アヴニール第一
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,642円 |
| 平均坪単価 | ＠7,767円 |
| 平均m²単価 | ＠2,350円 |
| 上位専有面積 | 55m²：16件 50.6m²：6件 66m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3DK：10件 3LDK：4件 |
アヴニール第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩8分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立山内小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バルコニー・バス･トイレ別・収納スペース・洗濯機置場・シャワー・エレベータ・追焚機能・都市ガス・洗面台・フローリング・洗面所独立
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール第一の口コミ・評判
2014年2月
みしゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物も、都内に出るのも、便利！綺麗で、公園もお店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が多い。また、お店も、充実しているので、過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃も、割りと綺麗にしているし、過ごしやすい。管理人みたいな人も、時折見かける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どれも、平均的。。。床はフローリング。周りの音もそんなには気にならないので過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
たまプラーザに出れば、ほとんどの用事が済んでしまうので、非常に便利！！ あざみ野も、細々お店めあるので、不自由ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も、多く、遅くまでやっているのがとても助かる！！学校や幼稚園や保育所も多いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
らっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あざみ野とたまプラーザ、2駅へのアクセスが良く、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な商業施設に困らない。あざみ野駅から大きい通りを道なりに歩いて行けるので夜間でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 たまプラーザ駅
PODさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ●渋谷駅まで20分で出れる。また大手町まで40分ほどで出れる。（通勤、通勤の利便性が高い。） ●子連れに最適。ショッピングモールが駅構内にできたので、大抵のことは駅構内で済んでしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや、家電量販店、駅構内のショッピングモールなど、ほとんどの施設がそろっていて申し分ない。 病院・薬局も南口界隈に大抵そろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、ファストフードやラーメン屋からイタリアンなど、ほとんどのジャンルが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が駅周辺に多い。また駅界隈でほとんどの事が済ませるので、子育ての環境は整っていると思う。 また、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がきちんと設置されているので、夜道でも安心して歩ける。また、人口もそれなりにいるので人通りが多く、事件に巻き込まれるリスクは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まですぐに出れるわりに賃貸の家賃は安い。（東急田園都市線の三軒茶屋駅、池尻大橋駅、渋谷駅と比較して） また、商業施設や飲食店が充実しているので、住みやすさもある。 |
2023年1月 あざみ野駅
ぱーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線と横浜市営地下鉄が利用でき、田園都市線の改札が1回、市営地下鉄の改札が地下1階となっており、1分以内で乗換がで、雨に濡れることなく便利です。横浜市営地下鉄は始発駅なので、1本待てば必ず座れます。駅改札降りてすぐに、東急スーパー、タリーズ、エトモの中にはパン屋総菜屋花屋洋菓子和菓子専門店など入っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館と地区センター、アートフォーラムが駅近くにあります。大きい病院も昭和大（藤が丘・センター南）、聖マリアンナ（川崎市宮前区）にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にある程度の飲食店はあります。（カフェ・ファストフード・居酒屋・イタリアン・ラーメン屋） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので、保育園や幼稚園・習い事の選択肢は多いです。駅（田園都市線）やエトモに多機能トイレもあります。区役所の出張窓口もあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると閑静な住宅街なので、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代に住みやすく、都内にも横浜方面にもアクセスがいいです。駅から徒歩圏内は家賃も高いですが、駅から離れると、そこまで高くないです。 |
2022年6月 たまプラーザ駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行が止まる ・バスロータリーが大きい ・都内まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・プチプラなお店からブランドのお店まで揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・美味しいパン屋さんが多い ・デパ地下が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エレベーター等がありバリアフリー ・お店の通路が広いところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺はいつでも綺麗 ・街灯が多いい ・若者が少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性はいい ・生活に必要な施設は揃っている |
2019年3月 たまプラーザ駅
【メリット】 通勤・通学時間を除けば、渋谷まで20分、二子玉川まで10分、新宿まで40分で行くことが出来……
アヴニール第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 66 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.6 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.6～66㎡｜54.68㎡ | 110,142円｜6,703円/坪 |
| 3階～3階 | 55～66㎡｜56.37㎡ | 107,625円｜6,290円/坪 |
| 4階～4階 | 50.6～55㎡｜52.8㎡ | 117,000円｜7,284円/坪 |
| 5階～5階 | 55～66㎡｜58.66㎡ | 129,333円｜7,374円/坪 |
| 6階～6階 | 50.6～66㎡｜57.05㎡ | 123,000円｜7,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～66㎡｜56.13㎡ | 115,642円｜6,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
