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エスポワール名瀬の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポワール名瀬

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 775
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,459円
平均坪単価 ＠4,010円
平均m²単価 ＠1,213円
上位専有面積 58.86m²：27件 67.86m²：10件
上位間取り 2LDK：24件 3LDK：9件 3DK：4件

エスポワール名瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区名瀬町794-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール名瀬の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの宇都宮線直通などが停車する。栃木方面に行きたい人には便利。駅の周辺は生活に困ることがない。買い物も公園での遊びも楽しめる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】駅の東口、西口のどちらにも買い物が出来る施設がすぐにある。東口は比較的明るいが、西口は街灯が少ない印象。ただ、東口も暗くなるのが早い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅なのに飲食店は多く、チェーン店だけでなく隠れ家的ないいお店もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】静かで子供が遊べる公園も多い。駅から徒歩10分もいけばそれなりに大きい公園がある。
東戸塚駅のデメリット（4件）
東戸塚駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 東戸塚駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線、湘南新宿ラインが停り、上下線ともに主要駅へ出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の西武やイオンをはじめ、大きい病院から様々なクリニックがあり生活をするうえで不便は感じない。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、回転寿司、居酒屋、フードコートなど年代に囚われず一人でも家族でも友達、恋人同士でも利用出来る店舗がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット タワーマンションや住宅街も多く、裕福で穏やかな地域性で安心して過ごせる。
治安
5 		メリット 近隣住人のみが利用する駅のため、早朝や深夜は静かでお昼は明るく賑わっている。大きい道路があるため、暗くなりすぎず深夜でも落ち着いて帰宅することができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 店舗の物価は特別高いことも無く庶民的である。安い店と高い店も選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2024年2月 東戸塚駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東口西口両方にバスロータリーがある。
都内や鎌倉どっち方面にもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にショッピングモールがあるので便利。病院の数は多い。
飲食店の充実
2 		メリット ファーストフード店は一通りあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はそれなりにあると思う。駅から少し歩いたところに大きめの公園がある。
治安
5 		メリット 東口も西口も治安が良い。東口には駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はバッチリ。都内にも湘南鎌倉方面にも出やすいので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2023年10月 東戸塚駅

クリスタルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで10分で着くので楽でした。便利が良かった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 道路が開通され、車で新横浜までほぼ、一本でいけた事です。
飲食店の充実
5 		メリット 西武とダイエーが途中から出来て、買い物が楽になった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たまたまですが、住んでいたマンションはファミリー層が多かった。
治安
5 		メリット 暴走族がいなくなってからは、治安はとても良かったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションでしたが、西武とダイエーが出来てからは、利便性がよくなり、バランスは良かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年9月 東戸塚駅

きなこもちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前に西武やスーパー等が多くあるため、買物とかをするのにあたり便利な点
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近に西武があることやOK、生協、東急、イオンといった買い物ができる場が多い所。
飲食店の充実
5 		メリット 西武の中だけではなく駅近に居酒屋やチェーン店等もあり、飲食店が多い点
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット しまむらなどがあることや予備校が多いことから子育て環境は適してると思う。
治安
4 		メリット 駅前に、交番があり、街灯も多いことから治安は悪く無いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車で鎌倉にも横浜にも一本で行けることから利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール名瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 2LDK 南西 58.86
2023年7月 4階 2LDK 南西 58.86
2023年6月 1階 2LDK 南西 58.86
2022年10月 1階 3DK 南西 58.86
2021年7月 3階 2LDK 南 58.86

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区名瀬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 27 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス東戸塚クリエ

    レオパレス東戸塚クリエの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩31分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東戸塚クリエ 104
    レオパレス東戸塚クリエ 104     		6.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    藤ロイヤル

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792番11号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3741
  • 賃貸

    杉山マンション

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797番12号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 バス10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 491
  • 賃貸

    藤セルシオ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792番2号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3991
  • 賃貸

    名瀬マンション

    名瀬マンションの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町793番3号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩18分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    名瀬マンション
    名瀬マンション     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 52.47m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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