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サンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 864
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,333円
平均坪単価 ＠3,835円
平均m²単価 ＠1,160円
上位専有面積 42.41m²：6件
上位間取り 2DK：6件

サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／十日市場駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『十日市場駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区十日市場町875-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    横浜市立十日市場小学校

  • 中学校区域

    横浜市立十日市場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅より徒歩で５分くらいです。わかりやすい場所です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近くて静かな場所です、車の通行も少なく舗装されており歩きやすい道です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物ですがトイレは洋式で、窓もサッシです不具合があればすぐに対応してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駐車場のスペースがあるため荷物があっても、ゆっくり運べます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、飲食店も駅周辺には色々ありますし駅手前には、ラーメン店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園はすぐ見えるところにあり、桜のときはベンチに座りお花見もできます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年10月 十日市場駅

たーちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスターミナルが広いです。そのため列を成した場合でも、道を塞いでしまって移動に困るようなことは起こりづらいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに横浜新緑総合病院があります。
少し駅から離れていますが、スタッフの方よく対応して下さいます。地域の急性期病院ということで、診療科も多く安心です。
駅から徒歩5分ほどのところにダイエーがあり、そこがいちばんの買い物スポットになります。ただ、昔ながらの八百屋さんなども充実しており、大変安価で美味しい野菜やくだものが並んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分弱の場所に、大桜というラーメン屋さんの本店があるのは強いです。その中でも「ざく丼」は名物メニューです。ぶっとい角煮が、甘辛なタレに絡まり、炊き立て飯にどーんと乗っかっており…ラーメンと共に食べれば幸せな気分まちがいなしです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 当然ですが学区ごとに小学校がありますが、そこまで学区が離れている印象はありません。
だいぶ長津田寄りですが、玄海田公園は、かなり広い敷地でバーベキュー場なども完備されています。時々ヤギさんが来たり、夏は池の周りでホタル鑑賞もすることができます。近くにアピタがあるので、そこでお買い物もしやすいです。
治安
3 		メリット 昼間はベビーカー連れてるママさんなどもいて、治安は保たれていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 時代により変動は当然ありますが、賃貸物件は、駅の近くでも間取りによっては5〜10万円弱の物件も多数あるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・387文字）

2023年10月 十日市場駅

なっとうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前からバスが沢山出ている
ホームがあまり混んでいない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに相鉄ローゼンとダイエーがあるので買い物に困らない。
大きい救急病院が近くにあるので安心
飲食店の充実
5 		メリット 環状4号線沿いにジョナサンや魚魚丸という回転寿司、マクドナルドがあるので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が横浜市内では比較的入りやすい。
公園が多く緑も多いので自然に触れることができる。
いっぽという緑区の遊び場がある。
治安
4 		メリット 駅周辺は最近できたマンションまで道が綺麗に舗装されており人も多い。
パトカーがよくパトロールしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーもあるので横浜の中では比較的住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年7月 十日市場駅

しょさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札がひとつしかなくて人が少ないところがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット スロープがあって使い勝手がよくとてもいいと思う
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋さんがあり賑やかでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 全然ないけど強いてあげるならバスが多いところ
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思うでも夜うるさくなる人たまにある
コストパフォーマンス
5 		メリット 十日市場の駅の近くは家賃とちかが安いのでいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2022年5月 十日市場駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜からのアクセスがいい。町田などの大きな駅ともつながる
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは2店舗ある。薬局や飲食店居酒屋もある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店も比較的多くある。入りやすいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさんある。川沿いなどお散歩もしやすい。
治安
5 		メリット 夜は静かで酔っぱらいなどはそんなにいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的住みやすいと思う。駅から離れれば広くて選べる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 1階 2DK 南東 42.41
2017年2月 2階 2DK 南東 42.41
2015年9月 2階 2DK ー 42.41
2015年8月 1階 2DK ー 42.41
2015年3月 2階 2DK ー 42.41

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市緑区十日市場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十日市場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイドハイツ

    パークサイドハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番8号
    交通 JR横浜線 十日市場駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1022
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドハイツ
    新着
    パークサイドハイツ     		5万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 22.91m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    サクラパレス

    サクラパレスの外観
    住所 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番21号
    交通 JR横浜線 十日市場駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 802
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラパレス
    新着
    サクラパレス     		6.4万円
    (3,000円)    		 64,000円 無 35.3m² 2K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ファーストエスエス

    住所 神奈川県横浜市緑区十日市場町882番3号
    交通 JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 621
  • 賃貸

    ケーエスビル

    住所 神奈川県横浜市緑区十日市場町885番1号
    交通 JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 693
  • 賃貸

    ベルステージ1

    ベルステージ1の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区十日市場町885番15号
    交通 JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルステージI 303
    ベルステージI 303     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18.56m² 1K 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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