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コスモ松戸ロイヤルフォルムを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 松戸市 > 根本 > 松戸駅 > コスモ松戸ロイヤルフォルム

中古

コスモ松戸ロイヤルフォルム

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8440
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:11件 特徴:2件
偏差値ランキング

松戸市
702物件中の順位

コスモ松戸ロイヤルフォルムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市根本45-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中部小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「ダイエー松戸西口店」約260m ●公園「松戸西口公園」約340m ●病院「新東京病院」約650m ●「林こどもクリニック」約190m ●「サンクス松戸本町店」約210m ●「伊勢丹松戸店」約710m ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ松戸ロイヤルフォルムの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ松戸ロイヤルフォルムの【賃貸】物件情報

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コスモ松戸ロイヤルフォルムの口コミ・評判

2019年2月

くろすけさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 松戸駅はダイエーからアトレまで何でもそろって便利
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット いたって普通
宅配ぼっくあって便利
エントランスが駅から遠い方
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通
西日が眩しい
その他はいたって普通の部屋
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく便利
ダイエーからなんでもある
アトレもある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 町自体が汚くて治安が悪いので子育てには向いていない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

Leonさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駅ちょっと遠い、歩く必要本当に必要、ダイエー近く

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松戸駅に対する口コミ】駅にアトレがあって便利です！
西口も東口も大人から子供も自由に遊んだり買い物出来る場所がたくさんあって素晴らしいです。
あと、バスも沢山出ていて、歩かずに色んな所に行けるのがいいですね！たまに出店みたいなのが出たりして楽しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

beyonditumoさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近いし、便利ですね。目の前は川があります。視野もよく

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 松戸駅

Kさん

12件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 松戸駅は有名でどの時間帯も混雑しているが譲り合って乗車出来ているのでいい環境だと思う
生活利便施設の充実
2 		メリット 松戸駅周辺にはショッピングモールがあり駅内にも駅外にもありお店がたくさんあって充実してると思う
飲食店の充実
3 		メリット 食べる所がたくさんあってお店が充実しててどこで食べるか迷う、また1人でも入りやすいチェーン店が多いので気軽に入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット バスでアナウンスされてる病院とか小児科などは使い勝手がありそう
治安
1 		メリット 昼の治安はまあそこそこ良いが夜のチアが最悪
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカにたくさんお店があるがとてもいい値段だと思う妥当
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・302文字）

2024年5月 松戸駅

たくぼんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京に近い、電車本数は多いのでストレスなく都内に行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 人が多く、住宅街のため生活の利便性は非常にいい。
飲食店の充実
4 		メリット つけ麺の名店とみたもあり、ラーメン激戦区と言える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅が多く、それなりに住みやすいため、子育て環境は抜群です。
治安
2 		メリット 治安はそれなりにあると思います。学校とか多いのでそれなりに治安は守られている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内からの立地を考えると、それなりに安くていい住宅がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年9月 松戸駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前になんでもあり便利。だいたいの用事は全て駅前で済みます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前イトーヨーカドー内にだいたいなんでも揃ってます
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、パステルなどや居酒屋までチェーン店はだいたいあるし、個人店も東口西口ともに多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 卒業した身からすると、メリットが見つかりません。。。デメリットばかり、
治安
3 		メリット 昔に比べれば最近は良くなりました。交番にはわりと常駐しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 橋を越えたところにある都内より、やはり物価が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・391文字）

2022年9月 松戸駅

ぱんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線の快速・各停、新京成線が利用できます。都内にも千葉方面にも行きやすいです。
上野・東京・新橋・品川まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレ、イトーヨーカドー、プラーレ、ダイエーがあり、日用品買い物にはほとんど困りません。図書館の本館もあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードやファミレスは多く、駅ビルもあるので食べるところには困りません。ラーメン屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすい街、とよく言われています。図書館に子供向けの分館があります。中央公園など大きな公園やプールもあり、イベントも色々やっていて子供は楽しめると思います。待機児童ゼロだそうです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
駅周辺は夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内と比べて家賃が格段に安いのに、都内にすぐ出られるのでコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ松戸ロイヤルフォルムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(702物件中)

松戸市根本ランキング

位
(25物件中)

松戸駅ランキング

位
(239物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年3カ月)

松戸市ランキング

位
(230物件中)

松戸市根本ランキング

位
(12物件中)

松戸駅ランキング

位
(95物件中)

コスモ松戸ロイヤルフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
7階 －
8階 －
12階 －
12階 －
13階 －
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コスモ松戸ロイヤルフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 11階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年5月 2023年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
3 2023年4月 2023年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
4 2021年12月 2022年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
5 2019年7月 2019年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
6 2019年5月 2020年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
7 2018年12月 2018年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
8 2018年7月 2019年5月 5階 4LDK 南東 ー ー
9 2017年7月 2017年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
10 2015年12月 2016年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
11 2015年10月 2015年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
13 2014年12月 2015年6月 12階 3LDK 東 ー ー
14 2014年11月 ー 9階 2SLDK 南東 ー ー
15 2014年11月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
16 2014年10月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
17 2014年9月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
18 2014年6月 ー 9階 2SLDK 南東 ー ー
19 2014年6月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
20 2014年4月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
21 2014年2月 ー 9階 4LDK ー ー ー
22 2013年12月 ー 9階 3LDK ー ー ー
23 2013年11月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
24 2013年11月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
25 2013年10月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
26 2013年10月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
27 2013年9月 ー 9階 4LDK ー ー ー
28 2013年9月 ー 9階 3LDK ー ー ー
29 2013年8月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
30 2013年6月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
31 2013年4月 ー 9階 4LDK ー ー ー
32 2013年3月 ー 9階 4LDK ー ー ー
33 2010年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
34 2009年7月 ー 3階 4LDK ー ー ー
35 2009年7月 ー 12階 3LDK ー ー ー
36 2009年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
37 2009年1月 ー 11階 3LDK ー ー ー

…残り17件
平均 7階 74.6㎡ 19.05㎡ 3,036万円 ＠135万円 ＠41万円 11,637円
158円		 13,967円
190円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ松戸ロイヤルフォルムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ松戸ロイヤルフォルムの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松戸市根本の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.56～82.32㎡｜72.91㎡ 2,614万円｜119万円/坪
4階～6階 67.2～82.32㎡｜74.97㎡ 2,986万円｜131万円/坪
7階～9階 67.2～84.84㎡｜76.77㎡ 3,092万円｜133万円/坪
10階～11階 67.2～84.84㎡｜71.26㎡ 3,361万円｜154万円/坪
12階～13階 70.56～75.6㎡｜72.23㎡ 2,946万円｜135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.2～84.84㎡｜73.22㎡ 2,979万円｜134万円/坪
東向き 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 2,830万円｜132万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 84.84～84.84㎡｜84.84㎡ 5,499万円｜214万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 3 9 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ松戸ロイヤルフォルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 3階 3LDK ー 75.6
2021年3月 3階 3LDK 南東 75.6
2017年3月 2階 2DK 南東 46.2
2016年1月 1階 3LDK 南 63.38
2015年10月 3階 3LDK 南東 75.6

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ松戸ロイヤルフォルムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ松戸ロイヤルフォルムの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松戸市根本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 46.2～75.6㎡｜63.7㎡ 122,000円｜6,250円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 82.32～82.32㎡｜82.32㎡ 152,166円｜6,111円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.2～82.32㎡｜72.6㎡ 135,777円｜6,169円/坪
東向き 82.32～82.32㎡｜82.32㎡ 151,500円｜6,084円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 千葉県松戸市根本49番
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    階建 地上12階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    最寄駅 JR常磐線 松戸駅 徒歩4分
    築年月 2015年2月
    階建 地上10階建
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    偏差値 58
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
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    住所 千葉県松戸市根本7番13号
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    口コミ数 9
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円
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    住所 千葉県松戸市根本6番10号
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
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    住所 千葉県松戸市本町14番13号
    最寄駅 JR常磐線 松戸駅 徒歩5分
    築年月 2020年1月
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    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    偏差値 59
    アクセス数 11933
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,818万円
    322万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオラベルヴィ松戸
    クリオラベルヴィ松戸     		4,270万円 324.0万円 43.56m² 1SLDK+W 3階 - 相応

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    シャモニー

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    シャモニー 101 シャモニー 101 10.1万円
    (3,600円)    		 無 1ヶ月 41.88m² 1LDK 1階 南西
    シャモニー 302 シャモニー 302 10.2万円
    (3,600円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1LDK 3階 南西
    シャモニー 103 シャモニー 103 10.3万円
    (3,600円)    		 無 1ヶ月 42.51m² 1LDK 1階 南西
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    (3,600円)    		 無 106,000円 42.51m² 1LDK 3階 南西
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    口コミ数 21
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    ペルバスト

    住所 千葉県松戸市松戸2028番3号
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 14
    アクセス数 12
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    ブリックハイツ

    ブリックハイツの外観
    住所 千葉県松戸市本町9番7号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩6分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリックハイツ ブリックハイツ 14万円
    (10,000円)    		 140,000円 無 50m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    エクセレンス松戸参番館

    住所 千葉県松戸市古ケ崎55番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 21
    アクセス数 2733

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    オハナ松戸ガーデニア
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    スコア 4.2
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    オーベル新松戸レジデンス

    オーベル新松戸レジデンス
    価格 4,300万円～5,400万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩14分
    階建 地上6階建
    総戸数 94戸
    専有面積 68.97㎡～82.06㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
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    プレシス南流山パークフロント
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    交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩14分
    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    専有面積 56.99㎡～76.16㎡
    間取り 第1期1次 3LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1514

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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