エミナンス井土ヶ谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:16件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約204万円/坪
賃料:約6286円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.70％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
エミナンス井土ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
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築年月
1997年11月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
井土ヶ谷小学校
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中学校区域
南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミナンス井土ヶ谷の口コミ・評判
2025年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの井土ヶ谷駅は急行も停まり、横浜まで７分くらいで着きます。 （各駅停車ですと横浜まで１６分くらいかかります） 駅の周辺には、サミット・マルエツがあり、コンビニや飲食店やドラックストアや１００均があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店・住宅街が混在する街並みで、幹線道路に面していて、歩道が広く車道と分離されている。 ２０年以上住んでいますが、近所で大きな犯罪は起きていませんので、治安は良い方かと思います。 近所に大きな公園はありませんが、大岡川が徒歩圏にあり、普段は散歩やランニング、春には桜が楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック・監視カメラがあり、日中は管理人さんがいます。 宅配ボックスがあり、不在が多い方は便利かと思います。 エレベーター（２基）、駐車場（20台くらい、空き数台あり）、駐輪場、トランクルームなどがあります。 １階に神奈川銀行と美容院と学習塾があります。 ペットは飼育可（小型犬、猫に限られているようです） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内の段差はほとんどない。 リビング側の窓が広く、日当たりがよく、冬場暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大型スーパー（サミット）が隣にあり、０時まで営業しているので便利です。 コンビニは、ファミリーマートが目の前（道路反対側）にあり、駅前にもファミリーマート、ローソンがあります。 ドラックストアが井土ヶ谷駅前に３店ほどあります。 飲食店は町中華数軒、喫茶店数件、居酒屋多数、ファストフード店（マック・バーガーキング、ファーストキッチン、ココイチなど）があり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・歯科・小児科・整形外科など、近所に小さな病院が沢山あります。 救急病院は数キロ圏内に聖隷横浜病院、横浜市大病院があります。 井土ヶ谷小学校が道路挟んで目の前にあります。 南中学校が徒歩約１０分のところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ナッツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 井土ヶ谷駅からフラットで5分程度なので近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、道も整備されていておすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、エレベーターも2台あるのでオススメです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも部屋によっては良くて、天井も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニも充実していてオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院、保育園なども近くにあるため生活はしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ゆきちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から平坦で5分程度とアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯も多くて、1人で歩くのも怖くなくて安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃も行き届いていて、常に綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によっては太陽の光もしっかり入るので過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも複数あり、コンビニも多くて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院は無く、クリニック程度はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ルグランフリソンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにはスーパーやクリニック、飲食店が多くて住みやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯も多くて、人もそれなりにいるので治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、郵便ボックスもあり必要最低限は完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 光も入っていて、壁も厚くて防音も申し分ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニはたくさんあるので住みやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や病院、保育園なども多くあり、子供を育てやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 井土ヶ谷駅
チェルミルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きの急行が停まりますし、 横浜まで10分弱 駅前にはバス停もあます 始発は5時すぎ、終電は24時過ぎに停まります。 タクシーは良く走ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマルエツが深夜まで営業、 ファストフードも数件あり 病院も複数あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや小さい飲食店は数件あります。 駅そばに居酒屋も数件あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良い、学校前の歩道が広く安心、公園が多いので環境はいいほうだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思います 遅い時間でもコンビニが多いから安心して歩けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートが多く、比較的安いと思います 駅前にUR賃貸あり |
2023年10月 蒔田駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利便性は上大岡、関内が近いこと。繁華街にすぐに行ける点は良いと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ここ10年でほぼ駅直結のコンビニが出来た。充実はしていないかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自転車などで範囲を広げたら無限大にある。ラーメンは激戦区で、近年は飲み屋も激増した。しかもかなり雰囲気良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは一つだがある。近所に蒔田公園、ザリガニ公園という大型な公園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 少し脚を伸ばせばみなとみらいに行ける。自転車でも行ける。平坦で真っ直ぐで途中お店もたくさんあり、とても気持ちいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はここ最近だと上がっているが、落ち着いた印象。穴場で人気がある。 |
2022年8月 井土ヶ谷駅
ルカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート急行が停まり横浜や都心部へのアクセスもしやすく、バス停も駅前にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミットとマルエツが駅の近くにありコンビニや薬局も多いため買い物には困りませんし病院や歯医者や美容院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドがあったり定食が食べられるお店があったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園などがあり家族連れも多いため住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にお店があるためそんなに暗くもなく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活用品は駅周辺で揃えられ、住みやすい割にそこまで家賃は高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2019年12月 井土ヶ谷駅
【メリット】 ・商業施設はマクドナルド、CoCo壱、居酒屋が2～3店舗、ドラッグストアが2店舗、駅から5……
エミナンス井土ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区井土ケ谷上町ランキング(6物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング(136物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,939万円
推定相場坪単価204万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
エミナンス井土ヶ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,235 ～ 4,333万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,038 ～ 4,235万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,841 ～ 4,038万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,644 ～ 3,841万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,447 ～ 3,644万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市南区 | 163位 | / 568物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区井土ケ谷上町 | 3位 | / 4物件中 |
| 井土ヶ谷駅 | 21位 | / 103物件中 |
| 蒔田駅 | 36位 | / 116物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市南区 | 320位 | / 377物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区井土ケ谷上町 | 4位 | / 4物件中 |
| 井土ヶ谷駅 | 48位 | / 59物件中 |
| 蒔田駅 | 65位 | / 79物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年8カ月) |
横浜市南区ランキング(191物件中) |
横浜市南区井土ケ谷上町ランキング(1物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング(36物件中) |
エミナンス井土ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年11月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
エミナンス井土ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.11㎡ | 9.93㎡ | 3,172万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 9,883円 149円 |
9,776円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エミナンス井土ヶ谷の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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-
-
■横浜市南区井土ケ谷上町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■井土ヶ谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.26～70.9㎡｜68.67㎡ | 3,062万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.26～62.26㎡｜62.26㎡ | 2,480万円｜131万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.77～68.4㎡｜67.19㎡ | 3,446万円｜170万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.77～68.63㎡｜66.05㎡ | 3,313万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.26～68.63㎡｜65.64㎡ | 3,434万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エミナンス井土ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.4 | |||||||
| 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.4 | |||||||
| 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 68.4 | |||||||
| 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 66.12 | |||||||
| 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.12 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミナンス井土ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区井土ケ谷上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.35～68.4㎡｜64.6㎡ | 122,500円｜6,299円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.12～68.4㎡｜67.64㎡ | 128,333円｜6,275円/坪 |
| 7階～7階 | 66.12～68.4㎡｜67.26㎡ | 135,000円｜6,633円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.35～68.4㎡｜66.28㎡ | 126,785円｜6,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
