第5倉田ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
第5倉田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1897-41 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立豊田小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5倉田ハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】JR東戸塚駅は、横浜市の便利な立地にあり、横須賀線を利用して東京方面や横浜方面へのアクセスが非常に良好です。また、駅周辺には商業施設が充実しており、生活に必要なほとんどのものがそろっています。通勤や通学にも便利な位置にあり、多くのバス路線が接続しているため、市内各地への移動もスムーズです。東戸塚駅周辺は、横浜市内でありながら比較的家賃相場が手頃であるため、コストパフォーマンスが高いと評価されます。例えば、一人暮らし向けのアパートの月額家賃は6万円前後から始まり、ファミリータイプの住宅でも10万円台半ばで利用可能です。この家賃水準は、横浜市内の中心部や東京都心に比べるとかなりリーズナブルです。また、駅周辺には生活必需品を購入できる大型スーパーやドラッグストアが充実しており、物価も比較的安定しています。このため、生活の利便性と住宅コストのバランスが取れていると言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】JR東戸塚駅直結のショッピングモール「オーロラシティ」は、日常生活に必要なさまざまな店舗が揃っています。スーパーマーケットの「ヨーカドー」、家電量販店の「ノジマ」、薬局やファッション店、レストランなどが一つの場所に集約されており、買い物や食事がとても便利です。これにより、住民は多様なニーズに対応できるだけでなく、悪天候の日でも快適に過ごせる環境が整っています。 東戸塚駅周辺は、一般的に治安が良いとされています。特に駅前には交番が設置されており、警察のプレゼンスが安心感を提供しています。駅自体も清潔に保たれており、街灯も十分に設置されているため、夜間でも明るく、安全に歩くことが可能です。また、駅周辺には大きな歓楽街がなく、家族向けの商業施設が多いため、治安の悪化を招くような場所が少ないのも大きなメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅周辺には多様な飲食店が揃っています。特に、オーロラシティ内には人気の「鎌倉パスタ」や多国籍料理を楽しめる「ガスト」など、幅広い料理の選択肢があります。また、駅前には「サンマルクカフェ」があり、新鮮なベーカリー製品を提供しており、朝食やランチに最適です。さらに、手軽にお弁当を購入できる「ほっともっと」も便利です。これらの店舗はリーズナブルな価格設定が多く、日々の食事に気軽に利用できる点が魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚は家族向けの生活環境が非常に整っています。例えば、保育園や幼稚園が豊富にあり、東戸塚保育園やとつか幼稚園などが地域社会のサポートを提供しています。学校施設も充実しており、東戸塚小学校や東戸塚中学校が近隣に位置しています。さらに、子供が遊べる場所も多く、特に東戸塚公園は広々としており、子供たちが自由に遊べる環境が整っています。駅の設備も子育てに優しい設計で、多機能トイレはベビーカーや車椅子が入れる広さがあり、おむつ替えシートや手すりが設置されています。駅にはエレベーターやスロープも完備されており、ベビーカーでの移動もスムーズです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東戸塚駅
ムッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横須賀線は横浜、品川、東京など主要な駅に止まるので便利。バスも本数多く、多方面に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オーロラモール、イオン、OKストアなどあり、基本的なものは何でも買える。特別なものは電車で10分で横浜で買える |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤなどチェーン店はひととおりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に多くも少なくもない。不便ということもない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安が悪いと感じたことはまったくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり穴場だと思う。まったく知名度は無いが、住んでみて気づいた |
2023年8月 東戸塚駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横須賀線が止まる 横浜駅から電車で７分 タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングモールがある 病院、美容院などはとても多い 大きなダイソーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はそれなりに揃ってる ショッピングモールに家族で楽しめるご飯屋さんが多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多く、ショッピングモールも子育てしている層向けのお店が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり夜でも治安は悪くないと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがある点は、住みやすい駅だとは思う |
2021年10月 東戸塚駅
【メリット】 駅降りてすぐにオーロラモールがあり、食品、日用品、洋服、コスメ等なんでも手に入れることがで……
2021年10月 東戸塚駅
【メリット】 駅前にあるモールで完結。
どんなときでもそこにいけば大抵の者は揃う印象です。
第5倉田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 40,000円｜6,678円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 40,000円｜6,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
