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賃貸

コーポ鳥ケ谷

総合評価：

5.0 アクセス数： 579

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	56,125円
平均坪単価	＠4,345円
平均m²単価	＠1,314円
上位専有面積	42m²：8件
上位間取り	3DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ鳥ケ谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／戸塚駅徒歩18分
利用可能路線
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1108 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1982年11月
総戸数
12戸
小学校区域
横浜市立矢部小学校
中学校区域
横浜市立戸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ鳥ケ谷の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】地下鉄も利用でき、新宿ラインで新宿方面、上野東京ラインで上野方面も直通で行けます。成田空港は成田エクスプレスで乗り換えなし。改札は上下2か所で混雑も緩和されています。駅の近くは土地は高いと思うが、鉄道の便は良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】大概の施設はそろっていて、区役所もデッキでつながっています。駅前に交番もあるし、夜も物騒な場所もない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】飲食店は駅にも周りの商業施設にもたくさんある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】駅にエレベーターもあり、必要なものはあると思う。

デメリット（3件）

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総合レビュー

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2024年8月戸塚駅

ライトさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線や横須賀線があって本数も多く便利である❗
生活利便施設の充実	4	メリット	戸塚駅には服屋、歯医者、床屋などがたくさんあって生活等に大きく貢献しています。
飲食店の充実	3	メリット	寿司屋、吉野家、王将等種類豊富な飲食店が多くてとても便利である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近には保育園や学校もあって子供にとって通勤しやすいと思います。
治安	4	メリット	地元は特に犯罪やトラブル等がなくとても治安がいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	詳しくはわからないのですが、安い所で五万円だいのところもあるので探せばすめると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2024年3月戸塚駅

しゃけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車で横浜へ約10分、都心部へ約3-40分でアクセス可能。JR東海道線、横須賀線、市営地下鉄に加え成田エクスプレスも通っており十分な運転本数がある。時差出勤を活用すれば座れる時間帯もある。周辺地域へのバス路線の主要駅でもあり、タクシーは東西出口それぞれに乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはトツカーナ、モディ、アピタといった複数の商業施設のほか、戸塚共立第一・第二病院、多数のクリニックと生活する上で必要な施設は揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、ケンタッキー、大戸屋、サイゼリヤなど量販系の飲食店は一通り揃っている。特に西側は有名ラーメン店もあり充実している。総じてファミリー向けのエリア。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	主要部は平坦な道が多く、随所にエレベーターが設置されているため、ベビーカーでの移動は苦にならない。そこそこ大きな公園が点在しており、外遊びには困らない。保育園は人口増加に伴って新設も多く、申請をすればどこかには通る。東西に大きな小学校あり。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、酔っ払い等はいない。日中は勿論、遅い時間まで多くの人通りがある。駅周辺は広く明かりがある。東西にはパチンコ店はあるものの、歓楽街は無く、街灯のある主要道路を通れば夜道の不安はほぼ解消する。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜、都心部へのアクセス、家賃相場、商業施設やイオンスタイルの存在、高速道路へのアクセスしやすさ。箱根や熱海等の旅行先への近さ。総合的に勘案してコスパは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・545文字）

2023年12月戸塚駅

ネコさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜駅まで10分程度、鎌倉までも15分程度、戸塚は比較的いいです。バスも沢山出ているのであまり困る事はない。
生活利便施設の充実	3	メリット	トツカーナ、サンワなどがあり充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅降りてすぐに崎陽軒やスシローの販売店がある。ドトール、スタバなども降りてすぐにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園などは沢山見かけ自然豊かで暮らし易い、戸塚区内でホタルがいる場所もある。
治安	3	メリット	風俗店は少なめ、治安は良い方、夜も人がまばらに歩いているため怖くない
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的住みやすい。自然豊か、朝通勤時バスも沢山走っている。都会に近い田舎

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2020年2月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルの中にモリフルーツというとても安い八百屋さんがあるのでコスパも良いですし、少し歩けば……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ鳥ケ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	2階	3DK	南西	42
2017年3月	1階	3DK	南西	42
2017年3月	1階	3DK	南西	42
2015年7月	2階	3DK	南西	42
2015年2月	2階	3DK	南西	42
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区矢部町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～42㎡｜42㎡	57,000円｜4,487円/坪
2階～2階	42～42㎡｜42㎡	55,600円｜4,377円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～42㎡｜42㎡	56,125円｜4,418円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ鳥ケ谷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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安西ハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1148番5号
交通	JR横須賀線戸塚駅徒歩16分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	30
アクセス数	85

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メゾン壱番館

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町919番6号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩15分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	314

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アーバンライフ横浜A

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3053番1号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩21分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	303

賃貸

弘栄ハイム

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町969番21号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩12分
築年数	1984年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	弘栄ハイム 205	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	29.8m²	2K	2階	南東

	弘栄ハイム	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	39.74m²	2DK	2階	南東

	JR東海道本線戸塚駅徒歩12分	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.8m²	2K	2階	南東

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賃貸

ヒルズホトガヤトB

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1448番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩11分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	362

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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