オリエンタルS B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,302円 |
| 平均m²単価 | ＠1,604円 |
| 上位専有面積 | 54m²：33件 |
| 上位間取り | 2SLDK：18件 2LDK：15件 |
オリエンタルS Bの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 バス15分
-
利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
4戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【オリエンタルS Bの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
オリエンタルS Bの口コミ・評判
2013年5月
4944fumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理者様の管理状況はとてもよい。定期的な清掃やメンテナンス等、住みやすさの観点からは充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の造りはしっかりとしている。小さなお子様を含む世帯が2Fに住んでいるようだが、物音等、ほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近年、ドラックストア及びスーパーマーケットが立ち、食料を含む生活用品の調達には苦労することはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 戸塚駅
ヨシ82さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に行きやすい。また、鎌倉などの方面にもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 戸塚駅
みずたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインからJRへの乗り換えが可能です。またJRに比べて横浜方面へ行く時もほぼ座って乗車ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼ戸塚へ行けば買いたいものは買えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんが多い気がします。店舗数も多く、どこも入られないことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが多くあります。 駅ビルもベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されているなど、不便はなさそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | 塾もあるくらい学生も多い駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えるとまあまあ妥当かなと思います。 |
2024年3月 戸塚駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、ブルーラインと複数の電車が通っているので、とても便利です。 1本で、横浜駅まで10分、新宿まで45～50分程で行ける所が良い点です。 駅付近には、タクシー乗り場とバス停が複数あるので、困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあり、 帰宅後、買い物をして帰れるので便利です。 飲食店、薬局、八百屋、アパレル系、ジム、美容クリニック、コンビニなどなど幅広い施設が整っています。 戸塚病院と大きめの病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷の飲食店があります。 値段も安いものから高いものまであり、その時々に合わせてお店を選べるので楽しいです。 人気のラーメン屋があり、いつも並んでいるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあるので、トイレは沢山あります。 駅内にも多くあります。比較的綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいので、夜でも歩きやすいです。駅周辺は、とても綺麗に保たれていて快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の立地などはとても良く、住みやすいと思います。東京、横浜にも鎌倉、熱海まで1本ていけるので、現実逃避もしやすいです。 |
2022年4月 戸塚駅
マーガレットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR 3路線と横浜市営地下鉄が利用出来る。横浜駅迄１０分。快速も止まりますし、成田空港へも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに区役所、大型スーパーやショッピングビルが隣接しており、お店の数も多いです。病院や様々な金融機関も駅近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な大手テェーン店や、ファミレス等は殆ど揃っています。学生街だからか、居酒屋さんもそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園はありません。ただ、駅近くの川沿いに桜並木の遊歩道があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件や交通事故等はあまり聞いた事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い割には土地価格は安いのではないでしょうか。 |
オリエンタルS Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市戸塚区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■戸塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 77,962円｜4,773円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 78,166円｜4,786円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 78,000円｜4,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
