ヒルハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,814円 |
| 平均坪単価 | ＠5,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 50.35m²：23件 45.9m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 2LDK：4件 2DK：4件 |
ヒルハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩8分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩18分
東急田園都市線／市が尾駅 徒歩28分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立藤が丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルハイツの口コミ・評判
2014年1月
快適人生７さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前すぐに東急スーパーがあり、しかも、そんなに混んでいないので落ち着いて買い物ができます。駅前にはレストランも多く、しかも美味しい。酒屋がまた素晴らしかった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会から来たせいもあるでしょうが、ほどほど施設があり、かつ、空気がうまい郊外なので、のんびり過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 物件自体もきれいで、エレベータ２基あるから、便利でした。おかげで、どの部屋へも車椅子の方でも移動が可能でしょう。段差を避けて行く廊下がある設計のようでした。また管理人が不審な営業マンを追い払う現場も見ましたが、しっかりしてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 構造も環境も人も上品で確か。部屋の設備でトラブルになったことがありません。安心して住めます。エントランスから見える景色もすがすがしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味いレストラン、品揃えが多い酒屋、自然食品の店、パン屋、そして東急スーパーがあるので、不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育ては関係ないので評価できませんが、駅近辺でみる子供達は元気で明るかったし、マンション内ですれ違う家族は、みんな楽しそうでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 藤が丘駅
【メリット】 ・駅前に大手スーパー、ドラッグストア、スポーツジム、大型病院などの施設が揃う。
……
2020年3月 藤が丘駅
【メリット】 駅の最寄にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスが複数店舗あり日常の買い物がしや……
2020年1月 市が尾駅
【メリット】 大きい駅ではないが、スーパーやドラッグストア、百均などある程度買い物が済ませられます。田園……
2019年7月 青葉台駅
【メリット】 高級感と落ち着いた雰囲気の漂う街にある駅が青葉台駅です。自由が丘やたまプラーザの雰囲気に似……
ヒルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.9 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.35 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.9 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.35 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.35 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市が尾駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
