レオパレス都岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,578円 |
| 平均坪単価 | ＠9,378円 |
| 平均m²単価 | ＠2,837円 |
| 上位専有面積 | 19.46m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
レオパレス都岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／二俣川駅 バス11分
相鉄本線／三ツ境駅 バス18分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
『三ツ境駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区都岡町67-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立都岡小学校
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中学校区域
横浜市立都岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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レオパレス都岡の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三ツ境駅に対する口コミ】雨に濡れないでお買い物をすることが出来る施設があること。待合室があること。駅周辺にバス停があるため、便利。自分で家を購入した訳では無いが、そこまで悪くはなさそう。スーパーなどもあるためいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ツ境駅に対する口コミ】病院やスーパー、飲食店やカラオケなどの遊ぶ施設などがある。比較的良い方だと思う。夜もご飯を食べたサラリーマンなどが多くいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ツ境駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋などが多い気がする。駅ビルの中にも少しレストランがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ツ境駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校や中学校などもあり、結構人数が多いため友達が沢山できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ツ境駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前は海老名・横浜間だったものが延伸工事や相互乗り入れによって新宿方向へ出やすくなったり、東急線方面にも乗り換えなしで行けたり、上手く使えば非常に便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいながらも駅直結の建物のショッピングビルがあり、食材や衣服、本や眼鏡類などの日用品はそこで買い揃えることができる。 飲食店もそこそこの種類があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な小売店からスーパーマーケット、高級スーパーマーケットもあるので必要に応じて利用するお店を選べるのが便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最新的な施設はないが、昔からそこそこ人口が多い地域なので、いろいろな年齢層の人が暮らしており、見守りの目は多いと思う。駅周辺にも小規模な公園があったり、自然が豊かな場所なので気分的にゆったりできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいの場所なら道路も調えられ、灯りも充分なのでわりと安全だと思う。治安が悪いということはないが、駅の近くに警察署があるので心配ならそちら方面で物件を探すのが良いだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすくなったので、そちらに通勤通学している人には非常に便利だと思う。 今なら家賃はそれほど高くないはず。 |
2022年8月 二俣川駅
チャチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県の中心部にあたる横浜駅へのアクセスがとても便利な駅です。 急行を使えば、一駅というのが魅力的です。 相鉄線のすべての電車が停車する駅になってます。 駅からのバスの路線も多く、羽田空港行きなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が建ち並び、若い人からお年寄りまで幅広い年齢層が住める街です。 お店や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのチェーン店も揃っていて、買い物や外食に困ることがなく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と駅周辺から分散していて、通学には不便なし。 近くには大きな公園あり、自然に触れることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでる地域のため、治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市にしては安い物件が多く、賃貸と分譲が入り乱れています。 |
2022年7月 三ツ境駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。少し行けば大和があり、小田急線も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でスーパーや多少の飲食店があり、食事もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でミスタードーナツや、食事も楽しめるカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に学校もあり、自然豊かな地域に感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街などはなく、とても閑静な住宅街という感じである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅までも一本で行けて、大和まで行けば小田急線も近くて、家賃も住みやすい価格。 |
2022年4月 二俣川駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜から急行で1駅で便利です、また相鉄線は首都圏への乗り入れもしたので1本で渋谷へ行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ４～5年前に駅ビルが出来ていろいろなテナントが入っているのでより便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのテナントにいろいろ飲食店が入っているのでどこに入るか選ぶのに困ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口から15分歩くと大池公園があります、休日は家族ずれが散策しています。桜の季節は花見客でにぎわいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街なので静かで安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜に近く便利などで家賃とのバランスは良いと思います。 |
レオパレス都岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.46 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.46 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区都岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.46～19.46㎡｜19.46㎡ | 50,444円｜8,570円/坪 |
| 2階～2階 | 19.46～19.46㎡｜19.46㎡ | 53,413円｜9,074円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.46～19.46㎡｜19.46㎡ | 56,500円｜9,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
