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もえぎ野ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

もえぎ野ハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 491
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,142円
平均坪単価 ＠6,783円
平均m²単価 ＠2,052円
上位専有面積 26.42m²：6件 25.92m²：1件
上位間取り 1DK：7件

もえぎ野ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩10分
    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区柿の木台4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立もえぎ野小学校

  • 中学校区域

    横浜市立もえぎ野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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もえぎ野ハイツの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】駅を降りて目の前にバス停があるので、バスを使う方には大変便利です。また、タクシー乗り場も駅徒歩1分ほどの場所にあります。渋谷まで電車で30分という立地で、大変コストパフォーマンスは良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】昭和大学藤が丘病院という大きな大学病院があります。また、クリニックなどは比較的多いので病院には困りません。コンビニも駅周りにはかなりの数あります。治安はかなり良い方で、駅前に交番があります。所得帯も高い方で、駅前に飲み屋などもなく夜でも安心して使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実していて、サンマルクカフェが駅前にあります。また、周りにあるお店は比較的リーズナブルです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】公園は広い公園がいくつかあります。駅に近い上、街灯もあるので安全で子供達も多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 青葉台駅

しいんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 青葉台駅が最寄り駅ですが、快速・準急もあるのでとても利用しやすい駅です。朝の通勤時は混むことが多いですが本数があるのでありがたい。ホーム入る前にもちょっとした軽食が買える売店があったりホームにもあります。また駅周りにもカフェ（タリーズやマックなど）あるため私はとても利用するにあたり不便を感じません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急が目の前にあるため、仕事帰りにちょっと食べて帰ったらお惣菜を買ったりできる施設はあります！TSUTAYA・トモズ・銀行など色々な用事をいっぺんに済ませる事が出来るかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実してると思います。
マックやケンタッキー、ミスドもあればコンビニもありますし、ドトールやタリーズ・スタバもあります。東急内にはレストランもありその時の気分で飲食店を選べる事。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に子供が遊べる公園は一ヶ所（私が知る限り）広めなので良くお子さんたちが遊んでるのを見かけます。
幼稚園や保育園等が近場にあるかは分からないが駅は比較的綺麗なトイレです。
駅構内にエレベーターもあるので利用しやすい！
治安
5 		メリット 昼間は老若男女賑わってるイメージ。夜（21:00以降）はだいたいサラリーマンが多いかと思います。ただ金曜の夜は比較的酔っ払って座り込んでる方がチラホラ、、、。暴れたりしたら目の前に交番があるので安心かも！
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸ならば比較的駅から遠ざかれば10万前後で行けると思うが、戸建てやマンションとなると5000万は最低でもかかる気がするが、駅までもバスがあるので利便性はいいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2020年4月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 藤が丘駅は神奈川県横浜市青葉区の藤が丘地区に有る東急電鉄田園都市線の駅になります。駅の両側……

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（残り533文字）

2020年2月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがあり、買い物、お食事に困りません。また、バスの路線がたくさんあるため、多少駅から離……

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（残り125文字）

2019年8月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 青葉台駅から直結しているところに東急スクエアというスーパーがあります。駅に直結のため、駅を……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

もえぎ野ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年6月 1階 1DK 南東 26.42
2018年12月 1階 1DK 南東 26.42
2018年6月 1階 1DK 南東 26.42
2015年3月 1階 1DK 南東 25.92
2015年3月 1階 1DK 南東 26.42

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区柿の木台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～26.42㎡｜26.33㎡ 54,000円｜6,779円/坪
2階～2階 26.42～26.42㎡｜26.42㎡ 55,000円｜6,882円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～26.42㎡｜26.34㎡ 54,142円｜6,794円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第5五月ハイツ

    第5五月ハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区柿の木台5番2号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩11分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5五月ハイツ 第5五月ハイツ 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 20.46m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    モナリエ

    モナリエの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区柿の木台5番15号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩11分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モナリエ モナリエ 6.8万円
    (2,000円)    		 68,000円 無 24.84m² 1K 2階 南西
    モナリエ 106 モナリエ 106 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    モナリエ

    モナリエの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区柿の木台5番13号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モナリエ モナリエ 6.8万円
    (2,000円)    		 68,000円 無 24.84m² 1K 2階 南西
    モナリエ 106 モナリエ 106 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リュミエール・ソレール

    リュミエール・ソレールの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区柿の木台3番30号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リュミエール・ソレール 201 リュミエール・ソレール 201 6.3万円
    (1,000円)    		 無 無 23.14m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    フラワーK

    フラワーKの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区柿の木台1番3号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーK フラワーK 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.01m² 1K 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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