レオパレス市沢迎賓館I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,485円 |
| 平均坪単価 | ＠8,452円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
レオパレス市沢迎賓館Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／二俣川駅 バス21分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区市沢町871 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
横浜市立左近山小学校
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中学校区域
横浜市立左近山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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レオパレス市沢迎賓館Iの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】駅自体が大きく各方面にアクセスが良いです。駅から少し離れても良ければ住宅街はコストパフォーマンス良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】駅近辺まで行けば病院など生活に必要な施設がしっかり備わっています。改装されてから綺麗になって清潔感が増しましたし、駅近辺は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】駅近辺に商業施設があるため飲食店もあり、パン屋やお弁当屋も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】保育園や学校も近くにありますし、子育て環境は良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二俣川駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、JR線が乗り入れており都心へのアクセスも良好です。特急、急行、その他すべての電車が停車するのでどの方面へ向かうにも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅舎自体は都心駅ほど大きくないものの、駅直結のジョイナステラス二俣川をはじめ、ドン・キホーテなど商業施設に恵まれています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ジョイナステラス二俣川に直結しており、飲食店も一通り充実しています。駅を出れば飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のクリニックビルがあり、皮膚科、小児科、消化器内科などすぐに罹れます。薬局の数も多く困らないです。駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレなど最低限バリアフリーに配慮された構造になっていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 他の相鉄の駅に比べると駅員さんが多い印象です。駅員さんの介助を受けながら乗車されている方もよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線の乗り入れ後はやはり家賃の相場が上がったと思われますが、アクセスの良さや駅周辺施設の充実性を考えると妥当な範囲かと思います。 |
2024年1月 二俣川駅
ましろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔はローカル路線っぽい感じで不便でしたが東急乗り入れで都心につながり随分便利になりました。新横まで繋がっているので新幹線を使う方にとても好い環境になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ジョイナスなどの商業施設も増え横浜駅ほどでは無いですが発展して利便性が向上しています。げんざいもテナントや商店が増えつっけているので将来性もあると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェから居酒屋まで様々な種類の店があり利便性が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は多い方だと思います。子供自然公園もあり比較的良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミのポイ捨てなどは比較的少なく治安はよいほうだと感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は非常に安くなりますので、コストパフォーマンスは良いと感じます |
2022年2月 二俣川駅
【メリット】 普段の買い物にはジョイナステラスが便利。ユニクロや無印良品の他、小粒ながらも専門店もそこそ……
2022年2月 二俣川駅
【メリット】 最近では工事が入り、バス停やジョイナステラスといった新しい施設が出来ました。郵便局も駅から……
レオパレス市沢迎賓館Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区市沢町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,485円｜7,901円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,000円｜6,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
