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グリーンヒル藤ヶ丘CIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒル藤ヶ丘CII

アクセス数 ： 418
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グリーンヒル藤ヶ丘CIIの外観：外観
  • グリーンヒル藤ヶ丘CIIの外観：外観
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  • グリーンヒル藤ヶ丘CIIのその他：共有部分
  • グリーンヒル藤ヶ丘CIIのその他：共有部分
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
平均賃料相場 155,972円
平均坪単価 ＠7,567円
平均m²単価 ＠2,289円
上位専有面積 76.5m²：17件 62.5m²：4件 49.68m²：3件
上位間取り 3LDK：12件 2LDK：12件 4SLDK：5件

グリーンヒル藤ヶ丘CIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩5分
    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-66 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    横浜市立谷本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル藤ヶ丘CIIの【賃貸】物件情報

グリーンヒル藤が丘Ｃ 211
グリーンヒル藤が丘Ｃ 211
賃料(管理費)
19万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
89.59m²
間取り
4SLDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 藤が丘駅

しみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内にも横浜にも行きやすく、渋谷や押上まで一本でいけるところがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服屋さんはあまりないが、生活していく中での必需品は揃うので何もは不便がない。病院がたくさんあるので子持ちにはありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ファミリーレストラン、ファストフード、ラーメン、焼肉、パン屋、意外とたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな病院があるため、クリニックがたくさんあるのと公園もあちこちにあるのでとても良いです。
治安
5 		メリット 悪いと思ったことがない。いつも静かでパンチのある人はいないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が多いので、家賃はそこまで高くないです。都内まで出やすいのにコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2024年5月 藤が丘駅

gomugomuさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東急田園都市線にあるため、渋谷などの都心にアクセスしやすい。
また、長津田駅で乗り換えて、町田の方や横浜の方にも出やすい。
駅前にロータリーがあって、タクシーやバスにも乗れる
駅の改札は２つでわかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 薬局や医療関係のお店がすごく多い。
大きな病院がすぐ近くにある。
駅前や少し歩いた所にもいくつかパン屋さんがある。
東急ストアが駅前にあるので買い物に便利
駅前にジムが結構ある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスや、すき屋などのファストフード店は結構ある。
駅前にベーカリーがあり、朝食も食べられる。
駅近くに中華料理屋があり、昼頃になるとお弁当を販売している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がたくさんある。
病院や薬局関係のお店が多いので怪我や病気になった時には便利
治安
4 		メリット 駅前に浮浪者がたまっていたりすることはなく、静か。
近くで重大犯罪が起こったという話はあまり聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷、町田、横浜へのアクセスは悪くないので利便性は良い。
立地を考えると家賃はそこまで高くなくバランスが取れている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2023年9月 青葉台駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東急田園都市線青葉台駅
急行停車駅
朝の混雑時間帯でもがんばれば乗れる駅
電車の本数もいい感じある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から直結の東急スクエアがある
駅から少し離れてもお店がたくさんある
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に飲食店が多い
個人店もチェーン店もありバランスがいいイメージ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレ、おむつ替えのトイレはある
エレベーターあるところが多い
治安
5 		メリット 交番あり
夜でもかなり明るい
街灯も多い
酔っ払いはそんなにいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の家賃は高いがそれだけの価値はある
安い価格のスーパーがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2023年7月 青葉台駅

コジローさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田園都市線しかないので乗り換えの場合はあざみ野で地下鉄か長津田でJRとなります。それでも不便さはありません。
バスが充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急スクエアに直結しており、近隣にスーパーマーケットも多く、非常に便利な駅です。この駅の近くに住めれば幸せな人生をおくれます。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が近隣にたくさんあります。お寿司はくさびやが最高。最近はラーメン店の出店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾も多く、教育熱心な親御さんが多いように感じます。
治安
5 		メリット 青葉台に住み始めて18年になりますが、一度も怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅まで10分以下でも10万程度(3DK)に住めます。ありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グリーンヒル藤ヶ丘CIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 4SLDK 南東 85.59
2025年6月 1階 3LDK 南 76.5
2025年2月 2階 4LK 南東 86.59
2025年1月 2階 4SLDK 南東 86.6
2025年1月 1階 3LDK 南 76.5

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒル藤が丘C

    グリーンヒル藤が丘Cの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36番65号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル藤が丘Ｃ 211
    グリーンヒル藤が丘Ｃ 211     		19万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 89.59m² 4SLDK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンヒル藤が丘CII

    グリーンヒル藤が丘CIIの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36番66号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 869
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル藤が丘Ｃ 211
    グリーンヒル藤が丘Ｃ 211     		19万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 89.59m² 4SLDK 2階 南
  • 賃貸

    ドリームテラスハウス

    ドリームテラスハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36番51号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームテラスハウス 102
    ドリームテラスハウス 102     		11.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.17m² 2LDK 2階 南
    ドリームテラスハウス 103
    ドリームテラスハウス 103     		11.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.17m² 2LDK 1階 南
    ドリームテラスハウス 105
    ドリームテラスハウス 105     		11.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.17m² 2LDK 1階 南
    ドリームテラスハウス 105
    ドリームテラスハウス 105     		11.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.17m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    オトゥール藤ヶ丘

    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37番10号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩2分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 731
  • 賃貸

    パラシオ藤が丘

    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37番16号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 573

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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