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賃貸

リバーサイド坂上

総合評価：

3.0 アクセス数： 449

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,600円
平均坪単価	＠5,918円
平均m²単価	＠1,790円
上位専有面積	40m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド坂上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／田奈駅徒歩5分
JR横浜線／長津田駅徒歩8分
利用可能路線
『田奈駅』　東急田園都市線　
『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目45-26 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立長津田第二小学校
中学校区域
横浜市立田奈中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド坂上の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【田奈駅に対する口コミ】強いていうなら、電車がいつでもすいていること。あと、246号線が近い家賃相場は安い。人気沿線の中ではとくに安価
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【田奈駅に対する口コミ】強いていうなら、駅そばのホームセンターが空いていて、ゆっくり買い物できる地元の住人ばかりなので、のどかで安心感がある
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【田奈駅に対する口コミ】少し離れるとファミレスがある。また、車で246号を移動すれば、ファストフードもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【田奈駅に対する口コミ】駅のそばに区民センターがあって、かんたんな用事ならここで済む

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月長津田駅

kataさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	＜東急田園都市線　長津田駅＞　　・複数路線利用可能。（JR横浜線、東急、こどもの国線）　　・タクシー乗り場がある。　　・バス乗り場がある。　　・バスが比較的遅い時間まで運行している。　　・都心部までのアクセスは、まあまあ。
生活利便施設の充実	4	メリット	＜東急田園都市線　長津田駅＞　　・駅前に本屋がある。　　・駅前に銀行店舗及びATMがある。　　・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、コンビニ、理容／美容店がある。
飲食店の充実	3	メリット	＜東急田園都市線　長津田駅＞　　・強いて挙げれば、充実度が高いとよくなると思う。（充実度は低い。）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	＜東急田園都市線　長津田駅＞　　・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている）　　・上下線ともにエレベーター、エスカレータがある。
治安	3	メリット	＜東急田園都市線　長津田駅＞　　・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。　　・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	＜東急田園都市線　長津田駅＞　　・強いて挙げれば、複数路線が利用可能なため、比較的利便性が高い。　　・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・453文字）

2022年4月長津田駅

morisseyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急田園都市線とJR横浜線が利用出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には生活に必要なお店が最低限揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は最低限のお店はあります。ファミレスや居酒屋が何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前は静かで、落ち着いた雰囲気です。学校も近いです。
治安	5	メリット	治安は悪くないでしょう。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	オーケーストアーが近くにありますので、非常に助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年2月長津田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】横浜線の他に、東急田園都市線とこどもの国線の3路線が利用できるので便利です。乗り換えも改札……

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（残り179文字）

2019年3月長津田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心方面へ行く際の始発駅であるため、電車は非常に混雑するが始発電車を待てば座って楽に出勤通……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド坂上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2DK	南東	40
2024年10月	2階	2DK	南東	40
2024年4月	2階	2DK	南東	40
2023年11月	1階	2DK	南東	40
2023年5月	1階	2DK	南東	40
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市緑区長津田の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場長津田駅の賃料相場田奈駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市緑区長津田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長津田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～40㎡｜40㎡	72,000円｜5,950円/坪
2階～2階	40～40㎡｜40㎡	71,000円｜5,868円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～40㎡｜40㎡	71,600円｜5,918円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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リバーサイド坂上の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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STONE′S HOME

住所	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目21番3号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩8分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	414

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グレイス河原II

住所	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目38番6号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩6分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	523

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第三サンハイム

住所	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目38番17号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩6分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	710

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ポルトエノルド

住所	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目36番15号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1001

賃貸

第二サンハイム

住所	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目36番18号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩5分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	631

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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