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ボナールハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボナールハウス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 596
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,761円
平均坪単価 ＠7,913円
平均m²単価 ＠2,394円
上位専有面積 26.25m²：13件 25m²：4件 24.75m²：4件
上位間取り 1K：14件 1SK：7件

ボナールハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩18分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2809-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立鳥が丘小学校

  • 中学校区域

    横浜市立領家中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ボナールハウスの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅から近く１０分くらいで着くので便利。駅の周りに銀行が３つあり、三井、三菱、横浜銀行のカードを持っている人はお金をすぐ下ろせて便利。横浜駅に近いので家賃相場は高いかもしれない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】近くにオーロラモールと東急ストアがあるので買い物は便利。駅前にも交番があり、今までで治安が悪いところは見たことがないかも。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】ドトールや星乃コーヒーが近くにあるのでゆっくりすることが出来る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】駅近くに保育園があったり、オーロラモールに子供が遊べるところがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 東戸塚駅

ゆさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 充実していて、帰りに買って帰れるので便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2023年2月 東戸塚駅

まちこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線が通っており、横浜東京、鎌倉方面一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に百貨店と大手スーパーが繋がっており、ロフトなどもあり充実しています。小児科の24時間対応クリニックも駅近にあります。
飲食店の充実
4 		メリット フードコートがあるのと、レストラン街があります。その他にもラーメン屋など美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に区の遊ぶ施設と、イオンにはコンパクトですが屋内で遊べる施設があります。公園も点在しています。トイレなども整備されている印象です。
治安
3 		メリット 日中は治安の悪さを感じたことはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前も充実しており、横浜まですぐ出れて、普段の生活＋αが楽しめる場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2022年9月 東戸塚駅

ああああさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅まで10分かからないなど、アクセスがよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西武百貨店やイオンモールがあり、栄えている
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやサイゼリヤなどチェーン店は、ある程度ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエスカレーターやエレベーターは備えられている
治安
4 		メリット 駅周辺で変な人がいるといった騒ぎは聞いたことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜駅に近い割には家賃相場は安いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2021年10月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街がある。
のんびりしていて買い物も東戸塚でできて便利。ユニクロやロフトなど……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナールハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南 25
2023年11月 2階 1K 南 24.75
2023年9月 1階 1K 南 26.25
2023年8月 2階 1K 南 25
2023年7月 1階 1K 南 26.25

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.75～26.25㎡｜25.97㎡ 57,181円｜7,281円/坪
2階～2階 24.75～26.25㎡｜25.45㎡ 60,500円｜7,869円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.75～26.25㎡｜25.67㎡ 59,473円｜7,668円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックス坂本

    アネックス坂本の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2763番14号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩18分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス坂本 00202 アネックス坂本 00202 7.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 3K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスヒロタ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2775番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩19分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 658
  • 賃貸

    アネックス坂本C

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2812番2号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩17分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 431
  • 賃貸

    レオパレスエスカリエ青家

    レオパレスエスカリエ青家の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3076番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩20分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 912
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道本線 戸塚駅 徒歩21分 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩21分 6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスエスカリエ青家 レオパレスエスカリエ青家 7.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ヴィラ・ドレッセ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2956番
    交通 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩24分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 591

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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