アクシス駅南ウエスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,814円 |
| 平均坪単価 | ＠3,842円 |
| 平均m²単価 | ＠1,162円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：35件 61.74m²：16件 51.5m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 2DK：30件 2SLDK：11件 |
アクシス駅南ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
新潟市立南万代小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクシス駅南ウエストの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR新潟駅までは徒歩10分前後です。駅ビルCoCoLo内には、日本酒の試飲で有名な新潟ぽんしゅ館があります。新潟土産も充実しているので、お出かけ前のお土産購入にも困らないでしょう。また、各種飲食店やドラッグストアなども揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | けやき通りの街並みがオシャレで、冬にはライトアップも行われます。徒歩圏内に米山公園・天神公園があるので、小さい子どもを遊ばせるのにはちょうどいいです。電車や新幹線の音は聞こえますが、線路からは少し離れているので、騒音としてはそれほど気にならないでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | けやき通りの景観を損ねない、シンプルな外観です。エントランスのすぐ横に機械式駐車場があります。冬などは雪を気にせず停められるのがいいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んでいたのは角部屋ですが、小さいながらウォークインクローゼットがあります。和室があるので、畳の上でくつろぎたい方にもおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分ほどのところに、サークルK新潟天神尾店があります。自転車で5分ほどのところに清水フードセンターとやの店・クスリのコダマとやの店があり、普段のお買い物に便利です。駅の南口にはドンキホーテ新潟駅南店があります。また、イオンモール新潟南店までは駅からバスが出ています。(所要時間約15分)また、けやき通りをはじめ、周辺には各種飲食店が点在しています。休日のショッピングには、万代エリアが便利です。徒歩や自転車でも行けますし、駅(万代口)からバスも多数出ています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅南のPLAKA内に子育て支援施設があり、天気がよくない日でも乳幼児を遊ばせることができます。また、一時預かりも利用可能です。マンションのはす向かいに、キリスト教系の小さい幼稚園(恵光学園第1幼稚園)があります。入園することなく引っ越してしまったのですが、穏やかでのびのびとした雰囲気の園です。小児科は、自転車で5分ほどの尾崎クリニックを利用していました。内科も兼ねているので、子どもだけでなく大人が風邪をひいたときなどにも便利です。バスや車を使えば、鳥屋野潟公園やマリンピア日本海などのレジャー施設にもすぐ行くことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 新潟駅
【メリット】 上越新幹線と信越線のターミナル駅であり、新潟県の主要駅で利便性が高いです。東京都民には意外……
2021年11月 新潟駅
【メリット】 サッカー観戦や競馬場へ行くのも専用バスが運行している為使い勝手が良い。駅なかにもビックカメ……
2021年6月 新潟駅
【メリット】 県内最大級の駅。駅内にショップや飲食店、喫茶店、アパレル、本屋、チェーン店などあり、土産等……
2020年1月 新潟駅
【メリット】 駅近くにはバス停があるので駅へのアクセスはしやすく、他のアクセスについても特に問題はなく良……
アクシス駅南ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | ー | 61.74 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | ー | 60.5 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | ー | 47.74 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.74～61.75㎡｜57.38㎡ | 66,179円｜3,817円/坪 |
| 5階～6階 | 47.74～61.74㎡｜52.64㎡ | 62,739円｜3,947円/坪 |
| 7階～7階 | 47.74～61.74㎡｜58.3㎡ | 68,846円｜3,900円/坪 |
| 8階～8階 | 47.74～60.5㎡｜52.3㎡ | 63,333円｜4,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.74～61.74㎡｜56.84㎡ | 67,317円｜3,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.74～60.5㎡｜51.42㎡ | 58,833円｜3,788円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
