プライムヒルガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,560円 |
| 平均坪単価 | ＠6,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,920円 |
| 上位専有面積 | 48.81m²：43件 50.01m²：19件 48.75m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：60件 2DK：26件 1LDK：14件 |
プライムヒルガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩12分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩17分
JR横浜線／十日市場駅 徒歩22分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『十日市場駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区梅が丘11-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
13戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムヒルガーデンの口コミ・評判
2023年11月
nocnocさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急田園都市線沿線なので都心へのアクセスが良く 各駅停車駅なので比較的空いている時間帯が多い 駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、ATM、薬局、１００均、病院等、 生活に必要なものは最低限備わっています。 足を延ばせば、急行停車駅の青葉台や横浜線の十日市場にも３駅アクセス可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
横浜ですが周辺は閑静な住宅街になっているので、 とても静かな環境です。 車の通りも多くないので騒音などは心配ありません。 駅までの道のりも街灯がしっかりと備わっているので、 夜道も明るく安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観に関しては可もなく不可もなくといった感じで万人に受け入れられるデザインだと思います。 エントランスに防犯カメラも付いているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーションされている物件なので、築年数に関係なく綺麗で、利便性が良く、デザインも良くなっています。 LDKの間取りが広くリノベーションされているので、開放的で良いです。 日当たりは朝が特に良く、午前中が良い立地です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにはマイバスケット、セブンイレブンがあり ちょっとしたもの程度なら事足ります。 ピザーラが近くにあり、持ち帰りが楽です。 人気のお弁当屋などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
最寄り駅には大きな藤が丘総合病院があります。 診療所の駅周辺には多いです。 藤が丘小学校もとても近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 朝の通勤時間帯の電車も座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは住宅街で孫は少なく家の前の通りも私道になっており車両の進入がなく安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | この辺の賃貸では珍しく、駐車場が広く車持ちの方に向いている。1階に小さな建設事務所が入っており、居住者を何かと気にかけてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床がフラットな作りになっていてとても快適である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにまいばすけっとがありちょっとした買い物であればそこで済ませられる。また近くに地元で有名なパン屋さんなどもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校もあり、治安は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 十日市場駅
ぎしょさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅として必要なものは揃っている(券売機など) |
|---|---|---|---|
2024年8月 十日市場駅
Yamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線はラッシュ時3分間隔から日中最大12分間隔の停車で、利便性は悪くありません。 新幹線駅である新横浜駅までおよそ乗車11分とアクセス良好で、新横浜駅前から羽田空港直行リムジンバスが運行されており、空港アクセスも便利です。 駅前バス停からは若葉台方面、長津田駅方面、中山駅方面、青葉台駅方面などが利用可能で、運行本数も多く、バス利便性もよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 十日市場駅前直近に大型スーパーが2つ（ダイエー、相鉄ローゼン）あり、生活は便利です。 ドラッグストア、コンビニ、診療所、美容院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店はそれほど多くありません。 牛丼やラーメン、ハンバーガーなどのファストフード店はあります。 また、評判のよいタイ料理店や南インド料理店などが近所にあります。 マイクロブルワリーがあり、できたてのクラフトビールをビアバーで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園がたくさんあります。 駅周辺に、新治市民の森、三保市民の森、玄海田公園、四季の森公園などの大きな里山がいくつもあり、また駅北口側には田園風景が広がっているなど、豊かな自然環境に囲まれています。蛍や野鳥観察もできます。 フォレストアドベンチャー・よこはま、フィールドアスレチック横浜、こどもの国などのアクティビティーも近いです。 救急医療指定医療機関であり二次救急拠点病院である横浜新緑総合病院があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、他地域と比べて特別に治安が悪いということはありません。 歓楽街がなく、飲み屋も少ないこともあり、酔っ払いを見かけることもありません。 深夜営業の店もコンビニくらいしかなく、若者がたむろしたりすることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と比べると、物価・家賃水準は低めです。 賃貸物件も単身者向けからファミリー向けまで幅広く、物件数も充実しています。 横浜線沿線としては、利便性と住みやすさのバランスがよいエリアです。 |
2023年4月 青葉台駅
ドレッセオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線の急行停車駅。朝から深夜まで急行の発着本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの東急スクエアをはじめ、スーパー・ドラッグストア・コンビニが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアをはじめ駅周辺にとどまらず駅から少し離れたエリアにも個性のあるお店が多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層の多い青葉台なので、保育園や幼稚園は沢山あります。公園も多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電間際まで急行がビュンビュン走る田園都市線。急行停車駅の青葉台駅なので駅周辺は深夜帯でも明るく、コンビニなど深夜帯に営業しているお店もあるので暗い夜道を歩く感覚はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 青葉台エリアに限らず不動産相場の上昇が目立ちます。あっ、旧コナミスポーツの跡地にOKストアが2023年3月頃に新規オープンしました。 |
2019年4月 青葉台駅
【メリット】 青葉台東急スクエアは食料品から生活用品などのお店や、各種チェーン店の飲食店が入っており色々……
プライムヒルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.75 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 45.9 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.7 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.7 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区梅が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■十日市場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.9～62.6㎡｜49.55㎡ | 91,450円｜6,120円/坪 |
| 2階～2階 | 45.6～62.6㎡｜49.23㎡ | 90,125円｜6,060円/坪 |
| 3階～3階 | 43～50.7㎡｜48.62㎡ | 90,833円｜6,185円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.81～48.81㎡｜48.81㎡ | 94,000円｜6,367円/坪 |
| 東向き | 43～62.6㎡｜49.18㎡ | 90,088円｜6,068円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.7～45.9㎡｜45.8㎡ | 92,500円｜6,677円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
