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菱和パレス南品川の口コミ・評判｜マンションレビュー
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菱和パレス南品川の口コミ・評判

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菱和パレス南品川の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
0件

ユーザー投票平均

菱和パレス南品川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大井町駅に対する口コミ】 様々な路線が乗り入れている大井町駅ですが、りんかい線はお台場、千葉方面に行くときに便利です。新木場で乗り換えればディズニーランドにも行くとこが出来ます。大崎駅でJR線に乗り換えることができて、埼京線とも接続しているので埼玉方面へも行けます。
デメリット（1件）
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2023年9月

ひでさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大井町が近く利便性が高い。青物横丁も近いため、羽田空港へのアクセスが良い。
デメリット（1件）
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2023年7月

ひでさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 大井町駅にも青物横丁にも近く、出張が多いサラリーマンに向いている。
デメリット（1件）
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2023年5月

Shoさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 閑静な住宅地。駅からも7分程度と程よい距離。駅前は再開発もしており、生活するのに非常に便利な場所。
デメリット（1件）
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2020年11月

Oagさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 3路線利用できる大井町駅から徒歩10分ほどでアクセスは大変良いです。京急青物横丁駅も徒歩10分ほどで利用でき羽田空港方面も利用しやすいです。
デメリット（1件）
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2020年7月

kokoさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 無評価 メリット 目の前に道路があります、日中はそこそこ車が通りますが夜間は少ないイメージ。
デメリット（1件）
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2025年2月 大井町駅

もりしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRとりんかい線と東急線が利用できる非常に利便性の高い駅だと思われる
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドー、大井町アトレ、今後再開発されているビルが完成することで利便性はさらに高まると思われる
イトーヨーカドー地下のスーパーや大井町阪急など商業施設はたくさんあって飽きない
アトレ大井町のおにぎりや権兵衛は安いのにおいしい
大井町駅直結のヤマダ電機の規模も大きい
飲食店の充実
4 		メリット アトレ大井町にはパン屋さんや成城石井、RF1のお惣菜などが駅改札を出てから同じ階のフロアで買いに行けるので便利
駅周辺の飲食店はかなり多い印象
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 数年前に東急大井町改札から入ったJR大井町にもエレベーターが設置され、車いすの方の乗車補助をされている姿をよくみかけるようになった
治安
4 		メリット 通退勤時は人も多く、治安がわるいようなことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 3路線使用できる駅の利便性はとても高いと思われる
今後、駅前の再開発が進めばさらに利便性が高まる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2024年3月 大井町駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川まで一駅で出られる。
どこへ行くにもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨーカドーや西友やアトレが駅前にあり、一通りのものは手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで多種多様な店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット アトレや阪急に綺麗に整備されたベビールームがあり良い。
治安
4 		メリット 人通りが多いので、1人で歩いていても不安は感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性に比べて家賃は抑えられると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年7月 大井町駅

かおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川駅から一駅で、JR以外でも東急線、りんかい線が通っており便利。駅も最近綺麗になり、エレベーターが増えました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーもあり、飲食店、コンビニも駅近にあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット タイ料理であれば、クルンサイアム。お肉であれば銭場精肉店。和食であれば気まぐれくぅちゃんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も多く、すずらん通りの浅間台公園は今年リニューアルされとても子供に安心の場所になりました。
治安
3 		メリット 駅前に交番あり、アーケード商店街があるので夜も明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が良く、家賃は高めですがアクセス等を考えると住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年1月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR、りんかい線、東急と複数の乗り換え路線があり、各方面へ行くのにとても便利な駅。駅ビルや……

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（残り144文字）

2021年7月 大井町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンパクトにまとまっており、生活しやすい。安い飲食店や居酒屋が多く、毎日でも通いたくなるよ……

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（残り128文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    青物横丁駅 徒歩7分
    大井町駅 徒歩9分

  • 沿線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南品川6丁目7-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立浅間台小学校

  • 中学校区域

    品川区立東海中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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