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ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 18346
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ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの外観
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの外観
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの外観：「Appearance」時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの外観：「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔのエントランス：「Entrance」上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔのエントランス：「Entrance」上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔのその他：その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:110件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約254万円/坪 賃料:約9668円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.58％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩5分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩58分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付29階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    253戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    品濃小学校

  • 中学校区域

    平戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イオンスタイル東戸塚店」約50m ●「品濃中央公園」約200m ●「東戸塚記念病院」約300m ●「オーケーストア東戸塚」約200m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 24時間対応ゴミ置場
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st
ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
5,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
251.8万円
専有面積
73.25m²
間取り
1LDK＋S
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st
ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月22日

価格
5,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
256.3万円
専有面積
73.25m²
間取り
1SLDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 タワーズシティ１ｓｔ
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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329万円 割安

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高資産価値・割安 ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,630万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの【賃貸】物件情報

タワーズシティファースト
タワーズシティファースト
賃料(管理費)
23.3万円(15,570円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
81.37m²
間取り
3LDK
所在階
19階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの口コミ・評判

2023年8月

１５さとうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 百貨店やスーパー、コンビニ、ホームセンターまで生活に必要なものはなんでも揃う。
病院も評判のいいところが多い。
駅から雨にぬれずに帰ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みもきれいで治安もよい。とにかく近隣の小学校や中学校の学力レベルが高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理組合もしっかりしていて熱心な人が多い。オートロックがしっかりしていて変な人が入って来にくい環境。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、サッシなどもしっかりしている。贅沢な造り。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも何軒もあり、買い物には困らない。フードコートや基本的なチェーン店もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 救急病院が近くにあり、何かあった時心強い。
マンション内のコミュニケーションは積極的に自治会、学校の役員などに関わればとれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

ちょこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 未就学児の育児をしている中で、このマンションに住むメリットを強く感じた。1・2Fの医療モール内に小児科や耳鼻科、歯医者などが揃っており、子供の通院がとにかく楽。徒歩5分程度の範囲内に保育園がたくさんあり、最近は比較的入りやすくなっている。イオンの子供売り場にすぐ行けるためうっかりおむつの残りが少なくなった時もすぐに買いに行けて助かった。マンション住民も近隣も子供に優しい方が多く、子連れで歩くと親切にしてもらうことが多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

mamoGさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅とダイレクトにつながっているので雨の日でも濡れずにいける
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺全体が開発されたため、環境・治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティーは平均点だが、必要十分だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 角部屋は眺望が良く、窓からは丹沢？の山並みが見えた
買い物・飲食店充実度 4 メリット デパートやショッピングモールに隣接し、しゃれたレストランもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公共施設は比較的あるほうで、まずまずの充実度だと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

Kaniさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からモールの屋上を抜けていくので、人通りも多く車も通らないので夜道も安全。イオンに直結していて便利。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東戸塚駅

irokiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜へのアクセスが良い他、路線バスのネットワークが充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット オーケーストアや西武等、駅周辺に便利な商業施設が揃っている
飲食店の充実
4 		メリット 西武以外に、駅の反対側には牛丼チェーンやファミレスもあるため、気軽に入りやすい飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や学校、保育施設があり、子育て世帯は多い
治安
3 		メリット 生活がメインの街になっているため、そこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に価格帯と利便性のバランスが良い街になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年9月 東戸塚駅

レラさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス路線も充実しており、横須賀線と湘南新宿ラインの両方が停車するので東京にも新宿にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット オーロラモール、東急ストア、少し歩くがオリンピックもあり、買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 東口には飲食店が比較的充実している。また、スーパーの惣菜も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園なども比較的充実しているように思う。
治安
5 		メリット 住宅街が駅近く、飲み屋もそれほどないので比較的治安は良い。
酔っ払いも少ないので安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット バス路線も充実しているので、駅までバスや自家用車という手も考慮できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年2月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜まで10分かからないで着きます。湘南新宿ラインもあるため、そこまで困らないです。

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（残り147文字）

2022年1月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ドラッグストアやハンバーガーショップが近く、駅から直通でイオンやオーロラモールといった複合……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区品濃町ランキング

位
(78物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(404物件中)
上永谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,819万円

推定相場坪単価254万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　21.1　～　23.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,185円～10,151円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.58％
価格帯別判定 i

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,255 ～ 6,401万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,964 ～ 6,255万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,673 ～ 5,964万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,382 ～ 5,673万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,091 ～ 5,382万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 31位 / 454物件中
横浜市戸塚区品濃町 12位 / 51物件中
東戸塚駅 16位 / 261物件中
上永谷駅 1位 / 126物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 17位 / 166物件中
横浜市戸塚区品濃町 5位 / 23物件中
東戸塚駅 8位 / 95物件中
上永谷駅 1位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,711～6,004万円

※中央値：5,858万円

予測坪単価：255万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 9階 3SLDK 南西 角部屋 ー
2 2025年3月 2025年4月 13階 3LDK 南 ー ー
3 2024年12月 販売中 6階 1SLDK 東 リフォーム ー
4 2024年11月 販売中 24階 4SLDK 南東 角部屋 ー
5 2024年10月 2024年12月 25階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 北東 ー ー
7 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
8 2024年5月 2024年6月 6階 2LDK 東 ー ー
9 2024年2月 2024年5月 25階 3LDK 南 ー ー
10 2023年12月 2024年3月 25階 3LDK 東 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 22階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2023年11月 2023年11月 22階 3LDK 南 ー ー
13 2023年10月 2023年10月 27階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2023年8月 2023年8月 13階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年8月 2023年10月 27階 3LDK 南 ー ー
16 2023年7月 2023年7月 13階 2SLDK 南東 リノベーション ー
17 2023年7月 2023年7月 13階 2SLDK 南東 ー ー
18 2023年5月 2023年8月 27階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2023年1月 2023年7月 13階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年12月 2023年1月 13階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2022年12月 2023年1月 13階 3LDK 北 ー ー
22 2022年12月 2022年12月 4階 5LDK 東 ー ー
23 2022年10月 2023年1月 27階 3LDK 南 ー ー
24 2022年10月 2022年10月 27階 3SLDK 南 ー ー
25 2022年9月 2022年9月 13階 2SLDK 南東 リフォーム ー
26 2022年7月 2022年10月 27階 3LDK 南 ー ー
27 2022年6月 2022年8月 8階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2022年5月 2022年5月 29階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2022年4月 2022年7月 4階 5LDK 東 ー ー
30 2022年4月 2022年4月 21階 3LDK 西 ー ー
31 2022年4月 2022年5月 21階 3LDK 西 リフォーム ー
32 2022年3月 2022年6月 8階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2022年3月 2022年3月 8階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2022年2月 2022年3月 8階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
35 2021年12月 2022年1月 15階 2LDK 東 ー ー
36 2021年11月 2021年12月 29階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2021年10月 2022年3月 4階 5LDK 東 ー ー
38 2021年10月 2022年5月 21階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2021年10月 2022年5月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2021年8月 2021年8月 26階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
41 2021年7月 2021年9月 29階 3LDK 西 リフォーム ー
42 2021年7月 2021年10月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2021年6月 2021年6月 8階 3SLDK 南東 ー ー
44 2021年6月 2021年8月 15階 3LDK 南 ー ー
45 2021年5月 2021年8月 21階 3LDK 西 リフォーム ー
46 2021年4月 2021年5月 21階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2021年3月 2021年6月 8階 3SLDK 南東 角部屋 ー
48 2021年3月 2021年5月 4階 5LDK 東 角部屋 ー
49 2021年2月 2021年3月 19階 3SLDK 南 角部屋 ー
50 2020年12月 2021年1月 25階 4SLDK 南 角部屋 ー
51 2020年12月 2021年1月 21階 3LDK 西 リフォーム ー
52 2020年9月 2020年11月 4階 5LDK 東 角部屋 ー
53 2020年3月 2020年5月 4階 5LDK 東 角部屋 ー
54 2019年12月 2020年1月 16階 2SLDK 南 リフォーム ー
55 2019年9月 2019年10月 16階 2SLDK 南 リフォーム ー
56 2019年7月 2019年8月 16階 2SLDK 南 リフォーム ー
57 2019年7月 2019年8月 23階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2019年7月 2019年8月 14階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2019年4月 2019年7月 16階 2LDK 南 リフォーム ー
60 2019年4月 2019年8月 12階 2LDK 西 ー ー
61 2019年3月 2019年5月 14階 3LDK 北西 リフォーム ー
62 2019年1月 2019年2月 16階 2LDK 南 ー ー
63 2018年11月 2018年11月 7階 3LDK 南 ー ー
64 2018年10月 2019年3月 14階 3LDK 東 角部屋 ー
65 2018年9月 2018年9月 27階 3LDK 南 ー ー
66 2018年8月 2018年9月 19階 3LDK 南 ー ー
67 2018年7月 2018年8月 9階 3LDK 南 ー ー
68 2018年7月 2018年7月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2018年7月 2018年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2018年6月 2018年9月 29階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2018年5月 2018年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2018年5月 2018年6月 29階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2018年5月 2018年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2018年4月 2018年4月 4階 5LDK 南東 角部屋 ー
75 2018年4月 2018年5月 23階 2SLDK 南東 ー ー
76 2018年2月 2018年3月 23階 3LDK 南 ー ー
77 2018年2月 2018年2月 29階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2018年2月 2018年3月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
79 2018年1月 2018年4月 16階 2LDK 西 ー ー
80 2018年1月 2018年1月 15階 3SLDK 南西 ー ー
81 2017年11月 2018年2月 7階 2LDK 南 ー ー
82 2017年10月 2018年4月 4階 5LDK 東 ー ー
83 2017年10月 2017年11月 23階 2SLDK 南東 ー ー
84 2017年10月 2018年3月 19階 2LDK 東 リフォーム ー
85 2017年9月 2017年9月 23階 3LDK 南 ー ー
86 2017年7月 2017年10月 15階 3SLDK 南西 ー ー
87 2017年6月 2017年7月 29階 1R 東 リノベーション ー
88 2017年6月 2017年6月 19階 2LDK 東 ー ー
89 2017年5月 2017年6月 29階 1R 東 角部屋
リフォーム		 ー
90 2017年4月 2017年6月 29階 1R 東 ー ー
91 2017年4月 2017年9月 4階 5LDK 東 ー ー
92 2017年4月 2017年5月 19階 2LDK 東 ー ー
93 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK ー ー ー
94 2016年9月 2016年12月 13階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
95 2016年4月 2016年7月 8階 3LDK 北西 ー ー
96 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
97 2015年12月 2016年3月 23階 3LDK 西 ー ー
98 2015年7月 2015年9月 21階 3SLDK 南 ー ー
99 2015年1月 2015年2月 13階 3LDK 西 角部屋 ー
100 2014年5月 ー 24階 3LDK 北 ー ー
101 2014年5月 ー 28階 3LDK 北西 ー ー
102 2014年4月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
103 2014年4月 ー 28階 3LDK 北西 ー ー
104 2014年3月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
105 2014年3月 ー 11階 3LDK 北 ー ー
106 2014年3月 ー 11階 3LDK 北西 ー ー
107 2014年2月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
108 2014年2月 ー 24階 3LDK 北 ー ー
109 2014年2月 ー 22階 4LDK 南 ー ー
110 2014年2月 ー 11階 3LDK 北西 ー ー

…残り90件
平均 16階 107.04㎡ 21.4㎡ 6,927万円 ＠217万円 ＠66万円 12,120円
110円		 21,214円
194円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区品濃町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 73.25～282.82㎡｜219.24㎡ 13,848万円｜215万円/坪
7階～12階 73.25～107.7㎡｜92.25㎡ 5,787万円｜206万円/坪
13階～18階 73.25～107.7㎡｜91.96㎡ 5,961万円｜213万円/坪
19階～24階 73.25～134.17㎡｜94.42㎡ 5,855万円｜208万円/坪
25階～29階 55.77～134.17㎡｜89.49㎡ 6,379万円｜239万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.43～282.82㎡｜103.54㎡ 6,781万円｜218万円/坪
東向き 55.77～282.82㎡｜159.31㎡ 10,106万円｜220万円/坪
西向き 73.25～81.97㎡｜80.76㎡ 5,414万円｜221万円/坪
北・北東・北西向き 81～81.37㎡｜81.34㎡ 5,015万円｜204万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 19階 3LDK ー 81.37
2025年6月 19階 3LDK 北 81.37
2025年4月 14階 2LDK 東 73.25
2025年3月 29階 ワンルーム 東 55.77
2025年2月 21階 3LDK 西 81.97

…残り47件
平均 20階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの賃料相場

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  • ■ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 69.18～114.36㎡｜82.51㎡ 175,000円｜7,065円/坪
7階～12階 73.25～89.91㎡｜80.3㎡ 169,076円｜6,980円/坪
13階～18階 73.25～89.91㎡｜82.78㎡ 177,153円｜7,069円/坪
19階～24階 73.25～107.7㎡｜84.82㎡ 195,800円｜7,672円/坪
25階～29階 55.77～134.17㎡｜86.53㎡ 202,583円｜8,067円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.37～134.17㎡｜97.95㎡ 205,076円｜6,948円/坪
東向き 55.77～107.7㎡｜75.91㎡ 171,500円｜7,690円/坪
西向き 73.25～88.07㎡｜79.52㎡ 168,800円｜7,030円/坪
北・北東・北西向き 75.59～81.37㎡｜80.95㎡ 188,214円｜7,691円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 10 15 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    総戸数 335戸
    口コミ数 44
    偏差値 68
    アクセス数 34946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ニューシティ東戸塚タワーズシティルパルクシエル     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年月 1985年11月
    階建 地上4階建
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    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2380
  • 中古

    ニューシティ東戸塚パークヒルズＥ棟

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩6分
    築年月 1985年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 2106
  • 中古

    ニューシティ東戸塚ビータワー

    ニューシティ東戸塚ビータワーの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536番4号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分
    築年月 2004年1月
    階建 地上32階建 地下3階
    総戸数 326戸
    口コミ数 25
    偏差値 69
    アクセス数 16516
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,347万円
    347万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ニューシティ東戸塚タワーズシテイＢｅタワー     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,200万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    Ｂｅタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 947万円
    割安
  • 中古

    D’クラディア東戸塚ブロードエア

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
    築年月 2004年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 5999

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    ウイング東戸塚

    ウイング東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556番10号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WING東戸塚 WING東戸塚 16.2万円
    (8,000円)    		 162,000円 無 82.35m² 3SLDK 4階 南
  • 賃貸

    エルヴェルデ東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番13号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 26
    アクセス数 6784
  • 賃貸

    ドムス常盤

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549番6号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 7
    アクセス数 5873
  • 賃貸

    ヒルサイドヴィラ東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562番10号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 395
  • 賃貸

    ルラーシュ東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町193番2号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 31
    アクセス数 4698

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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1944
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    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 609

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