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オークビューA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オークビューA棟

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 446
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,631円
平均坪単価 ＠4,113円
平均m²単価 ＠1,244円
上位専有面積 49.68m²：19件
上位間取り 3K：18件 3DK：1件

オークビューA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区西八朔町61 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立山下みどり台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立緑が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オークビューA棟の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】都会に出るのに便がいい。また、電車の本数も申し分ない。土地はかなり高いので住み続けることは難しいと思う。ただいろいろなものが揃っているので、お金がある人は住んでもいいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】駅前のビルが充実しており、ちょっとした買い物に便利。駅周辺がかなりきれいなのとあまりチェーン店の居酒屋が多くないことから酔っ払いに会うことも少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】おしゃれでおいしい個人店が多い。また昔ながらのコロッケ屋さんもあり、楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】街全体の雰囲気がゆったりと余裕がある感じで子育てはしやすそうに思う。
青葉台駅のデメリット（4件）
青葉台駅の総合レビュー
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2024年7月 青葉台駅

あおばさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの本数が多いのは便利！他路線の駅まで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きめの東急百貨店がある。飲食店などの人気のチェーン店はおおかた揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のお店もあり、他地域と差別化できると思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩道も広く、街路樹や花壇も手入れされていて綺麗。信号のない横断歩道では、車が止まってくれることがほとんどです。
治安
5 		メリット ホームレスもいないし、夜中道路で倒れている人などもいない。パチンコ屋さんが潰れて、今は一軒のみ。ゲームセンターやラブホテルもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが生活満足度は高い。駅前から出るバスの本数も多く、タクシープールも頻繁にタクシーが止まっている。電車以外での交通手段も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2024年3月 青葉台駅

sato1971さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行準急が停まるので速やかに都心や東京下町、更にはそこを超えて埼玉にも行ける。千葉方面もそれほど遠くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニは多いし、デパートもある。その中には飲食店や本屋やディスカウントストアなどもあって買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中、駅前に落ち着くカフェが2店ほどある。リーズナブルな飲食店も数多く困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば幼稚園や学校もあるし、公園などもあるので育児には困らないのでは。駅に多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし街灯の数も多く、24時間治安は守られてる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も特別高くはないし、これ以上ないくらい住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年11月 青葉台駅

もぎゃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線の急行と準急が止まるのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアや百貨店などがたくさんあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅と直結した施設にカフェや蕎麦屋さんがあり充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば、池のある公園があって、とても快適。
治安
4 		メリット 人口の多い街なので、人の目がよく行き届いている。
コストパフォーマンス
5 		メリット ポイントの貯まるようなドラッグストアなどたくさんあってコスパがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年8月 青葉台駅

こうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線の急行が止まり、駅の近くに東急スクエアがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに東急スクエアや本屋があるのでお買い物できる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにはたくさんおいしい料理屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ては公園が沢山あるので問題は無いと思う
治安
5 		メリット 治安は神奈川県でトップレベルに良いはずです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは自然が沢山あるのであまり問題はないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークビューA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 3K 南 49.68
2020年10月 2階 3K 南 49.68
2020年6月 2階 3K ー 49.68
2020年6月 1階 3K ー 49.68
2020年4月 2階 3K 南 49.68

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市緑区西八朔町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オークビューA棟と近い賃貸物件の情報があります！

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● オークビューA棟と 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オークビューC棟

    住所 神奈川県横浜市緑区西八朔町70番2号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 バス10分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 401
  • 賃貸

    緑台ビレッジ1

    緑台ビレッジ1の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区北八朔町2059番1号
    交通 JR横浜線 十日市場駅 徒歩22分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    緑台ビレッジ1 102
    緑台ビレッジ1 102     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.26m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ラプラス露木

    ラプラス露木の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区西八朔町138番1号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 バス10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラプラス露木 00201
    ラプラス露木 00201     		8.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウィンローレルマンション

    住所 神奈川県横浜市青葉区梅が丘28番11号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩15分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 775
  • 賃貸

    ドミール梅が丘

    ドミール梅が丘の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区梅が丘33番4号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩16分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール梅が丘 305
    ドミール梅が丘 305     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.44m² ワンルーム 3階 南
    ドミール梅が丘 402
    ドミール梅が丘 402     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.88m² 2K 4階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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