サンヒルズ上大岡
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,410円 |
| 平均坪単価 | ＠5,815円 |
| 平均m²単価 | ＠1,759円 |
| 上位専有面積 | 20.99m²：31件 63.8m²：23件 30.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：31件 3LDK：21件 1DK：2件 |
サンヒルズ上大岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩12分
京急本線／上大岡駅 バス10分
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利用可能路線
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南2丁目25-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立相武山小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【サンヒルズ上大岡の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 上大岡駅
みずきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで近い 急行が止まる 地下鉄も利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は賑やかで施設や飲食店も豊富だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のアーケードにお店がたくさんあります 揚げ物屋さんがおいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するうえでは特に問題は感じません 幼稚園や保育園は世代でないため不明 |
| 治安 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなく 特に問題は感じないかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高い分生活は便利です 横浜にすぐ出られるのがメリット |
2022年9月 上大岡駅
ピヨピヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急は快速特急から普通電車まですべて止まるのでたいへん便利です。 横浜市営地下鉄も通っていて関内や桜木町、また戸塚や湘南台にもすぐ出られます。 バスターミナルが大きいので、バスの種類が多いです。 こまわり君という小さなバスも運営していて狭い道もバスが通っていて便利です。 京浜急行は他の電車が天候で止まっても運休になりにくいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店があるので何でも揃います。 スーパーもいくつもあり、値段の相場も低めなので生活しやすいです。 ニトリ、ユニクロ、スポーツオーソリティ、ヨドバシカメラ、ヤマダ電機などもあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店のレストランフロアや、隣のウイング、ミオカ、カミオなどたくさんのショッピングモールのレストランがあるので食べたい気分のものが必ず見つかります。 昔からの個人商店も多く、夜の居酒屋さんなどもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は街の中にたくさんあります。 とくに久良岐公園という大きな公園があり、ランニングトラックや野球場、池、市電、桜並木などたくさんあり楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり子供からお年寄りまでよく立ち寄ったいるのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まで最短８分という利便性がありますが、新築一戸建てが3500万切るところもあり、安いと思います。 エンピツハウスというより、駐車場を外に作っている物件が多いです。 |
2022年1月 上大岡駅
【メリット】 商業施設がたくさんあって、楽しい駅です。横浜ほど人もいないのでゆったりとお買い物ができます……
2019年6月 上大岡駅
【メリット】 京急百貨店、ウィング上大岡、camio（保育所、マクドナルド、ミスド、FUJIスーパー他）……
サンヒルズ上大岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 63.8 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20.99 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 20.99 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区港南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.99～63.8㎡｜38.22㎡ | 62,476円｜5,543円/坪 |
| 2階～2階 | 20.99～63.8㎡｜43.65㎡ | 69,705円｜5,502円/坪 |
| 3階～3階 | 20.99～63.8㎡｜35.26㎡ | 61,666円｜5,943円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 103,714円｜5,374円/坪 |
| 東向き | 20.99～30.75㎡｜21.53㎡ | 38,055円｜5,877円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
