ライオンズマンション港南中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
ライオンズマンション港南中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩1分
京急本線／上大岡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
横浜市立南台小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション港南中央の所有者様へ】
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主な登録企業
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ライオンズマンション港南中央の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション港南中央の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション港南中央の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩30秒と言う立地の良さです。一年以上住んでいて傘を持って行ったのは数えるほどしかありませんでした。警察署も近くて夜道も安心、さらに保育施設やジム、スーパーも徒歩3分以内で行ける距離にあるので生活するには最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな幹線道路に面しているので夜でも人通りがあるので女性でも安心です。幹線道路から一歩入ると桜並木もあり四季を感じられるとても良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | タイルのおしゃれな外観です。すぐにライオンズマンションと、わかります。古いマンションですがオートロックもついており、管理人さんがしっかり清掃をしてくださるのでいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新婚で入居しましたが、ちょうど良い広さでした。4つ口コンロだったので料理好きの嫁は喜んでいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで徒歩3分。ターミナル駅の大型スーパーは徒歩10分。電車を使えば5分でつきます。スーパーが多いので店舗同士が競争をしていて良い品を安く購入することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育施設、学校、病院、行政サービス全て5分以内にあります。風邪を引いた時も非常に助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【港南中央駅に対する口コミ】横浜駅までブルーラインで20分ほどで着くので都内へのアクセスも悪くないです。家賃は上大岡よりも安いです。坂の上だともっと安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【港南中央駅に対する口コミ】ヨークマート、スギ薬局、ルネッサンス、ガスト、箱根そばが入ってる商業施設が駅の目の前にあり便利です。駅の目の前に警察署があり、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【港南中央駅に対する口コミ】啜磨専科というラーメン屋さんが有名です。駅から徒歩５分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【港南中央駅に対する口コミ】日野幼稚園、あゆみ幼稚園、吉原小学校、港南中学校があります、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年9月
みちょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、バス停まで1分で交通の便がスゴく良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの管理人が定期的に掃除をしているため、常日頃からキレイに保たれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスを出てすぐにパン屋兼喫茶店があるので、重宝します。 オートロックなのでイタズラや犯罪対策には良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
照明が元から備え付けられているためお金をかけずにすみます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニやオリジン弁当が周辺にあるため、食事やちょっとした買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校や中学校があり、遊び場には不自由しなさそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上大岡駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがある 駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。 |
2023年11月 上大岡駅
ブライスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特や特急など全ての列車が止まるので快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは全て揃っているので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街もあり全然普通に良いと思うことが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすいと思うなぜなら何でもあるから |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いとは思わないが良いとも思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく良い街だと思うので是非これからも頑張ってほしい |
2021年11月 上大岡駅
【メリット】 台風や地震など自然災害の際に他の路線よりも動いているイメージがあります。都営大江戸線と繋が……
2021年11月 上大岡駅
【メリット】 横浜市営地下鉄ブルーラインと乗り換えができる。またホームドアがついており安全に利用ができる……
ライオンズマンション港南中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(642物件中) |
横浜市港南区港南中央通ランキング(7物件中) |
港南中央駅ランキング(97物件中) |
ライオンズマンション港南中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1SK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 26.38㎡ | 4.13㎡ | 837万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 6,816円 271円 |
6,650円 262円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション港南中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区港南中央通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.04～58.66㎡｜24.34㎡ | 722万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.02～22.39㎡｜19.38㎡ | 643万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | 19.04～45.36㎡｜33.29㎡ | 1,260万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | 45.4～49.42㎡｜47.41㎡ | 1,585万円｜110万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.34～54.34㎡｜54.34㎡ | 1,580万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～58.66㎡｜44.02㎡ | 1,478万円｜108万円/坪 |
| 東向き | 17.02～35.47㎡｜20.77㎡ | 636万円｜104万円/坪 |
| 西向き | 19.04～20.16㎡｜19.78㎡ | 620万円｜104万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.04～20.4㎡｜19.26㎡ | 560万円｜96万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション港南中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.39 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.39 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.16 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.94 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.39 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション港南中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区港南中央通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～54.83㎡｜24.51㎡ | 62,351円｜8,443円/坪 |
| 3階～3階 | 18.08～22.39㎡｜20.17㎡ | 47,676円｜7,799円/坪 |
| 4階～4階 | 38.08～42.56㎡｜41.44㎡ | 87,625円｜7,001円/坪 |
| 5階～5階 | 52.56～52.56㎡｜52.56㎡ | 98,000円｜6,164円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～54.83㎡｜35.07㎡ | 90,666円｜8,724円/坪 |
| 東向き | 18.82～22.39㎡｜20.83㎡ | 51,230円｜8,074円/坪 |
| 西向き | 20～22.32㎡｜20.42㎡ | 46,200円｜7,456円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.04～52.56㎡｜23.82㎡ | 57,142円｜8,371円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
