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賃貸

ハイツはやしやII

総合評価：

4.3 アクセス数： 851

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,800円
平均坪単価	＠6,668円
平均m²単価	＠2,017円
上位専有面積	24.79m²：20件
上位間取り	ワンルーム：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツはやしやIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／東戸塚駅徒歩20分
JR横須賀線／保土ケ谷駅バス12分
利用可能路線
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区平戸町475 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年2月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツはやしやIIの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】複数路線が停まるところが便利で良いと思う。住んでみたいなと思えるマンションが多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】駅の近くにさまざまなショッピングセンターがある。駅前に交番がある。駅周辺は比較的綺麗である。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】気軽に立ち寄れるご飯屋さんが多く、便利である。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】公園が多く、遊べる場所は確保できている。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年11月東戸塚駅

クリリンさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	全車グリーン車連結なので、長距離の時には利用することがあります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年11月東戸塚駅

よいちょまるさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜に行きやすく、周辺もいろいろな商業施設がある

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年2月保土ケ谷駅

kinakoさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	・電車で横浜駅まで１駅で行ける・バスの本数が多かった
生活利便施設の充実	2	メリット	・駅前にはスーパーがあるので買い物に便利だった
飲食店の充実	3	メリット	櫻井中華そば店のラーメンが美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保土ヶ谷公園が広々していて子どもを遊ばせるのに良い環境です。
治安	3	メリット	歓楽街はないので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜に近く家賃を抑えたい人にはぴったりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年8月東戸塚駅

ぼちぼちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅へのアクセス良横須賀線は各駅だが湘南新宿ラインなどの快速は停車する。バスは上永谷方面や上大岡方面、戸塚方面など広がっている。電車もバスも本数は多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武デパート、イオン、アネックスなど幅広く取り揃っている。基本的に日用品は揃えられる。住みやすい。駐車場も多く車での買い物もしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多くある。リーズナブルで昼食をとりやすい。お弁当屋もあり、西口、東口ともにカフェなども揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベッドタウンということで子供が暮らしやすい。周りにも学校は多く、電車での通学も可能。多目的トイレもある。
治安	5	メリット	ゴミは目立つほど落ちておらず、清潔である。駅前には交番もあり、歓楽街は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が高い分生活しやすさはある。駅周辺で完結させられるので、買い物などはラクである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツはやしやIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	ワンルーム	南東	24.79
2024年5月	1階	ワンルーム	南東	24.79
2023年12月	2階	ワンルーム	南東	24.79
2023年12月	3階	ワンルーム	南東	24.79
2023年8月	3階	ワンルーム	南東	24.79
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区平戸町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場保土ケ谷駅の賃料相場東戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区平戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■保土ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	50,333円｜6,713円/坪
2階～2階	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	54,142円｜7,220円/坪
3階～3階	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	50,714円｜6,763円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	51,800円｜6,908円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツはやしやIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンスニシイ2

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町346番2号
築年数	1983年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスニシイ2号棟	5.7万円 (-円)	57,000円	無	29.8m²	1DK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

モナリエ平戸

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町1048番
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	662

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR横須賀線東戸塚駅徒歩21分	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.27m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスHIRATO

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町367番2号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩22分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

レオパレスARCION

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町368番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩24分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＡＲＣＩＯＮ 104	6.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

第5笠原ビル

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町307番5号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	湘南新宿ライン宇須東戸塚駅徒歩18分	5.2万円 (3,000円)	無	無	21.33m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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