レオパレス湘南戸塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,636円 |
| 平均坪単価 | ＠6,901円 |
| 平均m²単価 | ＠2,088円 |
| 上位専有面積 | 16m²：16件 16.05m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
レオパレス湘南戸塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1253 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2002年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立倉田小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス湘南戸塚の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】JR湘南新宿ライン他、上野東京ライン、横須賀線プラス、横浜市営地下鉄まで完備されているため、最短で横浜まで約10分。東京や池袋、新宿、上野等、主要エリアまでも、60分掛かりません。 下りは、湘南台で小田急線、相鉄線乗り換え可能。また、小田原、熱海、久里浜など、かなり充実しています。 団塊の世帯の方たちがホームタウンにしていたため、徒歩15分圏内で、土地から建物まで、比較的安価に購入できます。意外と昨今の物価上昇による負担は感じません。チェーン店ではなく、昔ながらの自営業商店も残っており、業務スーパーやドラッグストアと並んで、比較的安価に買い物が出来ます。 デリバリーやコープセンターもかなり、対応エリアが広いので、食材の調達や調理の時間がない世帯には、かなり便利かと思います。 （ちなみに、昔ながらの回らないお寿司も一部エリアでは、宅配して下さいます。） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】再開発が行われてから、全ての買い物が駅周辺で、完了します。また、エリアごとにバスも完備されているため、ピンポイントエリア（横浜、大船、藤沢、弥生台、緑園都市、等）へ移動が便利になりました。比較的平穏で、随時、警察署からパトロール巡回が行われており、最近の詐欺事件のアナウンスや、予防策も詳しく啓発して下さいます。また、一国沿いに病院がたくさんあるので、困った時でも安心です。（救急車も比較的早く駆けつけて下さいます。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】ほとんどのチェーン店が揃っています。特にファミリーマートや、ドラッグストアが、何故か４店舗以上密集しています。お店毎に品揃えも異なっているので、日常用品で買えないものはまずありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】エリアにもよりますが、空き住居をリフォームして、郊外の農村地で、穏やかな環境のもと子育て世代の方が、どんどん越して来られています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 戸塚駅
toppomof525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、湘南新宿線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用可能。 都心、副都心どちらも一本で行けるのは利点。 成田エクスプレスも出ているので、空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口は比較的新しいショッピングモール（トツカーナ）があり、なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ラーメン屋、チェーン店など大体は揃っている。（西口側） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所が駅直結のため手続きは楽。 一時預かりもしており、子育て世帯には優しい印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通り多いものの、昼夜共にガラの悪い人物は少ない印象。 西口、東口両方に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩10〜15分くらいからリーズナブルな物件が出てくる印象。 また、坂のキツい物件、丘の上にある物件などは割安感あり。 |
2023年5月 戸塚駅
Lenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅で、近くて便利です。 売店等も多く、大変役に立っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちかくてとても便利です、 まぁ、最寄り駅なのと、 バスですぐ行けるので。。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そばやさんがありますね。 コンビニもあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札をくぐったところにお手洗いがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通だと思いますけど… 気になることはないので、平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大人料金は、回りの駅と同じくらいで普通だと思いますよ |
2022年7月 戸塚駅
KUJIRAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄の複数路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設が複数あり、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設に飲食店が多数あり、メジャーなファストフードやファミレスなどはほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にエレベーターやスロープはいくつか併設されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安などは普通。事件や事故などは多くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線の利便性から家賃はそこまで高くないように感じる。 |
2021年11月 戸塚駅
【メリット】 すべての交通機関が駅に繋がり雨に濡れないで移動できる事。
商業施設が充実している……
レオパレス湘南戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 16 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
