ラヴィー東戸塚第二
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,722円 |
| 平均坪単価 | ＠5,003円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：12件 44.62m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
ラヴィー東戸塚第二の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区前田町206-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィー東戸塚第二の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】入場口が１つですが、改札が多く通勤時間帯でもあまり混雑を感じることがない横浜駅まで１０分と便通もよいのですが、そこまで出ることもなく東戸塚だけで日常の生活は成り立つと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店、コンビニ、スーパー、ジム、飲食店など生活にかかわる物は大体揃っている夜もヤンキーなどがたまっていたり酔っ払いが多いと感じた事はない、早朝夜は静かです。駅前には交番もあるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】百貨店の最上階や、周辺にはファミレス、飲食チェーン店など数多く揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】産婦人科や小児科も駅ビルに入っていて使用しやすい。 少し歩いたところに大きな公園もあり、学校などもとても多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東戸塚駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、鎌倉に近く観光や買い物には便利なところです。また駅ビルには大型商業施設があり電車に乗らなくても買い物は満足することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には大型商業施設があり、食品、洋服、お使い物、ウインドウショッピング、お食事には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お友達との会食、カフェ、パン屋さん薬局等には不自由しません。一人暮らしや子育て世代にはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをするには不自由はありません。週末、横浜、鎌倉等に遊びに行くににはとても便利な場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東戸塚駅周辺はそれほど風紀は悪くありません。子育て世代にはお勧めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は横浜の中心街よりは安いですが、消して安くはありませんが、上手に探せばお手頃な物件を探すことが出来ます。 |
2024年2月 東戸塚駅
旅するチマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 戸塚駅は、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR東海道線、市営地下鉄ブルーラインが乗り入れています。東京まで乗り換えなしで40分前後のため、通勤や通学にも便利です。また横須賀線または湘南新宿ライン下り線を利用すると人気観光スポットの鎌倉まで15分というのも魅力です。西口には大きなバスターミナルもあり、各方面へのバスも発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはモディ、サクラス、トツカーナなどの商業施設があり、駅から直接出ているペデストリアンデッキや地下通路で繋がっています。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックや塾など、どの施設を利用するにも大変便利です。 また、区役所が駅前にあり、そちらもデッキで繋がっています。改札から1分で到着しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設には多くの飲食店が入っています。マクドナルドやミスタードーナツ、スターバックスなどの有名店から、口コミで高評価を得るお店まで幅広く利用できます。また、西口を出ると居酒屋が立ち並ぶ通りもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 評判の良いクリニックも多く小さなお子さんを育てる世代も安心して暮らせます。区役所が駅直結なので、サポートを受けやすいメリットもあります。また、ペデストリアンデッキが広く広がっているため、ベビーカーでの移動も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺をぐるりと商業施設が囲んでいるので、常に人通りが多く安心して通行できます。戸塚駅西口東口ともに、ペデストリアンデッキが繋がっているので視界も開けており、治安も良いと感じます。区役所と駅直結なので、大きな公共施設があることも治安の向上になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、高い利便性とのバランスを考えると住みやすい価格になっていると思います。物価も一般的です。駅周辺には野菜を販売する直売場や、新鮮なフルーツを安く取り扱うお店などもあるため、工夫次第で生活費を抑えることもできます。 |
2024年1月 東戸塚駅
Black3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面にも 新宿方面にもアクセス可能！ 横浜駅まで約7分(^^) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが充実している 銀行や公共施設、行政施設もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺でほぼ楽しめるので楽 駐車場も多いので家族で車で行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が多い 駅の近くに5つくらい 駅も広く安全に電車も見られるところがある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても環境は良いと思います。 ゴミも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで住みやすい環境です バスのアクセスが良い |
2022年11月 東戸塚駅
カーラズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、東京に乗り換え無しで行ける。本数も多く良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、比較的商業施設が多く便利で、充実したいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どこもそれほどこんで無く、並んで待つ事があまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も駅近くにはたくさんあり、公園も充実しついて、育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗などがないため、治安は抜群にいいと思うし、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく子育てにも向いている場所だと思う。 |
ラヴィー東戸塚第二の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区前田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 62,000円｜5,168円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～44.62㎡｜41.52㎡ | 63,937円｜5,102円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～44.62㎡｜41.31㎡ | 63,722円｜5,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
