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賃貸

パストラル・ビューD

総合評価：

3.5 アクセス数： 359

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	69,666円
平均坪単価	＠4,860円
平均m²単価	＠1,470円
上位専有面積	49.25m²：18件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パストラル・ビューDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／ゆめが丘駅徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅徒歩11分
小田急江ノ島線／湘南台駅徒歩34分
利用可能路線
『ゆめが丘駅』　相鉄いずみ野線　
『下飯田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区和泉町2298-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年8月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立中和田小学校
中学校区域
横浜市立泉が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル・ビューDの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【ゆめが丘駅に対する口コミ】徒歩５分程歩くと市営地下鉄の下飯田駅があったり、一駅行くと小田急線・市営地下鉄・相鉄線と３路線使える湘南台駅があったりと交通の便が良いです。ゆめが丘駅は田舎の良さも兼ね備えており、遠方からも買いに来るほど人気な野菜直売店や果物屋があります。現在開拓をしており、駅付近に新しく住居が建設されています。値段はターミナル駅に比べると比較的抑えられた価格だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【ゆめが丘駅に対する口コミ】現在駅周辺が大規模な開拓がされており、周辺住民の期待が高まっています。近くには皮膚科があります。飲食店がない分、酔客などはほとんど見ないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【ゆめが丘駅に対する口コミ】駅近くのパン屋さんはとても人気で休日は列ができるほど人気店です。駅の近くには大きな駐車場のコンビニが一店舗あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【ゆめが丘駅に対する口コミ】義務教育までの教育施設は充実しています。自然も豊なため、公園や広場でのびのびと遊べます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月湘南台駅

天日干しさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急電鉄では快速が止まります。また、地下鉄（ブルーライン）や相鉄線も通るので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が南方北口の両方にあり、充実しています。また、本屋や雑貨屋もしっかりしていて高校生がよく学校帰りに立ち寄っています。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店は駅内から徒歩１０分圏内などの場でも充実してしていることが印象的です。様々なジャンルの食べ物があります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近くに多数ありますが保育園幼稚園は近辺には見かけません
治安	4	メリット	高校生ごいて治安は悪くはないとは思います。ですがホームレスの方々の溜まり場となっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーもあり道路も広いので住みやすさはあると思います。値段もいい方だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年5月湘南台駅

Latteさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線(小田急、相鉄線、市営地下鉄)と入っているので乗り換えが便利でどこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーもドラッグストア、飲食店全て駅の周りに充実しているので、生活に困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	食べたいものが必ず見つかると思います。カフェだとスターバックス様。ファストフードですと東口にマクドナルド様、デニーズ様、西口にサイゼリヤ様、ガスト様、大戸屋様などあげるのにキリがないくらいあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	警察の方が見回りに出ているのはよく見かけます。また歩道が駅前は広いです。
治安	3	メリット	特に問題ないと思います。お店にリサイクルBOXがあるのでリサイクルにも努められるのが個人的におすすめポイントです。
コストパフォーマンス	5	メリット	それぞれの強みがあるのでなんとも言えませんが、スーパーも比べられて、電車をどのように乗り換えて行くかも比べられて自己選択できるというのはコストパフォーマンスを選択できるという魅力だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・449文字）

2021年11月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的に綺麗ですし各駅内、駅構内でもトイレがあり利用しやすかったです。バス時刻表なども取り……

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（残り130文字）

2018年4月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小田急電鉄・相模鉄道・横浜市営地下鉄の停車駅で、横浜駅まで30分程とアクセスが良い。駅周辺……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラル・ビューDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2LDK	南	49.25
2023年8月	1階	2LDK	南西	49.25
2023年7月	1階	2LDK	南西	49.25
2020年11月	2階	2LDK	南	49.25
2019年3月	2階	2LDK	南	49.25
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市泉区和泉町の賃料相場青線＝横浜市泉区の賃料相場湘南台駅の賃料相場ゆめが丘駅の賃料相場下飯田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市泉区和泉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湘南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.25～49.25㎡｜49.25㎡	71,800円｜4,820円/坪
2階～2階	49.25～49.25㎡｜49.25㎡	67,000円｜4,498円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.25～49.25㎡｜49.25㎡	69,666円｜4,677円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パストラル・ビューDの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アイリスハイム

住所	神奈川県横浜市泉区和泉町3134番2号
交通	相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩8分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	338

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グランベリーコート５

住所	神奈川県横浜市泉区和泉が丘3丁目30番11号
交通	相鉄いずみ野線いずみ中央駅徒歩14分
築年数	2013年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1113

賃貸

ネスト・トゥー

住所	神奈川県横浜市泉区和泉町2717番23号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅徒歩15分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	292

賃貸

エーデル泉ヶ丘D

住所	神奈川県横浜市泉区和泉町2202番5号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅徒歩14分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	417

賃貸

エーデル泉ヶ丘

住所	神奈川県横浜市泉区和泉町2202番3号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅徒歩15分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	1772

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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