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レオパレスミレーヌKIDOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 沼垂西 > 新潟駅 > レオパレスミレーヌKIDO

賃貸

レオパレスミレーヌKIDO

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 407
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,475円
平均坪単価 ＠7,986円
平均m²単価 ＠2,416円
上位専有面積 19.87m²：40件
上位間取り 1K：40件

レオパレスミレーヌKIDOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／新潟駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目4-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスミレーヌKIDOの【賃貸】物件情報

レオパレスミレーヌＫＩＤＯ 103
レオパレスミレーヌＫＩＤＯ 103
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスミレーヌＫＩＤＯ 101
レオパレスミレーヌＫＩＤＯ 101
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスミレーヌKIDOの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅はバスの本数も多くてタクシー乗り場も広くてとても過ごしやすいです！とにかく駅には色んなものが揃って周りにも家やビルマンションがたくさんで土地の値段は少々張るような気がするのですがあまりわかりません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】少し前から工事が始まっていて完成予定がそろそろなのですが色んなところが新しくなって3coinsなどがはいりました！他にも前と変わらず食べる場所もお土産を購入する場所も沢山あって大好きな駅です優しい人ばかりですっごく治安が悪いわけではないとおもいますよ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】たっくさん食べるところがあって食べるところがなくて困るとかは絶対にないと思います、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】たまに駅南でイベントが開催されていてすごく行くと面白いなと感じます子供たちも沢山いて楽しそうですよ
新潟駅のデメリット（4件）
新潟駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 新潟駅

harumelonさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の発車数が多く、交通の便がいい。電車を降りてからのバスがとてもスムーズで使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ここ最近駅の中に、いろんな商業施設や店などができたため、とても買い物の利便性が良くなった。
飲食店の充実
5 		メリット 新潟駅の中にも沢山あるし、新潟駅をでたところにもある。高校生に優しいサイゼリアもあってとても助かっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新潟駅周辺は子供が遊びやすい場所(緑)があり、自然が豊かである。新潟駅のトイレはしっかりと幼児にも対応している。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗だし、街灯が多く夜は明るくて見えやすい。交番もあって安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット あまり家賃等のことはわからないけど、マンションが多く住みやすい地域となっていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年8月 新潟駅

さくらこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速もあり、電車の本数もとても多いです。
様ざまな場所に行くことができるので交通の便がいいです。駅外にはバスも多くあり、市内から市外まで回りやすくなっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ほんや、服屋、雑貨など多種多様の様々お店がある。ジャンルも店舗数も数が多いのでそれぞれ好みにあわせて行けるのが好感触。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、カフェ、レストランなど様々なお店があり有名店から個人的なものまである。お弁当も売っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまりよく見ていなかったが、エレベーターもあるし多機能トイレもありました。
治安
3 		メリット 夜は使わないのでわからないのですが、近くに交番やバスセンターがアヒ人通りは多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでいないので家賃や値段はわかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅内に色んな商業施設がたくさん入っており大変便利です。レストランからファーストフード店……

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（残り140文字）

2021年9月 新潟駅

adgjmさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅構内には土産屋やパン屋などあり、駅直結のビルには地下に飲食店街、土産屋、スーパーなど……

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（残り305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスミレーヌKIDOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年1月 2階 1K ー 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区沼垂西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスミレーヌKIDOと近い賃貸物件の情報があります！

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    メルシー万代町通りII

    メルシー万代町通りIIの外観
    住所 新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目3番22号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩19分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルシー万代町通りII 201
    メルシー万代町通りII 201     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 33.53m² 1LDK 2階 南東
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    コテージ・プラネット A

    コテージ・プラネット Aの外観
    住所 新潟県新潟市中央区蒲原町9番9号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩16分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コテージプラネットＡ
    コテージプラネットＡ     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.47m² 1K 1階 西
    コテージプラネットＡ
    コテージプラネットＡ     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.47m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ソレイユ

    ソレイユの外観
    住所 新潟県新潟市中央区沼垂西2丁目3番16号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩19分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ 202
    ソレイユ 202     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.68m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ブルーメA棟

    住所 新潟県新潟市中央区沼垂西2丁目7番2号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩18分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 387
  • 賃貸

    レオパレスAUBE 蒲原

    レオパレスAUBE 蒲原の外観
    住所 新潟県新潟市中央区蒲原町5番37号
    交通 JR白新線 新潟駅 徒歩16分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 111
    新着
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 111     		3.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 108
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 108     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 203
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 203     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 304
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 304     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 212
    新着
    レオパレスＡＵＢＥ　蒲原 212     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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