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賃貸

フレグランスB

総合評価：

3.5 アクセス数： 673

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	83,280円
平均坪単価	＠5,481円
平均m²単価	＠1,658円
上位専有面積	52m²：25件
上位間取り	2LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランスBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／長津田駅徒歩20分
利用可能路線
『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目5-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年1月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立長津田小学校
中学校区域
横浜市立田奈中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランスBの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【長津田駅に対する口コミ】東急田園都市線長津田駅東急沿線の駅には珍しく、JRが乗り入れているため使い勝手が良い。長津田駅が始発のものもあるので、早めにいって並べば、朝でも座ることができる。生活の基盤が田園都市沿線、JR横浜線、東急こどもの国沿線にある人にとっては大変使い勝手の良い駅。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【長津田駅に対する口コミ】駅を出てすぐのタワーマンションの一階にスーパーのマルエツがあり買い物に便利。飲食店も少なく、歓楽街もないので治安は良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【長津田駅に対する口コミ】駅構内にお惣菜のお店やベーカリーがあり、通勤通学の行き帰りに利用できて便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【長津田駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターがあるので一人でベビーカーを押していても問題なく使える。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月長津田駅

よねちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急田園都市線で都心へのアクセスも良く、横浜線で横浜や町田、新横浜にすぐ出られる。田園都市線は当駅始発の電車もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要な食品や日用品、医薬品は駅周辺で事足ります。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にはエトモが入っており、最低限の飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	再開発が進んでおり子育て世代が多く、遊ぶ公園などの環境は問題ないです。
治安	5	メリット	駅周辺に居酒屋が少なく、パチンコなどの娯楽施設もないため治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺のエリアの中では家賃の相場の割に住みやすくアクセスが良いのでコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2024年2月長津田駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	･路線が複数ある･急行が停まる･本数は多め。
生活利便施設の充実	3	メリット	薬局がある、ドラッグストアがある、スリーコインズがある
飲食店の充実	3	メリット	小さいが崎陽軒がある。蕎麦屋さん？もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校は多いかも。また、ファミリーが多く住む街であるため、公園もちらほら。
治安	3	メリット	駅前に交番があること。そこまで、酔っ払いは多くないかも。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は正直わからないが、ファミリーで住むにはちょうどよいのかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年6月長津田駅

ユリさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR横浜線と東急田園都市線が乗り入れている駅です。渋谷や横浜に出るのに便利な駅です。快速や急行も泊まります。乗り換えの通路にいろいろなお店もあって、乗り換えのタイミングで買い物などもできるので、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーや飲食店、商店街などが充実していて生活しやすいと思います。自然が豊かで田んぼや畑などが周囲に広がっています。アートパークというのがあってそこも良いと思います。横浜や渋谷などの大きな街に出やすいのも便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はお店の数が多くてとても充実しているとは正直言えませんが、チェーン店のお店もそこそこあり、商店街などには地元の小さなお店もあるので、外食したいときに不便は無いのではないかと思います。少し離れたところには車の通る道沿いに飲食店がとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然が豊かなので、子供を連れてお散歩するの気持ち良いのではないでしょうか。治安も良いので、子供だけで遊ぶのもそんなに心配は無いのではないでしょうか。公園や児童館など子供向けの施設が充実しているかを知りません。
治安	4	メリット	治安は良いほうだと思います。何か悪いニュースを聞いた事は特にありませんし、駅前の雰囲気ものどかな感じで、そんなに怖い雰囲気ではありません。駅から離れたところも穏やかな住宅街だったりするので心配はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	あまり家賃などを調べたことがないので詳しくはわかりませんが、そんなに家賃や物価などが高いエリアではないかと思います。交通の便を考えたり街からの距離から行くとコスパはまぁ良いほうなのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2021年7月長津田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えに便利な駅。最寄りがこちらの駅なので、横浜方面に行くにも、渋谷方面に行くにも一本で……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	2LDK	南	52
2023年12月	2階	2LDK	南	52
2023年8月	2階	2LDK	南	52
2023年6月	2階	2LDK	南	52
2021年11月	2階	2LDK	南	52
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市緑区長津田みなみ台の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場長津田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市緑区長津田みなみ台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長津田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52～52㎡｜52㎡	82,416円｜5,240円/坪
2階～2階	52～52㎡｜52㎡	84,076円｜5,346円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52～52㎡｜52㎡	83,280円｜5,295円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	25	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フレグランスBの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランスA

住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩20分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランスＡ 202	8.5万円 (5,000円)	無	無	53.5m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

アムール・ユウ

住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目11番1号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩25分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	582

賃貸

EVERHEIM

住所	神奈川県横浜市緑区長津田町4084番1号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩15分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

アリスタリオ

住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目25番5号
交通	JR横浜線長津田駅徒歩15分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	1270

賃貸

ビューソレジオ

住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目18番5号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩15分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	513

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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