レオパレスアードゥラー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,544円 |
| 平均坪単価 | ＠9,151円 |
| 平均m²単価 | ＠2,768円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：89件 |
| 上位間取り | 1K：89件 |
レオパレスアードゥラーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 バス23分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目43-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
44戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立小雀小学校
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中学校区域
横浜市立大正中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアードゥラーの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】横浜にも電車10分くらいでいけて、都内にも1本で30分もあればくので、東京で家を借りるよりも全然安く住みやすい都内へのアクセスと家賃を考えたら結構安い 地域の人も暖かいので安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】駅に大きな商業施設が3つほどあるのでわりと普段の買い物には困らない。 安い八百屋さんなどもあるのでオススメ。人が多い割には治安はとても良い 暗い道もそんなになく快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】駅チカでは無いが少し歩くと個人店などが多く開拓しがいがえる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】駅チカでも治安がよく人が多い割には静かで、保育園なども多く見かけるので子育てはしやすいと職場のママさんによくきく |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 戸塚駅
しゃしゃりむすめさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ横浜まで出られるので便利。再開発されて便利になった。区役所も駅直結となり、色々な施設が駅周辺にまとまっていると思う。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 戸塚駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の大体の主要都市は乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはそこそこたくさんあるし、遅くまでやってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひとおおり揃っていていいしのみやもそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や区役所の施設は充実してるとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りも多いし、若者向けの店が少ないからおだやか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいい方だと思う。利便性もたかいし |
2022年7月 戸塚駅
サンタマリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿まで1時間以内でいける湘南新宿ラインが走っております。都心に出るのには非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でモディ、東急などの買い物ができる商業施設、区役所があるため、利便性は非常にあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋だと源泉、いっぱち、寺田屋、カフェはサンマルクカフェ、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーがあります。 飲食店は非常に豊富にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アスク戸塚保育園、にじいろ保育園戸塚等保育園はたくさんあります。また、区役所が駅直結にあるので、非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は非常にきれいだと思います。直結で行ける商業施設「トツカーナ」には、誰でも常時使えるトイレもありまして、常に清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から1時間以内に電車で通えることを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年2月 戸塚駅
【メリット】 周りに大きめの商業施設が沢山あり、ご飯やショッピングには困らない。
横浜までは約……
レオパレスアードゥラーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区原宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 50,187円｜8,350円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,653円｜8,760円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,500円｜8,069円/坪 |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,875円｜8,797円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
