ブエンソル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,470円 |
| 平均坪単価 | ＠5,208円 |
| 平均m²単価 | ＠1,575円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：16件 59.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 |
ブエンソルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 徒歩10分
JR横浜線／十日市場駅 徒歩34分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『十日市場駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区台村町610-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立森の台小学校
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中学校区域
横浜市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブエンソルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中山駅に対する口コミ】JR横浜線中山駅 横浜へのアクセスが良い（約20分） JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2戦が強い。土地価格はJR、地下鉄があるのに安い 色々なところへのアクセスが良い中、良心的な価格設定。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中山駅に対する口コミ】病院、娯楽施設、飲食店が多く、ここで全て揃う 居酒屋も多く飽きない 駅ビルにはスタバあり 服はお隣の駅のららぽーと横浜で 変質者や酔っ払いなど少ない印象 交番は南口のみ 昼は活気があるが、夜は割と閑散としている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【中山駅に対する口コミ】さざん（居酒屋）のご飯が美味しい。 駅ビルにはスタバあり 南口にはセブンイレブン、ミニストップ 駅内にファミリーマート 北口にはローソン |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【中山駅に対する口コミ】今まで、ベビーカーを押してて困ったことがない。エレベーターや段差のない印象。 子育て世代も多いが、年配の方が子供に優しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十日市場駅
Yamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線はラッシュ時3分間隔から日中最大12分間隔の停車で、利便性は悪くありません。 新幹線駅である新横浜駅までおよそ乗車11分とアクセス良好で、新横浜駅前から羽田空港直行リムジンバスが運行されており、空港アクセスも便利です。 駅前バス停からは若葉台方面、長津田駅方面、中山駅方面、青葉台駅方面などが利用可能で、運行本数も多く、バス利便性もよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 十日市場駅前直近に大型スーパーが2つ（ダイエー、相鉄ローゼン）あり、生活は便利です。 ドラッグストア、コンビニ、診療所、美容院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店はそれほど多くありません。 牛丼やラーメン、ハンバーガーなどのファストフード店はあります。 また、評判のよいタイ料理店や南インド料理店などが近所にあります。 マイクロブルワリーがあり、できたてのクラフトビールをビアバーで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園がたくさんあります。 駅周辺に、新治市民の森、三保市民の森、玄海田公園、四季の森公園などの大きな里山がいくつもあり、また駅北口側には田園風景が広がっているなど、豊かな自然環境に囲まれています。蛍や野鳥観察もできます。 フォレストアドベンチャー・よこはま、フィールドアスレチック横浜、こどもの国などのアクティビティーも近いです。 救急医療指定医療機関であり二次救急拠点病院である横浜新緑総合病院があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、他地域と比べて特別に治安が悪いということはありません。 歓楽街がなく、飲み屋も少ないこともあり、酔っ払いを見かけることもありません。 深夜営業の店もコンビニくらいしかなく、若者がたむろしたりすることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と比べると、物価・家賃水準は低めです。 賃貸物件も単身者向けからファミリー向けまで幅広く、物件数も充実しています。 横浜線沿線としては、利便性と住みやすさのバランスがよいエリアです。 |
2024年4月 十日市場駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅ですが、バスロータリーがありって若葉台の方面などへ行けるので、通勤・通学がしやすいと思います。 改札を入って階段・エスカレーターを使えばすぐにホームへ到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに相鉄ローゼンやダイエーがあるので、仕事帰りに買い物がしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 太陽のトマト麺があります。 その他、サイゼリヤなど全国展開しているチェーン店もポツポツとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昭和大学があるため、子どもだけでなく若者もそれなりにいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 通勤通学で利用する人が多いので、余程早朝や深夜でなければ常に人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの物件であれば生活用品の買い物には困らないと思います。 |
2019年10月 中山駅
【メリット】 横浜市営地下鉄（グリーンライン）と2路線使用可能で、グリーンラインは悪天候でも遅れることは……
2019年2月 中山駅
【メリット】 横浜線にも乗ることができ地下鉄の駅は新しいのでとてもきれいです。駅ビルにはお総菜屋さんやド……
ブエンソルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区台村町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 63,800円｜5,308円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～59.32㎡｜42.53㎡ | 67,857円｜5,394円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～59.32㎡｜41.13㎡ | 65,071円｜5,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 67,000円｜5,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
