パークウェル吉祥寺
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 75件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
武蔵野市 |
パークウェル吉祥寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
本宿小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらパークウェル吉祥寺の【中古】販売情報
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パークウェル吉祥寺の【賃貸】物件情報
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パークウェル吉祥寺の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線で新宿駅や東京駅に一直線で行けます。 井の頭線も有るし便利なことこの上ありません。店の数が多いのである程度競争が生まれていると思います。 価格がクオリティーに見合っていないお店は直ぐに潰れています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前の商店街も活気に満ち溢れています。 お洒落なお店も沢山有るし、ショッピングは楽しくて大満足です。駅前を歩いていても警察官がよく巡回しているのを見かけます。 都会の割に安全だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】お洒落なイタリアンや気軽に安く飲める居酒屋などどの店に行くか迷うほどです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】都会なのに少し駅から離れると自然がいっぱい有るし、教育面で私立の学校の選択肢も多く有ります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】利便性が高い。中央線・総武線・東西線・井の頭線と4路線が利用出来、東京駅周辺を始め新宿も渋谷も短時間で出る事が可能。駅周辺で揃わない物は無く、食事にも困りません。独身でも家族でも楽しめる場所が豊富。井の頭公園では自然や動物とも触れ合えます。住宅街に入れば静かなエリアもありますが、夜遅くなっても明るい場所が多く、女性の一人暮らしでも危険を感じる程ではありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
マンションマニアさん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | なんと言っても、吉祥寺というバリューとロケーション。これは強いですね。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
ジョージさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 路線がいくつか通っているためアクセスが悪くない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な世代の需要を満たせる店が多いため利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどがあり仕事がてら寄ることができるだけでなく、子供も連れてきやすいファミレスも多々ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車の始発だったりするためベビーカーのスペースを確保することができる。 |
治安 |
2 |
メリット | 昼は全体的に活気があり、治安が悪くない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺で様々なものを買えるため、わざわざ遠出することも減らせるため、様々な費用の削減が可能。 |
2022年6月 吉祥寺駅
kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅まで近い。 電車も多く停まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急やパルコ、ヨドバシカメラなどの商業施設や商店街に活気が溢れているところ。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店は多く、豊富な種類が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多目的トイレがある。井の頭公園や動物園、成蹊学園がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差はあまりなく、街灯は多い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は他とあまり変わらない。 駅に向かってバスが多い。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 改札を出てすぐに商業施設が複数ある為、様々なジャンルの買い物、飲食をするのに便利です。最新……
2022年1月 吉祥寺駅
【メリット】 ターミナル施設が充実しており、乗り換えもスムーズ。わかりやすいです。
スーパーや……
パークウェル吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング(463物件中) |
パークウェル吉祥寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年2月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - |
パークウェル吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2013年4月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2012年12月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
10 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2012年1月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2011年11月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2011年11月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2011年10月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2011年9月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2010年9月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2010年5月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2009年6月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 18㎡ | 3㎡ | 1,445万円 | @266万円 | @81万円 | 7,014円 389円 |
7,020円 390円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークウェル吉祥寺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18~18㎡|18㎡ | 1,480万円|271万円/坪 |
2階~2階 | 18~18㎡|18㎡ | 1,410万円|259万円/坪 |
3階~3階 | 18~18㎡|18㎡ | 1,372万円|252万円/坪 |
4階~4階 | 18~18㎡|18㎡ | 1,527万円|280万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~18㎡|18㎡ | 1,576万円|289万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
パークウェル吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り70件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークウェル吉祥寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18~18㎡|18㎡ | 67,750円|12,443円/坪 |
2階~2階 | 18~18㎡|18㎡ | 68,928円|12,659円/坪 |
3階~3階 | 16.05~18㎡|17.67㎡ | 71,166円|13,345円/坪 |
4階~4階 | 18~21㎡|18.27㎡ | 69,840円|12,658円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.05~21㎡|17.98㎡ | 69,847円|12,861円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18~18㎡|18㎡ | 69,000円|12,672円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: