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レオパレス浜風の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス浜風

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1339
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レオパレス浜風の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 90件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,383円
平均坪単価 ＠13,144円
平均m²単価 ＠3,976円
上位専有面積 19.87m²：90件
上位間取り 1K：90件

レオパレス浜風の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目34-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立鴨居小学校

  • 中学校区域

    横浜市立東鴨居中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス浜風の【賃貸】物件情報

新着 レオパレス浜風 204
レオパレス浜風 204

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
8.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス浜風 302
レオパレス浜風 302
賃料(管理費)
8.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレス浜風の口コミ・評判

2019年2月

もんもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店、病院関係が充実していると思います。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 鴨居駅

Rさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ららぽーと横浜の最寄り駅です。BBQやキャンプなどを楽しむことができる川が近くにあり、穏やかな一日を過ごすのには良い駅です。
新横浜・町田・横浜などが近いです。みなとみらいがある桜木町に乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや学校、病院、学童、保育園、幼稚園やチェーン店は一通り揃っていると思います。
バスや電車の本数も不自由はないと思います。タクシー乗り場もあります。
買い物も食べる・遊ぶ場所もららぽーとや商店街で十分すぎるほどあります。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルでおいしい個人店が多いです。南口からすぐの商店街やもぐら横丁などがおすすめです。
和洋中など一通りあってちょい飲みもできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、幼稚園、公園が多い地域だと思います。学童も多いので共働き世帯にとっては住みやすい街だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり治安はかなりいいと思います。居酒屋が多いわけではないので比較的酔っ払いが少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜線沿いで暮らしのコスパが一番いい駅だと思います。
あと徒歩圏内で何でも揃いつつ都心に比べたら安すぎる家賃にいつも驚きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年9月 鴨居駅

もりもりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行がとまり、それなりにバスの本数もある。あまり混雑もしていない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周りにスーパー、薬局などある程度必要なものはそろう。
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフードや安い定食屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園も多く、スムーズに入園できる印象。
治安
4 		メリット 特にあぶないと思ったことはなく、比較的治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的家賃も土地も優しい場所だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年8月 鴨居駅

ららぽーとがあり情景が豊かなエリアさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ローカルな駅ではあるが、駅から徒歩圏内でららぽーとがあり、周辺の景色は穏やかで綺麗でまた期待と感じさせる魅力がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局やスーパーなど、生活用品を販売するお店が多く住みやすい街だと感じられる
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋やご当地ランチなど、癖の強く、かつ美味しいお店が多いため、隠れ家的な魅力を備えている街である
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ららぽーとは子供が喜ぶイベントやお店が多数あり、公園の数と質が充実しているため、子育てに適したと考えられる
治安
4 		メリット 派手さが皆無である街のため、落ち着いた空間で生活できる街であると感じている
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価、生活に助かるお店の数、落ち着いた環境など魅力的な要素は非常に多いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2019年4月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにダイエーがあり。
鴨居駅北口徒歩７分でららぽーと横浜があり、買い物には困……

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（残り335文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス浜風の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2024年12月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K 南 19.87
2024年11月 3階 1K ー 19.87

…残り85件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市緑区鴨居の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス浜風と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    浜風

    浜風の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩12分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス浜風 204
    新着
    レオパレス浜風 204     		8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレス浜風 302
    レオパレス浜風 302     		8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サンモール鴨居

    サンモール鴨居の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目17番1号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩7分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール鴨居 00103
    サンモール鴨居 00103     		8.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リブラ鴨居

    リブラ鴨居の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目21番8号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩10分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブラ鴨居 00103
    リブラ鴨居 00103     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.7m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ベル鴨居

    ベル鴨居の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目11番6号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩6分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル鴨居 102
    ベル鴨居 102     		8.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 47.11m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    バラハイツ鴨居

    バラハイツ鴨居の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目21番10号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩8分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バラハイツ鴨居 204
    新着
    バラハイツ鴨居 204     		7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 47.5m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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