ヒヨシハイツの外観
-
ヒヨシハイツの外観
-
ヒヨシハイツの外観
-
ヒヨシハイツの外観
-
ヒヨシハイツの外観：外観・土地
-
ヒヨシハイツの外観：外観・土地
-
ヒヨシハイツのその他：★★外観★★
-
ヒヨシハイツのエントランス
-
ヒヨシハイツのエントランス：エントランス
-
ヒヨシハイツのその他
-
ヒヨシハイツのその他
-
ヒヨシハイツのその他：★★メールBOX★★
-
ヒヨシハイツのその他：その他
-
ヒヨシハイツのその他：ランドマーク
-
ヒヨシハイツのその他：敷地内/建物
-
ヒヨシハイツのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 177件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,418円 |
| 平均坪単価 | ＠5,183円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 49.68m²：66件 51.88m²：46件 44.14m²：27件 |
| 上位間取り | 3DK：138件 2DK：27件 3K：12件 |
ヒヨシハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／中田駅 徒歩37分
JR東海道本線／戸塚駅 バス12分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス12分
-
利用可能路線
『中田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立上矢部小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒヨシハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒヨシハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒヨシハイツの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで8分で、都心まで1時間かからない！地域的に交通の利便性と子育てのしやすさを考え、コストパフォーマンスは高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】イオンやSEIBUといった商業施設も多くスーパーも種類が豊富。特に夜が騒がしくなる事もなく静かな生活がおくれていて全く不満がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】ファミリー層をターゲットにしている、幸楽苑やリンガーハット、かっぱ寿司やすき家などが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】近隣で小学校も多いことから子育て世帯も多く、助け合いがしやすい環境である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東戸塚駅
Lovehigashi-totukaさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の大型ショッピング施設があり、日常の食料施設や日用品の調達には不便なことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東戸塚には様々な種類の飲食店が存在し、多様な料理スタイルを楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや子育てに適した環境を提供している地域の一つと言えます。私たちは、静かで住みやすい環境が整備されています。住宅街には公園や遊び場も点在し、子供たちの遊び場として利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件等は殆どなく、治安はいいと言えるのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはタワーマンションが数棟あり、都心と比較すると割安で購入可能です。 |
2023年9月 戸塚駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は混むが本数や時刻等に問題がなく、電車を使う時に不便だと感じたことはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにすごく何かがある訳では無いけどそれなりに充実はしていると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は探そうと思えばどこにでもあるし、困ったことは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それなりに工夫がされていると思う。トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 早朝や深夜はおかしな人がいてもおかしくは無いけど、普段はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通、特に問題ない、値段うんぬんはわからない |
2023年8月 戸塚駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは3路線通っているので、遅延している場合の代替手段が多め。 8:30ごろは比較的空くので、通勤もそこまで苦ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLO、GU、無印、カルディなど大体のお店はあり、スーパーも駅周辺にあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店？やカフェは少ないが、チェーンの飲食店は充実してて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので不明ですが、子供が多いので暮らしやすいのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は遅くても街灯で明るめなので、比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅と比べて家賃も安く、買い物も不便はないので、比較的コスパは良い |
2022年11月 東戸塚駅
ぱうろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2019年以前とくらべると、朝夕ピーク時の凄まじい混雑はどちらかというと控えめになり、乗降がスムースだと思います。 改札からホームへはわかりやすい導線だと感じます。 湘南新宿ラインも乗り入れているので、横浜駅に向かう時などはダイヤ本数も多く、便利です。 また、渋谷や新宿への向かう時も格段にアクセスしやすくなり、勤務地の選択肢も幅広くなっているのではと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西武があり、その奥にはイオンが控えています。 また、少し歩くと、オリンピックもあり、生活必需品はもちろんのこと、それ以外のショッピングも楽しめる点は、満足度が高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に行けるチェーン店が一通りそろっているので、困った時の選択肢が多いのが魅力です。 また、西武にはスターバックスがあり、駅前にはベックスコーヒー、駅下には星乃珈琲、ドトールコーヒーがあり、くつろげる場所が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多く、かつ若い子育て世代も多く住んでいるので、待ち全体としては活気があるように感じます。 また駅前、周辺にも保育園が多いのも魅力かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺での落書きなどほぼ無く、夜間でも安心して行動できるような雰囲気です。 居酒屋よりも家族向け飲食店が多いので、お子さんを連れての食事も安心して行けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅からも40分程度、横浜は10分と電車でいけるのが大きな魅力で、また、逆に目を向ければ、鎌倉や湘南界隈へも20～30分でアクセスできる立地はとても素晴らしいと思います。 |
ヒヨシハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3K | 南 | 49.68 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 49.68 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3K | 南 | 49.68 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 49.68 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | 44.14 | |||||||
…残り172件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市戸塚区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■戸塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.44～53.38㎡｜48.39㎡ | 68,333円｜4,680円/坪 |
| 2階～2階 | 49.68～53.38㎡｜51.34㎡ | 72,586円｜4,676円/坪 |
| 3階～3階 | 44.14～53.38㎡｜50.22㎡ | 71,963円｜4,746円/坪 |
| 4階～4階 | 44.14～53.38㎡｜49.48㎡ | 70,931円｜4,749円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.14～53.38㎡｜50.86㎡ | 72,179円｜4,697円/坪 |
| 東向き | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 64,500円｜4,831円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.44～44.14㎡｜43.99㎡ | 65,500円｜4,923円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
