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賃貸

グランルーフ

総合評価：

4.0 アクセス数： 702

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,941円
平均坪単価	＠7,160円
平均m²単価	＠2,166円
上位専有面積	24.84m²：16件 24.8m²：1件
上位間取り	1K：15件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランルーフの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／弥生台駅徒歩5分
利用可能路線
『弥生台駅』　相鉄いずみ野線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区弥生台71-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立新橋小学校
中学校区域
横浜市立いずみ野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランルーフの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【弥生台駅に対する口コミ】横浜駅まで30分かからない程度で行ける。東京の方にも、JRと東急東横線の直通運転が開始されてからより行きやすくなった。春は、線路沿いの木々に桜が咲き、とても綺麗。夜はライトアップもされる。決して栄えている駅では無いが、都心へのアクセスも良いし、逆にそこが落ち着く。家賃相場は1Kで6万程度。相鉄線の中でも、二俣川駅や大和駅等と比べるとアクセスの良さは劣るかもしれないが(それでも横浜まで30分かからない程度)、その分家賃は低くなっていると思う。すごく都会でもなく、田舎すぎることも無く、ちょうどいいと思っている。また、市営団地もある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【弥生台駅に対する口コミ】生活に必要な、基本的な施設はだいたい揃っている。徒歩10分ほどで国際親善総合病院という少し大きな病院もある。最近、TSUTAYAブックス併設のスタバができた。駅周辺は綺麗だと思う。駅前に交番もある。飲み屋も少ないし、住宅街だから夜の酔っぱらいも少ない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【弥生台駅に対する口コミ】TSUTAYAブックス併設のスタバがあるのは嬉しい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【弥生台駅に対する口コミ】公園は多いと思う。幼稚園や学校も一通り揃っている。特に幼稚園・保育園は結構あると思う。駅構内のトイレに関しては、多目的トイレもある。普通のトイレ内にも、フィッティングボードもある。エレベーターもある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月弥生台駅

ありささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近できた線なので、あまり混まない所がメリットです。お子さんがいる方は乗りやすいと思います。湘南台まで行けば地下鉄もありますし、大きい駅に出るにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐライフがあり、スーパー、薬局、病院、飲食店があるのがとても便利で魅力的です。コンビニも2件あります。(ファミマ)
飲食店の充実	5	メリット	中華と和食、パン屋さん、スターバックス少し歩けばモスバーガーがあります。高級なフランス料理のレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに幼稚園や保育園もあります。熱が出た際に預かっていただける施設も、病院の隣にあります。
治安	4	メリット	駅も綺麗ですし、駅のトイレも綺麗です。飲み屋さんは1件しかないので酔っ払ってる人に出会したこともないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそんなに高くないですし、家賃も相場の同じくらいだと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・226文字）

2024年2月弥生台駅

さかなさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	春になると桜が線路に反って咲きとてもきれいです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや病院ご飯屋さんがあります
飲食店の充実	5	メリット	近辺にフランス料理、日本料理、居酒屋などがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園や保育園があるので通いやすいです
治安	5	メリット	夜になると酔っ払いがたまに出てきますが治安はいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	一軒家からマンションまで色々な家があります

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・179文字）

2023年6月弥生台駅

mkさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺は再開発が進み、きれいになりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発が進み、色々な施設ができました。スタバもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くにも飲食店がいくつかはあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多くて、子育てしやすいです。病院も多いです。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います。夜も静かですし、落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が高くないアパートもたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2018年6月弥生台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】緑の多い弥生台駅周辺は、昔からの住宅街が広がっており静かで落ち着いた環境なので住みやすさは……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランルーフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	ワンルーム	南	24.84
2021年5月	1階	1K	南	24.84
2021年4月	1階	1K	ー	24.84
2021年2月	1階	1K	南	24.84
2020年7月	2階	1K	ー	24.84
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市泉区弥生台の賃料相場青線＝横浜市泉区の賃料相場弥生台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市泉区弥生台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■弥生台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	52,250円｜6,954円/坪
2階～2階	24.8～24.84㎡｜24.83㎡	55,444円｜7,381円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.8～24.84㎡｜24.83㎡	54,266円｜7,223円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランル-フ

住所	神奈川県横浜市泉区弥生台71番1号
交通	相鉄いずみ野線弥生台駅徒歩5分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	658

賃貸

コーポ丸山 C

住所	神奈川県横浜市泉区弥生台72番10号
交通	相鉄いずみ野線弥生台駅徒歩5分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	574

賃貸

マルヤ第一ビル

住所	神奈川県横浜市泉区弥生台13番11号
交通	相鉄いずみ野線弥生台駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	487

賃貸

トリヴァンベール横山

住所	神奈川県横浜市泉区弥生台45番1号
交通	相鉄いずみ野線弥生台駅徒歩8分
築年数	1985年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1854

賃貸

メルベーユ山手台

住所	神奈川県横浜市泉区弥生台29番10号
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	相鉄いずみ野線弥生台駅徒歩8分	6.8万円 (3,000円)	無	無	41.79m²	1LDK	4階	南西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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