レオパレスKANEKO
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,761円 |
| 平均坪単価 | ＠8,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,718円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：65件 |
レオパレスKANEKOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 バス8分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1450-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立下郷小学校
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中学校区域
横浜市立南戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスKANEKOの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜ブルーライン、が利用可能。 JRとブルーラインは駅構内で外に出ることなく乗り換えが可能。 東海道線ですぐに横浜駅へアクセスできる。 バスやタクシーはセンターに集約されている。バス乗り場は通勤通学時間帯は行列ができている。横浜市の最南部で都会っぽくはないものの駅の利便性などから住みやすい。少し駅から離れればバス通りでも家賃はそこそこ住みやすい値段。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】東急関係のビルと、マルイ関係のビルが併設し、直結している。食事処やスーパーもあり、生活に必要なものは駅周辺で揃う。ファストフード店、DAISO、UNIQLO、GU、しまむら、西松屋、3COINS、スターバックス、KALDI、ニトリ、有隣堂、キャンドゥ、セリア、などなど。 どちらかといえば、若い世代〜子育て世代向け。 近年の再開発で比較的施設はきれいであり、治安は悪くはない。西口東口ともに交番あり。日中は安心して利用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】ファミリー向けの飲食店や、ラーメン屋定食屋が駅周辺施設に入っている。 が、トツカーナには地元の飲食店が出店している。 トツカーナ地下1階の肉屋とケーキ屋は地元で愛される店である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】駅構内トイレは多機能トイレあり。授乳室は駅併設モディ2階にあり。 幼稚園は駅から少し離れた場所にある。 駅周辺に保育園は多いが、近年ファミリー向けマンションが建設ラッシュなこともあり激戦区。駅から離れれば空きはありそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸塚駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし 都内に出るのも1本でいける。 また地下鉄もあり移動が楽。 横浜まで11分ほどでつくし 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が出来る施設が周りにおおい。 日常品は大抵揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェもレストランも多い。 近くのデパートには惣菜やさんも入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅でベビーカーを貸出してくれてたり 駅周りはオムツ替え出来るところもおおく特に子育てで困ったことは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 喫煙所も駅から少し離れてるので 分離出来ていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもいいとおもう。 賃貸だと安いイメージ。 |
2022年5月 戸塚駅
ママさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシーが多く本数も行き先も多い。エレベーターあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 激安チェーン飲食店や駅前デパートには何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いお店でランチができたり、ファストフード店も多い。駅前デパートにはフードコートや地元のお惣菜なども売っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 24時間の子供クリニックがあったり県立の子ども医療センターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いのですがビジネスマンや家族、子供連れが多いので安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 銀行やショッピング、路線的には完璧だと思います。 |
2022年2月 戸塚駅
【メリット】 数種類の駅ビルや戸塚区役所が直結しており、とても便利な駅である。バスやタクシーも充実してお……
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 ブルーラインの乗り換え駅なので通勤で利用していますが、駅の中にスーパーがあり、帰りが遅い日……
レオパレスKANEKOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,481円｜8,732円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,671円｜9,096円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,187円｜9,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
