ソフィアステージI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,722円 |
| 平均m²単価 | ＠1,428円 |
| 上位専有面積 | 48.03m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
ソフィアステージIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 バス13分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1599-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
横浜市立倉田小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアステージIの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】電車路線が3路線あり、横浜、東戸塚、大船行きのバスもあって迂回の選択肢が多い20年前に比べて売買価格は上がっている。マンションの中古物件は今後出てくると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】駅から5分以内にスーパーが多い（三和、東急、アピタ、業務、モディ）犯罪は少ない。交番も近い。夜の街でも明るい。飲み屋に困らない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】同じ範囲でラーメン店が多い（軽く数えただけで14店） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】柏尾川がきれいで桜並木で有名 のんびりした雰囲気（田舎風） |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸塚駅
あとみっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR湘南新宿ライン他、上野東京ライン、横須賀線プラス、横浜市営地下鉄まで完備されているため、最短で横浜まで約10分。東京や池袋、新宿、上野等、主要エリアまでも、60分掛かりません。 下りは、湘南台で小田急線、相鉄線乗り換え可能。また、小田原、熱海、久里浜など、かなり充実しています。 団塊の世帯の方たちがホームタウンにしていたため、徒歩15分圏内で、土地から建物まで、比較的安価に購入できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が行われてから、全ての買い物が駅周辺で、完了します。また、エリアごとにバスも完備されているため、ピンポイントエリア（横浜、大船、藤沢、弥生台、緑園都市、等）へ移動が便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのチェーン店が揃っています。特にファミリーマートや、ドラッグストアが、何故か４店舗以上密集しています。お店毎に品揃えも異なっているので、日常用品で買えないものはまずありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エリアにもよりますが、空き住居をリフォームして、郊外の農村地で、穏やかな環境のもと子育て世代の方が、どんどん越して来られています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的平穏で、随時、警察署からパトロール巡回が行われており、最近の詐欺事件のアナウンスや、予防策も詳しく啓発して下さいます。また、一国沿いに病院がたくさんあるので、困った時でも安心です。（救急車も比較的早く駆けつけて下さいます。） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と昨今の物価上昇による負担は感じません。チェーン店ではなく、昔ながらの自営業商店も残っており、業務スーパーやドラッグストアと並んで、比較的安価に買い物が出来ます。 デリバリーやコープセンターもかなり、対応エリアが広いので、食材の調達や調理の時間がない世帯には、かなり便利かと思います。 （ちなみに、昔ながらの回らないお寿司も一部エリアでは、宅配して下さいます。） |
2024年4月 戸塚駅
Mr.sさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、横浜方面のアクセス、大船、藤沢方面のアクセス、どちらも素早く移動できる駅で、上野東京ラインの電車が止まるのがいいポイントですよね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トツカーナや、サクラスといった数々のデパートがあるので生活面は全く持って問題なしです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み会を開けるところはそこら中にあるので問題なしです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まじで子育てには問題がありません！！！！ |
| 治安 |
1 |
メリット | 特にないです。やっぱ夜までやってる店が多いので治安も悪いです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ある程度スーパーとかは揃っていてある程度安いです |
2022年4月 戸塚駅
ゆでたまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。東海道線、湘南新宿ライン、総武線が止まり乗り換えに便利。横浜市営地下鉄も乗り換えられ、人身事故などで止まった時に何とかなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅西口の再開発でマンションが建ったりしている。戸塚区役所は駅からすぐ。商店街は改悪かな。駅ビルの東急プラザやトツカーナ、モディ、サクラスなどがある。駅前の東急ストアは便利。１００均ショップも一通りある。田舎だけど暮らしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやちょっとしたお店はある。マックやスタバもある。ラピス地下のお店は面白い。ラーメン屋は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんできている。学校も多い。大学もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。近寄りがたい歓楽街は大きくなく、安心して歩くことができる。駅周りはきれいだと思う。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前はコンパクトで最低限のものがそろっている。安全で住みやすい。ほどほどの町だと思います。 |
2021年11月 戸塚駅
【メリット】 駅周辺に複数ショッピングモールがあるので便利。
飲み屋街の雰囲気も良く、親しみや……
ソフィアステージIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.03 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.03 | |||||||
| 2018年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.03 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.03 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.03 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.03～48.03㎡｜48.03㎡ | 68,600円｜4,722円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.03～48.03㎡｜48.03㎡ | 68,600円｜4,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
