ヘーベルフィオリーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,357円 |
| 平均坪単価 | ＠8,694円 |
| 平均m²単価 | ＠2,630円 |
| 上位専有面積 | 24.58m²：13件 26.58m²：9件 23.88m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ヘーベルフィオリーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩6分
東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩13分
東急田園都市線／田奈駅 徒歩26分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『田奈駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野11-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立もえぎ野小学校
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中学校区域
横浜市立もえぎ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヘーベルフィオリーレの口コミ・評判
2016年5月
ゆり0404さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
田園都市線青葉台駅が最寄りです。家から10分弱で着きます。 渋谷まで30分以内で着くという最高の場所にあります。 青葉台駅には青葉台東急スクエアがあるので、カフェも服屋も雑貨屋さんも本屋さんもなんでもあります。 スーパーも富士ガーデン青葉台東急スクエア店が駅直結であるので会社帰りはここで買い物すればOKです。 さらに、明治屋も成城石井もあるので少し贅沢したいな、という気分のときに寄って買い物することもできます。 ワインとかを買うときは重宝しますね。 ちょっと遠いですが業務スーパーもあるのでまとめて何か買いたいときはこちらで買い物をするのもおすすめです。 個人的には無印があったのがとっても嬉しくてよくお買い物してました。 その帰りにスターバックスでちょっと休憩なんてこともできます。 携帯端末がDOCOMOなのですが、DOCOMOショップも駅直結で行けるので個人的にはとっても助かりましたし、大変お世話になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
アパートから歩いて3分ほどのところにもえぎ野公園というとっても広い公園があります。 とっても広い池があってこれは青葉台に住んでいる人は自慢できる公園ではないでしょうか。 のんびり読書をしたいときや散歩をしたいときにはもってこいの公園です。 ベッドタウンなので夜は静かですし、休日は子供の笑い声が聞こえてとっても過ごしやすい街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
アパート入口付近はいつもきれいに清掃されていました。 管理人さんに会ったことはないのですがきっと日中掃除されているのだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1人暮らしには丁度良い広さでした。 間取りも正方形が近い形で使いやすいですし、角部屋だと小さな小窓もあってかわいらしい雰囲気です。 壁には時計等をかけられるような壁掛けも最初から付いているので、くぎで穴をあけなくても色々なものがかけられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは東急スクエア内や周りにもたくさんありますし、買い物で困ったことはありません。 飲食店もなかなか充実しています。 青葉台駅から桐蔭横浜大学や日本体育大学へ行くバスが通っていたので、居酒屋はたくさんありました。 ラーメン屋もそれなりにあるのでランチに困ることもありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
青葉台幼稚園や青葉台保育園、青葉台小学校や葉台中学校があります。 うまくいけば全部青葉台しばりで義務教育期間を過ごせます。 私立ですが青葉台から桐蔭学園行きのバスも出ていますので、高校も青葉台から行くことができます。 もえぎ野公園という大きな公園もありますし、青葉台公園という子供が遊ぶには丁度良い公園もあります。 家族で住みにはもってこいの場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 青葉台駅
マキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまる。また座りたければ一度長津田に戻ってから乗り直すと座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、本屋、飲食店など生活に使う店は一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストラン、ファーストフード、ラーメン屋などは一通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は近く、高校も電車を使えばかなり多く行ける |
| 治安 |
4 |
メリット | 付近の駅に比べたらかなり治安が良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たまプラーザに比べたら地価は安いので住みやすい |
2023年1月 藤が丘駅
なぁちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で行けます。 始発駅から近いので朝の通勤でも座れることがあります。 また、座れなくても途中あざみ野や溝の口などで乗り換えで降りる人がいるのでそのタイミングで座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急ストア、その２階にウエルシアがあります。 3分ほど歩いたところにグルメシティとHAC、ダイソー、7分ほど歩いたところに三和があります。 スーパーとドラッグストア以外にもコンビニが3軒ほどあるので生活のお買い物には困らないと思います。 他にもパン屋、花屋、ガストやサンマルクカフェなどの飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前の項目にも書きましたが駅前にガストとサンマルクカフェがあります。 また、少し歩くと中華料理屋やラーメン屋、三和の近くにジョナサンがあります。 また、駅前のパン屋の２階がイートインになっています。 入ったことはありませんが、個人で経営してるお店を何軒か見かけます。 仕事帰りにフラッと入れるお店がたくさんあるので便利です。 夕飯作るの面倒な時は、スーパーでの買い物帰りにファミレスに寄ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅前にあり、少し歩いたところにもあります。 また、保育園や幼稚園もあります。 東急ストアの2階にも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は店舗が多いので明るいです。 また、車や人も多く通っているので人の目があります。 駅前に交番もあります。以前自宅まで巡回にきてくださいました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主に住宅街で静かな街です。 子育て世代も多く、子供が元気に遊ぶ声も聞こえます。 買い物にも困りませんし、駅近であればとても便利です。 家賃は物件にもよりますが探せば11万円台で2LDK以上に住めます。 |
2022年5月 青葉台駅
ツチノコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環境も良くて、電車の本数も多いので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに買い物をする場所があるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お洒落な飲食店があって、とても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車やバスにちゃんと手すりが付いていて安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、交番があってとても安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境も良いし、住みやすいので良いと思います。 |
2018年8月 青葉台駅
【メリット】 駅周辺には商業施設だけではなく医療機関や塾などの教育機関も充実しています。お子様がいるご家……
ヘーベルフィオリーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 23.88 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23.88 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.58 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23.88 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 東 | 26.58 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区もえぎ野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.88～26.58㎡｜25.01㎡ | 64,285円｜8,502円/坪 |
| 2階～2階 | 23.88～26.58㎡｜25.23㎡ | 68,571円｜8,998円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.88～26.58㎡｜25.07㎡ | 65,357円｜8,626円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
