レーベンハイム中板橋２
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
レーベンハイム中板橋２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／中板橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区仲町41-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
弥生小学校
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中学校区域
板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム中板橋２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レーベンハイム中板橋２の【賃貸】物件情報
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レーベンハイム中板橋２の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】・池袋まで4駅なので都心へのアクセスがいい。・大山は人気で高いが一駅隣りなだけで家賃が少し下がる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】・昔からの商店街がある。・駅前にコンビニ、ドラッグストアがある。・駅前に交番がある。・商店街が賑やかで明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】・おいしいコーヒー屋さんがある。・チェーン店でなく個人経営のお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園、小学校がそれなりの数はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中板橋駅
(*´ω｀*)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋に数駅で行ける利便性が有ります。快速通過待ちで停車してる時が有るので乗り遅れそうな時は助かります。 駅改札が2つ有り、近い距離なのは良いと思います。 バス停までは少し離れていますが新宿・中野方面行きのバスを重宝してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そこまで大きな駅じゃ有りませんが、近くにカフェが何店舗か有ります。 コンビニやモスバーガーも駅近に有り、BOOK・OFFが駅前に有るのは便利です。 薬局、スーパー等も駅前に有り日用品の買い物には結構便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこまで大きな駅では無いですが、普段生活には結構便利に感じます。 近くに焼き鳥チェーン店、福しん、居酒屋、オリジン弁当、CoCo壱、モスカフェ等チェーン店が結構有るので独り身にも便利です。 まいばすけっと、みらべる等のスーパーも近くに有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 単身なので詳しくは解らないですが、駅からほど近い距離に民間の保育所が有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番が有り、住宅街や商店街になってるので基本的に静かです。 居酒屋もそこまで多くは無いので匂い等もそんなに気にならないと思います。 夜は少し暗めな感じもしますが人通りがそこそこ有るのでその辺は安心出来るかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくという感じです。独り身には結構お店があって便利な気はします。 家賃は他の少し離れた所より高めです。 |
2023年4月 中板橋駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中板橋駅は東武東上線が乗り入れており、池袋まで約10分で乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中板橋駅周辺は自然が豊かで穏やかな雰囲気があるエリアです。また、スーパーや商店街があるので買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やチェーン店、ラーメン屋さんが点在し、特にラーメン屋さんはオススメです。とっても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中板橋駅周辺は住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の街です。また、病院や学校も立地し、一人暮らし世帯よりも子育て世帯が多い印象を受けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には犯罪率が低いので、その点は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境はなかなか良いです。都内の中では家賃相場や生活コストも低い方でなかなか良い。 |
2020年2月 中板橋駅
【メリット】 ・周辺に飲食店が点在している。
・複数の銀行ATMがある。
・人通りが……
2020年2月 中板橋駅
【メリット】 駅近に商店街があり、小さめのスーパーやドラックストアがあるため仕事帰りに寄って帰れる。
レーベンハイム中板橋２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区仲町ランキング(7物件中) |
中板橋駅ランキング(164物件中) |
レーベンハイム中板橋２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
レーベンハイム中板橋２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.16㎡ | 7.14㎡ | 2,873万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 16,233円 294円 |
16,233円 294円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区仲町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 3,390万円｜199万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 2,365万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.3～53.3㎡｜53.3㎡ | 2,865万円｜177万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.3～56.1㎡｜55.16㎡ | 3,253万円｜194万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
