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レオパレス瀬谷第1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 瀬谷区 > 瀬谷 > 瀬谷駅 > レオパレス瀬谷第1

賃貸

レオパレス瀬谷第1

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 896
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,833円
平均坪単価 ＠9,445円
平均m²単価 ＠2,857円
上位専有面積 19.11m²：36件
上位間取り 1K：36件

レオパレス瀬谷第1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／瀬谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『瀬谷駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立瀬谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立瀬谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市瀬谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス瀬谷第1の口コミ・評判

2020年5月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 相鉄線の瀬谷駅より300から400ｍほどのところの徒歩圏内にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 居住地は駅より東南方向に有って周辺は主に住宅地になっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 木造作りの純然たるアパート形式のもので、外階段の2階建ての物件です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1Kの部屋で10畳と広く、ベランダも付いていて陽当りも良い方です、
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺には大型のスーパーや昔からの商店街も有り買い物に困ることは有りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅の北側すぐのところに瀬谷小学校と瀬谷中学校があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 瀬谷駅

らんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く、人の量もちょうどいいところがメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にスーパーなどが充実していて助かっているところ
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店が充実していたが、日高屋もできて、さらによくなった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 瀬谷小、中も駅から近く、子育て世代には安心なエリアなところ
治安
3 		メリット 駅前に交番もあるし、コンビニもあるので何かあったときに助けを求められる点
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜まで一本でいけるのに家賃は高くなく、2DKとかに住めるところはメリット
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年6月 瀬谷駅

せやまるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで約20分
遠いように感じますが意外と近い。
そして海老名に行くのには近く、隣の大和駅で乗り換えをすれば小田急線へすぐ。意外と便利な場所にあるように思えます。
そして埼京線と開通されたことで都内へのアクセスも良好。
田舎ではありますが意外と穴場ではあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りれば北口、南口どちらにもスーパーとドラッグストアがあります。
北口の方がどちらかといえばお店が多いので駅で買い物を済ませたい時はいいです。
飲食店の充実
1 		メリット スーパーなど買い物には便利です。帰りにお惣菜を買う時やちょっとしたテイクアウトにはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 瀬谷駅前が最近新しくなってきました。そのため綺麗になり便利にはなりました。近くに幼稚園もあります。充実はしていると思います。
治安
4 		メリット 居酒屋が少ないため酔っぱらいはいません。
夜遅くても静かです。キャッチなどもいないため落ち着けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 再開発で最近土地は上がってきました。
ですがまだまだ便利になっていくので住みやすさはオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・638文字）

2022年5月 瀬谷駅

you1li3zさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜まで20分ほど。新宿方面への直通電車もあります。
特急は停まりませんが快速は停まります。JRに比べれば通勤時間帯の混雑もましです。隣の大和駅は小田急線にも繋がっています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 最低限の買い物施設、病院はある。スーパー側なかった南側にイオンができたので少し便利になった。
飲食店の充実
1 		メリット 駅近くの立花という和菓子屋はリーズナブルでおいしい。添加物も少なめで子供にも安心。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育施設はある程度充実している。保育園は利用していないが、幼稚園は普通に入れる。
公園も小さいのが多くある。
春の市民の森の菜の花畑は圧巻。
治安
3 		メリット 歓楽街が、あるわけでもなくそういうお店もないので治安が悪いと感じることは少ない。駅周辺に飲み屋もないので酔っぱらいは外から帰ってくる人だけ？
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は周辺よりは安いと思う。道幅広くも坂も少ない場所があり、横浜にしてはのどかで環境はよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2022年4月 瀬谷駅

Mさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周りにダイエー、ヨーカドー、イオンと大きなスーパーがあり、クリエイトや生食パン屋さん、お肉屋さん、ケーキ屋さんや冷凍パン屋さん等沢山のお店がありスポーツクラブまであるので便利！まだ先になるみたいだけど、花博もできるらしい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 神奈川県で店舗売上上位のマルエツがある。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなお店が多い。
それなりに色々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長閑な街並みで、自然も多く子育てには良いかもしれない。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり警察官もいつも居てくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いと思う。
賃貸物件や貸駐車場なども都心に比べて激安だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス瀬谷第1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.11
2025年5月 2階 1K ー 19.11
2025年1月 2階 1K ー 19.11
2024年10月 1階 1K ー 19.11
2024年7月 2階 1K ー 19.11

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市瀬谷区瀬谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンコード瀬谷

    コンコード瀬谷の外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目1番10号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩5分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンコード瀬谷 202
    新着
    コンコード瀬谷 202     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ハイツサンシャイン

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目9番2号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 117
  • 賃貸

    minerumoSEYA

    minerumoSEYAの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目23番13号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩8分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    minerumo SEYA　(ミネルモセヤ) 103
    minerumo SEYA　(ミネルモセヤ) 103     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.22m² 1K 1階 南東
    minerumo SEYA
    minerumo SEYA     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.06m² 1K 1階 南東
    minerumo　SEYA 103
    新着
    minerumo　SEYA 103     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.22m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
    minerumo ＳＥＹＡ 203
    minerumo ＳＥＹＡ 203     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.22m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    コルヌイエ

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目13番5号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩7分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1374
  • 賃貸

    レオパレスカサヴェルデ

    レオパレスカサヴェルデの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目16番10号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩8分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカサ　ヴェルデ 102
    レオパレスカサ　ヴェルデ 102     		6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.23m² 1K 1階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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