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サンヴェール船橋本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンヴェール船橋本町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 11814
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:70件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約250万円/坪 賃料:約8394円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.04％
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

サンヴェール船橋本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成船橋駅 徒歩1分
    JR中央・総武線／船橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町4丁目43-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    船橋小学校

  • 中学校区域

    船橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サンヴェール船橋本町と同じエリアの物件を
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サンヴェール船橋本町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンヴェール船橋本町の【賃貸】物件情報

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サンヴェール船橋本町の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRは総武線快速、総武線各駅停車
に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており
満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】街が大きすぎず、小さすぎず、とても使いやすい街かと思います。
駅前はデパート、スーパーは複数あり、飲食店も豊富にあり、郊外にもショッピングセンターが複数あるなど、とても便利に思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年5月

さりぶさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR、京成船橋駅からも近く（徒歩３分以内）、近隣の商業施設も充実。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの目の前に公園があり、小さな子供を遊ばせることもできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションは、シンプルで落ち着いた概観、外装である。宅配BOXあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納が多く使い勝手がよい。間取りも工夫されており、リビングは面積よりも広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 東武、西部、イトーヨーカドーやスーパもあり非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、公園も近いので便利。マンションないでクリスマスパーティー等のイベントもあった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 船橋駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成、総武線各駅、快速、野田線の乗り換えできます。
バス乗り場、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東武、イトーヨーカドー、シャポー の商業施設が充実しております。
飲食店の充実
5 		メリット デパ地下、シャポーにも惣菜あり。カフェも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 百貨店やシャポーにはオムツ替えできるトイレあり清潔です。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので何かあっても安心かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車複数路線あり、商業施設もあるので、ある程度のものは船橋駅で賄えるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年12月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イトーヨーカドーを含め多くの商業施設がある。買い物をする場合は、船橋駅だけで基本的に欲しい……

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（残り201文字）

2021年4月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 船橋駅は快速電車と各駅電車も止まるので、東京駅までは30分で行け
とても交通の便……

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（残り305文字）

2019年9月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR東日本の総武本線と、東武鉄道の野田線が乗り入れている接続駅になっています。駅には「東武……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴェール船橋本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市本町ランキング

位
(69物件中)

京成船橋駅ランキング

位
(372物件中)
船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,052万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　16.1　～　17.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,974円～8,814円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.04％
価格帯別判定 i

サンヴェール船橋本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,431 ～ 5,558万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,179 ～ 5,431万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,926 ～ 5,179万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,673 ～ 4,926万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,421 ～ 4,673万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 39位 / 842物件中
船橋市本町 21位 / 55物件中
京成船橋駅 29位 / 245物件中
船橋駅 29位 / 245物件中

坪賃料ランキング

船橋市 57位 / 340物件中
船橋市本町 15位 / 31物件中
京成船橋駅 31位 / 108物件中
船橋駅 31位 / 108物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,867～5,116万円

※中央値：4,992万円

予測坪単価：247万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年10カ月)

船橋市ランキング

位
(381物件中)

船橋市本町ランキング

位
(31物件中)

京成船橋駅ランキング

位
(117物件中)
船橋駅の騰落率ランキング

サンヴェール船橋本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年8月）		 2階 －
2階 －
4階 －
5階 －
6階 －
7階 －
7階 －
8階 －
9階 －
9階 －
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サンヴェール船橋本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年12月 2024年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年9月 2024年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年2月 2024年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年10月 2024年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
7 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
8 2021年9月 2021年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
9 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
10 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK ー ー ー
13 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
14 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2014年3月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
16 2014年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
17 2013年12月 ー 10階 3LDK ー ー ー
18 2013年10月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
19 2013年9月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
20 2013年9月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
21 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
22 2013年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
23 2012年6月 ー 7階 4LDK ー ー ー
24 2012年5月 ー 3階 2LDK ー ー ー
25 2012年1月 ー 2階 4LDK ー ー ー
26 2011年10月 ー 2階 4LDK ー ー ー
27 2011年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
28 2011年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
29 2010年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
30 2010年7月 ー 3階 4LDK ー ー ー
31 2010年2月 ー 12階 3LDK ー ー ー
32 2010年2月 ー 12階 3LDK ー ー ー
33 2009年8月 ー 2階 5LDK ー ー ー
34 2009年1月 ー 7階 4LDK ー ー ー

…残り14件
平均 6階 68.35㎡ 11.06㎡ 3,818万円 ＠185万円 ＠56万円 11,016円
158円		 12,728円
182円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンヴェール船橋本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンヴェール船橋本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■船橋市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.87～81.85㎡｜68.15㎡ 3,575万円｜174万円/坪
4階～6階 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ 3,530万円｜175万円/坪
7階～9階 66.64～81.85㎡｜71.05㎡ 4,569万円｜213万円/坪
10階～11階 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ 3,283万円｜163万円/坪
12階～13階 64.68～66.64㎡｜65.85㎡ 3,452万円｜173万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.64～81.85㎡｜69.23㎡ 4,306万円｜205万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンヴェール船橋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 3LDK 南西 66.64
2023年12月 13階 3LDK 南西 71.73
2023年9月 8階 3LDK 南西 81.85
2023年3月 11階 3LDK 南西 66.64
2021年12月 13階 3LDK 南西 71.73

…残り36件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンヴェール船橋本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンヴェール船橋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 66.64～72.43㎡｜71.6㎡ 153,285円｜7,079円/坪
7階～9階 56.87～81.85㎡｜70.86㎡ 156,833円｜7,335円/坪
10階～11階 66.64～71.73㎡｜68.09㎡ 160,857円｜7,821円/坪
12階～13階 56.27～71.73㎡｜67.98㎡ 161,600円｜7,853円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.27～81.85㎡｜69.43㎡ 158,125円｜7,542円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 11 9 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズプラザ船橋本町

    住所 千葉県船橋市本町4丁目40番21号
    最寄駅 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 27
    偏差値 59
    アクセス数 8294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
  • 中古

    パークスクエア船橋

    パークスクエア船橋の外観
    住所 千葉県船橋市本町4丁目38番28号
    最寄駅 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分
    築年月 2000年3月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 137戸
    口コミ数 15
    偏差値 61
    アクセス数 18462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パークスクエア船橋     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    パークスクエア船橋
    価格値下げ
    パークスクエア船橋     		6,680万円 291.5万円 75.74m² 3LDK 13階 南 相応
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    船橋本町ガーデンハウス

    住所 千葉県船橋市本町4丁目40番18号
    最寄駅 京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
    築年月 2000年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 6985
  • 中古

    ディナック船橋

    住所 千葉県船橋市本町1丁目8番
    最寄駅 東武野田線 船橋駅 徒歩3分
    築年月 2006年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 28
    偏差値 52
    アクセス数 6147
  • 中古

    エバーグリーンパレス船橋本町

    住所 千葉県船橋市本町3丁目3番8号
    最寄駅 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5860
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エターナル大野

    エターナル大野の外観
    住所 千葉県船橋市本町4丁目4番43号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩4分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エターナル大野 エターナル大野 18.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.11m² 1SLDK 2階 東
  • 賃貸

    Blanche船橋本町

    Blanche船橋本町の外観
    住所 千葉県船橋市本町4丁目35番12号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩7分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blanche船橋本町 204 Blanche船橋本町 204 9.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.27m² 1K 2階 北東
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 203 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 203 9.6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.04m² 1K 2階 北東
    Blanche船橋本町 306 Blanche船橋本町 306 9.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.04m² 1K 3階 北東
    Blanche船橋本町 405 Blanche船橋本町 405 9.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.27m² 1K 4階 北東
    Blanche船橋本町 504 Blanche船橋本町 504 9.8万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.27m² 1K 5階 北東
    Blanche船橋本町 403 Blanche船橋本町 403 9.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 31.04m² 1K 4階 北東
    Blanche船橋本町 604 Blanche船橋本町 604 9.9万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.27m² 1K 6階 北東
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 503 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 503 9.9万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.04m² 1K 5階 北東
    Blanche船橋本町 606 Blanche船橋本町 606 10万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.04m² 1K 6階 北東
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 704 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 704 10万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.27m² 1K 7階 南西
    Blanche船橋本町 805 Blanche船橋本町 805 10.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.27m² 1K 8階 北東
    Blanche船橋本町 703 Blanche船橋本町 703 10.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.04m² 1K 7階 北東
    Blanche船橋本町 905 Blanche船橋本町 905 10.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.27m² 1K 9階 北東
    Blanche船橋本町 806 Blanche船橋本町 806 10.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.04m² 1K 8階 北東
    Blanche船橋本町 903 Blanche船橋本町 903 10.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.04m² 1K 9階 北東
    Blanche船橋本町 301 Blanche船橋本町 301 16.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 3階 南西
    Blanche船橋本町 Blanche船橋本町 16.9万円
    (9,000円)    		 無 338,000円 62.76m² 2LDK 10階 北東
    Blanche船橋本町 501 Blanche船橋本町 501 16.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 5階 南西
    Blanche船橋本町 1104 Blanche船橋本町 1104 17万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 11階 北東
    Blanche船橋本町 601 Blanche船橋本町 601 17万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 6階 南西
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 1103 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 1103 17万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 10階 北東
    Blanche船橋本町 1203 Blanche船橋本町 1203 17.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 12階 北東
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 701 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 701 17.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 7階 北東
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 1203 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 1203 17.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 10階 北東
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 702 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 702 17.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 64.54m² 2LDK 7階 南西
    Blanche船橋本町 1303 Blanche船橋本町 1303 17.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 13階 北東
    Blanche船橋本町 802 Blanche船橋本町 802 17.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 64.54m² 2LDK 8階 南西
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 1303 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 1303 17.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 10階 北東
    Blanche船橋本町 1402 Blanche船橋本町 1402 17.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 14階 北東
    Blanche船橋本町 901 Blanche船橋本町 901 17.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 9階 南西
    Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 1402 Ｂｌａｎｃｈｅ船橋本町 1402 17.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 10階 北東
    Blanche船橋本町 902 Blanche船橋本町 902 17.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 64.54m² 2LDK 9階 南西
    Blanche船橋本町 1001 Blanche船橋本町 1001 17.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 10階 南西
    Blanche船橋本町 1101 Blanche船橋本町 1101 17.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 11階 南西
    Blanche船橋本町 1201 Blanche船橋本町 1201 17.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 12階 南西
    Blanche船橋本町 1301 Blanche船橋本町 1301 17.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 63.59m² 2LDK 13階 南西
  • 賃貸

    クレール

    クレールの外観
    住所 千葉県船橋市本町4丁目27番4号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩8分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルクレール本町 102 ベルクレール本町 102 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.05m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エリューディ船橋本町

    エリューディ船橋本町の外観
    住所 千葉県船橋市本町3丁目8番26号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリューディ船橋本町 401 エリューディ船橋本町 401 13.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.6m² 1LDK 4階 南西
    エリューディ船橋本町 401 エリューディ船橋本町 401 14万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.6m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ラピスラズリ

    ラピスラズリの外観
    住所 千葉県船橋市本町5丁目15番1号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラピスラズリ 101 ラピスラズリ 101 13.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.4m² 1LDK 1階 西

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    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    価格 4,600万円～7,498万円
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 2842
  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 23票
    アクセス数 7652
  • 新築

    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～6,948万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2346
  • 新築

    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4658
  • 新築

    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3201

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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