レオパレス寺山町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,793円 |
| 平均坪単価 | ＠10,016円 |
| 平均m²単価 | ＠3,030円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
レオパレス寺山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区寺山町518-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2009年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
横浜市立森の台小学校
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中学校区域
横浜市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス寺山町の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】平日は5分以内に一本で高頻度、電車内は通勤時以外はあまり混まないので助かります。土地の値段もそこまで高く無くすみやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】最低限の生活利便施設は整っていると感じます。夜には酔っ払いの方はあまり見ず、治安はいいと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】マックや松屋などファストフード店がとても充実していると感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】この点ではあまり不自由に感じたことがないです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中山駅
めだかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まる駅なので、交通は便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやご飯屋さんが沢山あるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は凄く多いので自分がその日に食べたいものが必ず見つかると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園も駅の近くにあるので子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝〜昼は比較的に学生が多いので治安はそこまで悪く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には住居も多いので利便性はあると思います。 |
2022年7月 中山駅
micco777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線の快速が止まります。また、市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、横浜線が遅延している場合は日吉駅までつながっているので都心へ行く場合にはとても便利です。バス乗り場は北口、南口両方ともあり市営バス、相鉄バス、京急バス、神奈中バスが乗り入れています。市営バスは隣接駅の十日市場駅、センター南駅、新横浜駅など多方面へ行くことができます。相鉄バスは相模鉄道線（相鉄線）鶴ヶ峰駅、よこはま動物園などに行くことができます。京急バスは桐蔭学園、市ヶ尾、青葉台など東急田園都市線へ行くことができます。神奈中バスは三保、横浜駅西口行きもあるため、電車を使うことができなくても主要駅のどこかへ出ることが可能でとても便利です。タクシー乗り場も北口、南口ともにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口右手には、立ち食いソバ屋があります。駅ビルも併設されており、野菜、魚、肉、食料品、お惣菜、お弁当などが一通り購入できます。また、ファミリーマート、スターバックス、無印良品の店舗が入っているので、ちょっとしたお買い物にはとても便利です。北口側には東急ストアがあります。南口には少しさびれていますが商店街、１００円ショップ、飲食店、ファストフード店（マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー）、カフェ（サンマルクカフェ、ドトールコーヒー）、ラーメン屋（花月園）、テイクアウト専門店（海鮮丼、オリジン、餃子屋、お惣菜、から揚げなど）、ファミリーレストラン（デニーズ、牛丼チェーン（松屋）、ベーカリー（北口に１軒、南口に１軒）、銀行（横浜、三井住友、三菱ＵＦＪ）、ビックエコーなどがあります。少し歩くとスーパーマーケット（あおば）や衣料品店（しまむら）、ドラッグストア（ツルハ、ココカラファイン）、メガネ屋、亀谷万年堂、和作（和菓子屋）文房具店などがあります。病院は、個人経営の歯科、皮膚科、整形外科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェが早朝からやっているので、通勤前に立ち寄ってのんびり過ごす事ができます。駅ビル内にもファミリーマートがあるため、購入してから通勤通学できます。北口には、ドトールコーヒーやガスト、サイゼリヤがあります。２４時間営業だと、マクドナルド、松屋があり帰りが遅くなっても食べ物を購入することができます。ベーカリーのオススメは、北口にある「pain NEAR」です。東急ストアの裏手にあるので、わかりずらいのですがオーナーが食パン部門で日本一を取った方で、パン好きの女性たちがランチ時間になると列をなしています。東急ストア内には、コージーコーナーがありケーキが食べたいときとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は駅周辺にはありません。南口、北口それぞれ少し離れたところに保育園が１つずつあります。学校は、神奈川大学付属中高があります。また、少々遠いのですが、中山中学校があります。だいぶ前に移設されて大きな校舎が特徴です。また、バスで１０分ほどいくと長坂谷公園という大きめの公演があります。駐車場（有料）もあり、アスレチックコーナーなどあるので子どもたちもたくさん遊んでいます。駅構内にはトイレ（多機能なし）があります。入り口が階段のため、ベビーカーなどは入れません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は、バスロータリーが整備されてきれいになっていますが、ロータリー近くのビル内にパチンコ店があるため、あまり感じの良くない男性たちがうろついていることはあります。心配するほど治安は悪くはありません。南口は、交番があるため、それほど治安は悪くないと思いますが、まれに酔っ払いがいるのを見かけます。昼間も夜も周辺には飲食店やスーパーマーケットがあるため、差はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関の利便性が良くなったことから、若いファミリー層、一人暮らしの方が増えたと思います。家賃は少々高めになってきていると思いますが、バスを使って多方面へ行くこともできますし、よこはま動物園、ららぽーと横浜など商業施設、大きい公園なども充実しているので、とても住みやすいと思います。 |
2022年1月 中山駅
【メリット】 まず乗り換えが楽。中山駅前にはチェーン店が多く、コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート……
2019年11月 中山駅
【メリット】 中山駅周辺には、駅ビルをはじめダイソーやスターバックス、マクドナルドやジョナサンなどのファ……
レオパレス寺山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区寺山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,793円｜9,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,600円｜9,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
