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賃貸

サンプラザ港南中央I

総合評価：

5.0 アクセス数： 380

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,727円
平均坪単価	＠7,401円
平均m²単価	＠2,239円
上位専有面積	16.63m²：8件 16.56m²：3件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンプラザ港南中央Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅徒歩8分
京急本線／上大岡駅徒歩18分
利用可能路線
『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南3丁目27-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立相武山小学校
中学校区域
横浜市立港南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプラザ港南中央Iの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】京急、どれでも全て停まります。バスターミナル隣接。都心へのアクセス良く、昔ながらの街並みもあり、庶民的でコスパは、良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】兎に角、なんでも揃ってます。日本に一つの京急百貨店は、魅力です。風俗店があるわけでも無く、夜の人流れが多いわけでも無いので比較的良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】美味しい名店多いです。昼から飲めますよ！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】可もなく不可も無くといった感じでは、無いでしょうか。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月上大岡駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えの種類が少ないので乗り換えがシンプルで分かりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のお店があるので雨の日でも濡れずにいける
飲食店の充実	5	メリット	有名なファストフード店(マックや王将など)も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バスターミナルが大きく、バスが多く通ってて住みやすい
治安	4	メリット	高齢者が多いので全体的に見ても優しい雰囲気
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜や東京へ電車で簡単にいけるのでアクセスも良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年10月上大岡駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速快特普通電車エアポート急行など全ての電車が止まる駅。駅の中にコンビニやスイーツを売っているところもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に直通のデパートがあったり、マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店も一通りある。歯医者が多い印象を受ける。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやミスタードーナツ、ビルの中に複数の飲食店が入っているので充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交通の便はすごく良いので電車を利用して通学する場合には便利だと感じる。幼稚園や学校は駅から少し離れていそうなので人混みを避けられる。
治安	5	メリット	治安はいいと思う。居酒屋のキャッチなどはほとんど見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は不明だが駅近にマンションもあり暮らしている人がたくさんいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年10月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】第2の横浜駅とまでは言いませんが思ったよりも大きい駅です。改札を出てすぐのところに京急百貨……

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（残り124文字）

2020年3月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市営地下鉄も使え、横浜の代表的なベッドタウン。京急百貨店始め大型商業施設や周囲にもスーパー……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンプラザ港南中央Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年7月	1階	1K	ー	16.56
2018年6月	1階	1K	南	16.63
2017年10月	2階	1K	ー	16.63
2017年10月	2階	1K	ー	16.63
2017年8月	1階	1K	ー	16.63
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港南区港南の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場上大岡駅の賃料相場港南中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港南区港南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.56～16.63㎡｜16.61㎡	38,714円｜7,705円/坪
2階～2階	16.56～16.63㎡｜16.61㎡	38,750円｜7,712円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.56～16.63㎡｜16.61㎡	39,400円｜7,839円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンプラザ港南中央Iの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルエア港南

住所	神奈川県横浜市港南区港南3丁目28番3号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩10分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	992

賃貸

エナーサ室ノ木

住所	神奈川県横浜市港南区港南3丁目37番8号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩12分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エナーサ室ノ木	4万円 (-円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サンプラザ港南中央IIB棟

住所	神奈川県横浜市港南区港南3丁目14番11号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩6分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	659

賃貸

レオパレス港南中央

住所	神奈川県横浜市港南区港南2丁目20番34号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩14分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス港南中央 201	4.6万円 (4,000円)	無	無	15.18m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

テラスレオン

住所	神奈川県横浜市港南区港南2丁目13番35号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩9分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	247

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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