11～66.62㎡｜60.39㎡ | 124,333円｜6,816円/坪 |
| 3階～3階 | 55.14～62.8㎡｜58.8㎡ | 124,000円｜6,974円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.14～62.8㎡｜58.78㎡ | 123,000円｜6,919円/坪 |
| 東向き | 55.16～66.62㎡｜63.66㎡ | 123,666円｜6,443円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
