ソシア本郷台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,566円 |
| 平均坪単価 | ＠4,756円 |
| 平均m²単価 | ＠1,439円 |
| 上位専有面積 | 50.09m²：19件 40.15m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 2DK：11件 |
ソシア本郷台の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／本郷台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区公田町656-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソシア本郷台の口コミ・評判
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本郷台駅に対する口コミ】大きな駅ではないので、騒がしさがなくて落ち着いていて、いい意味で田舎です。 大船駅まで歩こうと思えば歩けるので、運動がてら歩いて買い物に出かけたりする人もいます。駅徒歩10分圏内は東京オリンピックの開催決定以降、地価がぐんぐん上がっていますが、スーパーやドラッグストア、病院が近くにあり、比較的住みやすい環境だと思います。 駅から徒歩圏でも少し離れると、地価はそんなに上がっていないので、比較的物件が選びやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本郷台駅に対する口コミ】普段必要なものなら駅前のスーパーで十分です。 区役所や図書館が徒歩圏にあり、郵便局や銀行、病院など生活に必要な施設は一通り揃っていると思います。 駅周辺は比較的平坦な場所が多いので、自転車でも出かけやすいと思います。駅周辺は比較的治安がいいと言われています。 パチンコ店などの遊技場や飲み屋さんもあまりないので、夜でも比較的治安が保たれていると思います。 駅周辺や新しくできた大規模マンションなどの周辺は街灯が充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【本郷台駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキー、ドトールコーヒーが駅前にあるのは便利だと思います。 少し歩いたところにモスバーガーもあります。 本郷台駅北側の少し離れた場所に人気のイタリアンのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【本郷台駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は充実しているのではいでしょうか。幼稚園のお迎えバスは複数見かけます。 塾は駅周辺に複数ある上、上位の高校への合格実績もあるようなので、学習環境は充実していると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本郷台駅
おさるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 根岸線で大船駅まで行き、上野東京ラインを使い、東京駅まで45分位、湘南新宿ラインで新宿駅まで50分位でダイレクトにアクセス可能なため、十分通勤圏内だと思います。体調不良な時などは、グリーン車を使うことで、都内へのアクセスを快適にすることができると思います（私はそうしています）。大船駅からは特急湘南があり、都内への通勤を更に快適にすることが出来ると思います。当駅から大船方面、横浜方面とも、朝夕の電車は混雑していますが、都内程ではありません。終電はコロナの影響で少し早まってしまい、終電は横浜方面0時13分、大船方面0時52分です。深夜時間帯の電車は殆どガラガラです。終電を逃してしまったとしても、大船駅から当駅は1駅目であるため、タクシーを拾っても、さほど高額になることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買物施設はピーコック、フジの２つ、コンビニは、ローソンが駅前に2つ、少し離れたところにファミマが２つあり、生活必需品は、ほとんど完結できると思います。病院は、横浜栄共済病院があり、それ以外に内科、皮膚科、泌尿器科、小児科といった病院は多数あり、いざという時に困ることはありません。本屋は小さいですが駅前に１つあります。ただ週刊誌、月刊誌、新聞などはコンビニにも置いてあるので、不自由することはないのではないでしょうか。アパレルは、フジスーパーの二階に少しだけですがありますので、生活必需品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ドトールの他に、寿司屋、中華、とんかつの専門店などがあります。必要最低限の飲食ができると思います。そんな中で（駅から少し歩きますが）とんかつ店「浜っ子」は美味しくコスパがよいため、おススメです（グルメ本でも、良く紹介されています）。ドトールは朝6時から営業しているので、朝活されている方に、ピッタリです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校（小・中・高）はあります。公園もあり、緑は多いです。駅舎は少し古いですが、最近エレベーターが設置され、バリアフリー化されましたので、子育てをされている方にも安心です。高齢者、障害者の方にも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多いためか、治安が悪いと感じたことはありません。駅前に交番があるため（但し、警官不在のことが多いです）ので、万が一の際、すぐに相談することができます。もともと「住宅地」である土地柄、日中は活気がありますが、夜間はとても静かで、騒音などに困ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 根岸線沿線、どの駅も「家賃割高」ですが、当駅は住環境の良さの割りに、コスパがよいと思います。新築マンションも都内などに比べるとかなり安いので、都内のベットタウンとして考えた時に、かなり穴場なのではないかと思います。 |
2021年10月 本郷台駅
【メリット】 駅のロータリーが広く、迎えに来たりするのに利用しやすい駅です。近くにスーパーがあり、マクド……
2019年12月 本郷台駅
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、すぐ目の前にピーコックストアがあり、7時～25時まで営業している……
2019年9月 本郷台駅
【メリット】 駅前が開けていて、深夜でも明るい。この駅前広場は緊急避難先にも指定されていて地震があった時……
ソシア本郷台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.15 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.15 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.15 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区公田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市栄区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■本郷台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
