レオパレスサンセール丸山台II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,220円 |
| 平均坪単価 | ＠9,155円 |
| 平均m²単価 | ＠2,769円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
レオパレスサンセール丸山台IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目32-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立丸山台小学校
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中学校区域
横浜市立丸山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサンセール丸山台IIの口コミ・評判
2023年11月
kdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具付き物件のため、初めての一人暮らしであれば初期費用を抑えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
kdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ヨーカドーやビッグエーがあり買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 上永谷駅
妹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数は割と多く、快特が停まるので快特に乗れば横浜方面に早く着けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに総合スーパーのイトーヨーカドーがあり、他にもドラッグストアや100円ショップなどの店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のケーキ屋さんシトラスブールが駅から少し離れた場所にあります。その他美味しいパン屋さんも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くはないですが、小学校や中学校は多い地域なので子育てにも向いているのかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 持ち家（実家）で相場分かりませんが、駅周辺店舗は安いお店も多いです。 |
2023年12月 上永谷駅
いちょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。終電も遅い時間まであるので便利。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーや商店街がある。 反対出口には内科や美容院、整体などもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルド、ドトールが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校などはいっぱいある。くもんや塾もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はイトーヨーカドーのおかげで夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地の値段（一年前に購入）は平均だと感じる。 |
2022年9月 上永谷駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄は、台風や地震、大雪などの自然災害があっても地上に出ていないのであまり影響がなく常に通常運行。 新横浜と湘南方面とどちらも出やすい。駅前の綺麗なロータリーにてバスも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに3階建てのイトーヨーカドー、マツキヨ、オリジン弁当がある。有名な産婦人科、患者がお年寄りばかりの総合病院、普通の皮膚科や内科は駅徒歩15分圏内に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋、ガスト、ケンタッキー、パン屋、ケーキ屋が駅徒歩15分圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校もあり治安が良い。駅前に緑があり綺麗に管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、スマホを落とした時も届けられていた。飲食店含め歓楽街がないので騒がしい人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性、住みやすさを考えて総合的にコスパの良い駅だと思う。 |
2022年6月 上永谷駅
asa189さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車両基地があるため、朝の時間帯には始発があって座れたり、夜の終電の最終駅だったりと、助かるケースも多々あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあり、周辺にはマツモトキヨシや3件の百均があったりと日頃の買い物は事足ります。病院や美容院なども沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のサイゼリヤをはじめ、飲食店やお弁当のテイクアウトできる店もあり、日頃の食事には問題ありません。 ナマステタジというカレー屋さんに時々行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄ですが地上駅でもあり、高低差はあります。 片側はスロープ、もう片側はエレベーターがあり問題は無いと思いますが、最新の使いやすい設備とはなっていません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るいという感じではありませんが、住宅が近いこともあり、夜でも多少の人通りもあり、それほど怖いと感じることもありません。 大きな公園などの人気のない場所もないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が高く、通勤にも便利ですし、日頃の買い物は駅前に出ればほぼこと足りるので、満足しています。 |
レオパレスサンセール丸山台IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区丸山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上永谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 60,586円｜9,184円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 59,800円｜9,064円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 59,000円｜8,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
